Хаотичной застройки больше не будет

Городской администрации под руководством Виктора Тархова за год работы, наконец, удалось остановить хаотичную застройку в Самаре. Департамент строительства и архитектуры взял под свой контроль 100% строительной документации.

Как нам рассказали в департаменте, сотрудники прежней городской администрации, покидая свои рабочие места, стёрли компьютерные базы, так что более 700 договоров и соглашений было уничтожено. Ни для кого не секрет, что администрации Лиманского было что скрывать: всячески затягивая принятие нового Генплана Самары, мэр и его команда в последний год своего правления выдали несколько сотен постановлений, не отвечающих своременным нормам городской застройки.

О последствиях для города такого «метода» застройки высказался в своём интервью газете «Репортёр» новый министр транспорта, связи и автомобильных дорог правительства Самарской области Валерий Матвеев: «Хаотичная застройка, вообще не предусматривающая строительства дорог, рано или поздно приведет к одной большой общегородской пробке. Наши предки были умными людьми: они строили по плану, разработанному исходя из плотности населения, количества транспортных средств, демографической ситуации. Сейчас мы всего этого не учитываем.

У нас число машин резко выросло, а дороги шире не стали. Или, например, сносится двухэтажный барак, на его месте строится жилая высотка, а возле нее ни нормальных подъездных путей, ни парковки, ни детской площадки – ничего. В итоге объект заселили, и начались проблемы. Это неправильно. А чтобы проблем не было, власть обязана контролировать процесс застройки. Ведь именно властные структуры распоряжаются землей, согласовывают проектную документацию и дают разрешение на строительство. Правда, мне говорят, что при прежней власти в Самаре можно было спокойно построить дом без разрешения.

Так что спасибо экс-мэру Лиманскому не только за сегодняшние «горячие точки» с протестующими против строительства жителями, но и за всё уплотняющиеся пробки на самарских дорогах».

В этом году в Самаре после долгих лет бездействия возобновила работу комиссия по застройке и землепользованию при главе Самары. Принцип новой городской власти – без утайки говорить о застройке областной столицы. Сегодня эти вопросы проходят открытое и острое обсуждение в комиссии по землепользованию. В 2007 году рассмотрено около 100 заявок по 76 объектам. Треть из них одобрена. В работе комиссии принимают участие чиновники мэрии, депутаты и главы районных администраций.

«Сегодня мы уходим от точечной, хаотичной застройки в городе и поддерживаем комплексные проекты развития территорий, – сказал глава городского округа Самары Виктор Тархов. – В этих проектах уже предусмотрено разностороннее развитие микрорайонов для удовлетворения всех потребностей жителей: спорт, отдых, торговля, культура, здравоохранение и так далее. Я уверен, что за 20-30 лет наш город станет совершенно другим, он станет комфортным для жителей».

Сегодня мэрия, наконец, обладает полной информацией по строительным договорам, заключенным в Самаре с 2001 года. Введена единая регистрация документов. Прохождение всех договоров прозрачно и проверяется административно-контрольным отделом.

«Как было раньше: разработал проект, прошёл экспертизу и начинает строить, где хочет и как хочет – теперь так не получится, – заверил руководитель Департамента строительства и архитектуры городского округа Самары Сергей Бахчев. – Теперь проект должен быть представлен к нам в департамент, в комитет по градостроительству. Мы его проверим на соответствие всем нормам: санитарным, водоохранным, градостроительным. Думаю, Генплан мы скоро утвердим, внесём изменения в правила застройки и все проекты будем проверять на соответствие новым правилам. Ведь новый Генплан на порядок отличается от старого. Мы сильно продвинулись вперёд. Зачем нам застраивать город микрорайонами, которые были 15-20 лет назад? Поэтому сегодня все проекты застройки будут проходить согласование у нас в департаменте. Хаотичной застройки в Самаре больше не будет».