Образцово-показательные слушания

Такую характеристику общественным слушаниям, состоявшимся в среду, 17 октября, дал главный архитектор города Андрей Смирнов. Слушания проходили по проекту планировки территории Красноглинского района в границах улицы Крайней, Красноглинского шоссе и 23-го километра Московского шоссе. А образцово-показательные потому, что пришедшие на публичные обсуждения жители города, пожалуй, впервые никаких претензий к создателям проекта не предъявили и дружно проголосовали за начало его детальной проработки.

Для такого «мирного» исхода слушаний были свои предпосылки. Отметим, что не так уж и много жителей Красноглинского района добрались до места проведения общественных слушаний – до Дома архитекторов, находящегося вблизи площади Куйбышева. В другой конец города приехали чуть более 30 человек. Как пояснил эту ситуацию руководитель департамента строительства и архитектуры городского округа Самара Сергей Бахчев: «Мы приняли решение все подобные публичные слушания проводить в одном месте – в Доме архитектора».

Этот участок в Красноглинском районе размером в 50 гектаров – второй проект планировки комплексной застройки, который предлагается в Самаре к рассмотрению общественности. «Пионерами» еще в начале августа стали жители одного их кварталов Кировского района. Вот они-то долго и на повышенных тонах дискутировали с представителями власти на тему: кого сносить и в какую очередь. А при возведении микрорайона на рассматриваемом вчера участке проблем с переселением у красноглинцев возникнуть не должно: ветхого жилья именно на этой площадке практически нет, и почти вся территория свободна от каких-либо построек. За исключением небольшого поселка Радиоцентр. Да и в том, что лесная зона не будет затронута строительством, а при желании горожан может быть обращена в парковую зону, директор фирмы-застройщика ООО «Долина-центр-С» Николай Коньков заверил присутствующих в самом начале слушаний.

Так что выходит, от этого строительства жители поселка Мехзавод, с территорией которого и граничит данный участок, только выигрывают за счет масштабного развития инфраструктуры. Они лишь выразили желание видеть на месте предполагаемой поликлиники стационарную больницу, так как в районе ее вообще нет. В связи с этим председатель Самарской гильдии строителей Любовь Ардатова посоветовала красноглинцам обратиться как можно быстрее в министерство здравоохранения Самарской области, в компетенции которого находятся такие вопросы. Для застройщика же не имеет особого значения, что конкретно возводить – поликлинику или стационар.

Все это вовсе не означает, что мероприятие было тихим и недолгим. В то время как жители безропотно слушали, как предлагают облагородить их район, бурные творческие дебаты развернулись между представителями городской власти и создателями проекта планировки. Увидев, что проект достаточно хорошо проработан на территории, находящейся в частной и федеральной собственности, чиновники несколько удивились, что не затронута муниципальная земля, где расположено ветхое жилье. Выяснив в итоге, что постановлением мэра это не было предусмотрено, стороны пришли к выводу, что данный вопрос необходимо рассматривать дополнительно, поскольку в облагораживании именно этой территории более всего заинтересован муниципалитет. После детального выяснения соответствия нормам строительства предполагаемой застройки пяти-, десяти- и 16-этажными дома на 16,7 тысячи жителей, присутствующие на слушаниях пришли к выводу, что проект имеет право на жизнь. «Комитетом по градостроительству нашего департамента было выдано техническое задание проектировщикам, – констатировал Сергей Бахчев. – В нем приводился расчет всех показателей, которые нужно заложить в это строительство. Сегодня мы увидели, что проектировщики со своей задачей справились».