Прогресс подбирается к оврагу Подпольщиков

В понедельник, в 17:00, в Доме архитектора состоялись открытые слушания по вопросам застройки в Октябрьском районе. На слушаниях по традиции присутствовали как представители департамента по строительству и архитектуре городского округа Самары в лице его руководителя Сергея Бахчева и главного архитектора города Самары Андрея Смирнова, так и жители района предполагаемой застройки, каковых в зале было семь человек.

Речь на очередных слушаниях шла о двух участках, очерченных улицами Ново-Садовой – Лейтенанта Шмидта – Жуковского – Новомайской и Ерошевского – Ново-Садовой – Часовой. Свои проекты развития данных территорий представили главный архитектор института «Самарагорпроект» Дмитрий Моргун и руководитель мастерских «Среда» Константин Жучков. Инвесторами и заказчиками проектов выступили группа компаний «Материк» и ООО «Сплав ЛТД». Территории являются смежными и выходят на одну из центральных транспортных артерий города – улицу Ново-Садовая. Проекты предполагают снос малоценной застройки (ветхое и не представляющее архитектурной ценности жильё) и возведение на её месте современных зданий высотой от 6 до 20 этажей. При этом высотные здания выстроятся вдоль улицы Ново-Садовой и станут замыкающими архитектурными элементами на подъезде к оврагу Подпольщиков.

Преобладающей на обеих территориях станет жилая застройка – 60 тысяч и 80 тысяч квадратных метров соответственно. Проблема парковки (особенно актуальной в этом районе города) будет решена за счёт двухуровневого подземного паркинга. Планируются также площади под магазины промышленных и продовольственных товаров, предприятия бытового обслуживания и прочий соцкультбыт.

Руководитель городского департамента строительства и архитектуры Сергей Бахчев прокомментировал представленные проекты так: «На этой территории уже есть градостроительные доминанты, такие как госуниверситет, храм. Осталось только снести ветхое жильё и построить новые здания с современной инфраструктурой. Чтоб не вшивый рынок обеспечивал жителей, а нормальные магазины».

Жители обсуждаемых территорий приняли активное участие в слушаниях. Больше всего их, конечно, интересовало, когда их будут сносить и расселять. На этот вопрос Сергей Бахчев дал исчерпывающий ответ: «Сносить мы этот район будем обязательно. Но когда – мы не можем сказать точно: через год или через пять. Найдётся человек, готовый застроить эту территорию, – тогда и будем сносить». И перенаправил вопрос о расселении инвесторам. От их лица выступил директор по экономике и финансам группы компаний «Материк» Сергей Рыжов. Очевидно, его предложения устроили жильцов домов, приговоренных к сносу: жители расселяемых территорий проголосовали за принятие проектов.

А в то самое время, как принималось это решение, улица Ново-Садовая оказалась заблокирована участниками митинга против застройки скверов и детских площадок, состоявшегося в сквере у фонтана на улице Осипенко.

Мы уже сообщали о произошедшем 2 октября столкновении между жителями домов № 2, 4 и 6 по улице Осипенко и представителями застройщика ООО «Стройинсест». Тогда горожане пикетировали стройплощадку 18-этажного дома на пересечении улицы Осипенко и Волжского проспекта. Они пытались не допустить уничтожение сквера и детской площадки, попавших в зону застройки. Вчера жители конфликтных участков объединились. «Горячими точками» объявлены парковая зона на углу улицы Осипенко и проспекта Ленина, где планируется строительство здания 11-го арбитражного апелляционного суда, сквер и спортивная площадка возле дома №1 по улице Ерошевского, отданные под строительство 6-этажного дома. А также вырубленный сквер возле домов 20 и 20а по улице Больничной, отданный под строительство офисного здания, и разрушенная детская площадка возле домов №157 и 159 по улице Дыбенко. В своей резолюции митингующие требовали от городских и областных властей законодательно запретить уплотнительную застройку и прекратить уже начатые точечные строительства.