Жители хрущевок могут спать спокойно

В связи с праздниками запланированные на понедельник открытые слушания по застройке в Советском районе были перенесены на вторник. Об этом общественность заблаговременно проинформировали через «Самарскую газету». Однако праздники внесли некоторую сумятицу, и информация об изменении даты слушаний дошла не до всех. Поэтому жителей обсуждаемой территории в Дом архитектора во вторник вечером пришло немного. Хотя для принятия проекта их голосов хватило.

Обсуждался проект застройки территории в Советском районе в границах улиц Авроры, Карла Маркса, Советской Армии и Антонова – Овсеенко. Особенность этой довольно обширной территории в том, что здесь есть и свободные участки, и ветхое жилье, и пятиэтажные дома так называемой хрущевской застройки. «Это первая попытка комплексного осмысления территории, на которой есть пятиэтажные дома послевоенной застройки», – отметил главный архитектор города Самары Андрей Смирнов.

О том, что их ждет, жителям хрущевок поведал главный архитектор института «Самарагорпроект» Дмитрий Моргун. «Эта большая территория, которая позволяет решить вопрос застройки комплексно, включая объекты соцкультбыта и инфраструктуру, – сказал Дмитрий Моргун. – Это позволяет проектировать район так, чтобы было удобно, в первую очередь, жителям». Здесь запланировано три детских сада: один будут реконструировать и еще два – строить. Планируется и строительство поликлиники, но окончательно этот вопрос может быть решен только Минздравом.

Самое главное – жители могут не волноваться о том, что им придется менять район проживания. На свободной площадке в границах обсуждаемой территории запроектировано строительство высотки, в которую будут переселять жителей сносимого ветхого жилья. Это главная задача первого этапа. На втором, более отдаленном этапе в перспективе запланирована реконструкция пятиэтажек: их будут сносить и на том же самом месте строить современные высотные здания. Жильцы хрущевок получат квартиры именно в тех новых домах, которые вырастут на месте прежних пятиэтажек. Однако у них будет и возможность выбора альтернативного жилья в другом районе: это вопрос, который можно будет решить с инвесторами, когда они появятся.

Помимо главного вопроса о переселении, жителей интересовало, не планируется ли расширение улицы Советской Армии. Нет, не планируется, ответили проектировщики. Внутриквартальные проезды на этой территории также сохраняются. Но весь проект выполнен с учетом того, что улица Карла Маркса подлежит реконструкции и преобразованию в одну из главных транспортных магистралей города.

Также граждан волновал вопрос озеленения территории. Было внесено предложение о выделении площади под парковую зону для отдыха жителей района. Проектировщики обещали внести соответствующее изменение в проект. С этой поправкой проект застройки территории был вынесен на голосование и принят практически единогласно.