Красноглинский голосует за застройку

В среду, 19 декабря, в Доме архитектора состоялись публичные слушания по рассмотрению проекта планировки территории Красноглинского района в границах улиц Восьмого Марта, Симферопольской, Красногвардейской, Ногина, Сергея Лазо, Кузнецова и Красноглинского шоссе.

Отдаленность Красноглинского района от центра напомнила о себе: в зале Дома архитекторов присутствовало всего 16 человек. Хотя неделей раньше на обсуждение проекта другой территории из того же Красноглинского района приехало 94 жителя. Но то была заслуга потенциального инвестора ООО «Проспект-Плюс», заинтересованного в благоприятном исходе слушаний и потому оргонизовавшего доставку жителей района прямо к Дому архитектора автобусом. На территории, судьба которой решалась 19 декабря, пока нет инвестора.

От имени разработчиков проекта выступил главный архитектор МП «Самарагорпроект» Дмитрий Моргун. Обсуждаемая территория составляет 53 гектара и характерна тем, что здесь находится одно из предприятий оборонной промышленности – СНТК имени Кузнецова. Жилые дома (в основном двухэтажные) располагаются в непосредственной близости к территории предприятия, что недопустимо по современным градостроительным нормам. Авторы проекта предлагают снести эти дома и построить на их месте гаражный комплекс, который вместит автомобильный парк, разбросанный сейчас по всей территории. Соответственно, частные гаражи, в которых сейчас размещаются автомобили жителей района, также предполагается сносить.

Что касается жилья, то на данной территории планируется проживание 13 тысяч 700 человек, то есть плотность населения составит 260 человек на гектар. При этом предполагается сохранить и парк, и все зелёные насаждения, которые есть на территории – так что количество зелени на душу населения здесь в два раза превысит норматив. Достигнуто это будет за счёт высокой этажности – дома здесь построят от девяти до 16 этажей. Причем по планировке это должны быть замкнутые жилые группы с внутренними дворами, где будут располагаться детские и спортивные площадки.

В соответствии с возросшим количеством жителей планируется увеличение количества детских садов и строительство поликлиники. От жителей поступило предложение построить здесь также новую школу, детскую поликлинику и роддом. После внесения пожеланий жителей и замечаний руководителя департамента строительства и архитектуры Сергея Бахчева, проект был единогласно принят.

«Говорить о сроках, когда здесь начнется строительство, мы сейчас не можем, – привычно отвечал Сергей Бахчев на традиционный вопрос нетерпеливых жителей. – Теперь после того, как проект благополучно прошел стадию публичных слушаний, продолжится дальнейшая разработка документации, выполнение межевания – то есть определение территориальных границ объектов с последующим принятием решения по развитию территории. Ну, и главное – будем искать инвесторов, которые захотят застроить эту территорию».