Исторический центр – в жертву нацпроекту?

На последнем градостроительном совете обсуждалась застройка двух кварталов в историческом центре Самары. Члены совета высказали обеспокоенность действиями застройщика.

В конце прошлой недели, как нам сообщили в Департаменте строительства и архитектуры городского округа Самары, состоялось очередное заседание градостроительного совета под председательством главного архитектора городского округа Самара Андрея Смирнова. В нём приняли участие ведущие архитекторы города. Заседание было посвящено рассмотрению проектов застройки двух кварталов в исторической части Самары: 21 квартала (в границах улиц Водников, А. Толстого, Пионерская, Венцека) и 27 квартала (в границах улиц Венцека, Пионерская, Молодогвардейская, Галактионовская).

Вопрос освоения данных территорий затрагивает такие острейшие проблемы, как этажность зданий, возводимых в историческом центре Самары, сохранение памятников истории и культуры, влияние на социальную инфраструктуру и архитектурно-композиционную целостность данного района. Как выяснилось, особенно много претензий у членов градостроительного совета к проекту застройки 27 квартала.

По мнению заведующего кафедрой «Архитектура и дизайн» Самарской архитектурно-строительной академии Александра Головина, в проекте возведения квартала совершенно игнорируется градостроительный опыт 19-20 веков. Особенно в том, что касается неравномерной этажности (от трех до 20 этажей) как в этом квартале, так и в других застраиваемых кварталах Ленинского и Самарского района. «Мы продолжаем моделировать хаос», – высказал своё мнение Александр Григорьевич. Также он отметил отсутствие композиционной гармоничности, градостроительной доминанты и вообще индивидуальности в данном проекте. «Происходит не реконструкция, а безликая микрорайонная застройка исторического центра Самары», – подытожил профессор Головин.

«Проект предусматривает строительство до 70 тысяч квадратных метров жилья, причем, по словам представителя компании-застройщика, работа ведется в рамках федерального жилищного национального проекта, и жилье планируется реализовывать через ипотеку», – сказал главный архитектор Самары Андрей Смирнов. – Нас поставили перед фактом осуществления застройки со значительными нарушениями регламента. Положение в 27 квартале усугубляется тем, что земельный участок находится в собственности застройщика, и значительная часть проекта уже реализована. Первая очередь, состоящая из многоэтажных зданий, расположенных по периметру квартала, практически готова на 95%. Благородные задачи не должны решаться за счет нарушения градостроительных принципов. Это лишний раз доказывает необходимость срочной разработки концепции застройки исторического центра после утверждения Генерального плана городского округа Самара»

В ходе обсуждения проектов участники заседания единодушно выразили мнение, что реконструкция исторической части Самары должна рассматриваться целостно, а не в рамках отдельных кварталов. Необходима разработка стратегии реконструкции, концепция которой должна быть, прежде всего, основана на сохранении многовекового облика Самары.