Регистраторы подвели итоги за год

В четверг, 27 декабря, Управление федеральной регистрационной службы по Самарской области подводило итоги уходящего года на расширенном заседании коллегии.

В течение года регистрационная служба не сидела сложа руки. В 2007 году осуществлено более 550 тысяч регистрационных действий, зарегистрировано свыше 270 тысяч прав на недвижимое имущество, выдано один миллион 166 тысяч выписок и справок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Но это не всё, чем приходилось заниматься сотрудникам службы.

«На протяжении 2007 года мы работали над проблемами, связанными с обманутыми дольщиками, с регистрацией земельных паёв и, конечно, завершали в обязательном порядке приватизацию жилья, – говорит экс-руководитель УФРС Ольга Гальцова (освобождена от должности 10 декабря в связи с переходом на депутатскую работу – ред.). – Самарская область, благодаря соместным усилиям и органов местного самоуправления, и правительства Самарской области и федеральных структур, добилась очень серьёзных результатов – 85% жилья на территории области приватизировано. Также приоритетными в 2007 году были вопросы лесного законодательства и градостроительного кодекса, напямую связанные с реализацией национальных проектов: таких как «Доступное и комфортное жильё – гражданам России» и развитие агропромышленного комплекса».

Активно велась в этом году работа по соершенствованию организации приема заявителей, в том числе, по приему документов на государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества по упрощенному порядку. Таких заявлений за отчетный год управлением принято свыше 27 тысяч.

Госпожа Гальцова высказала уверенность, что её деятельность в качестве депутата Госдумы пятого созыва будет способствовать упрощению работы регистарционной службы и ликвидации пробелов в российском законодательстве.

«24 декабря прошло первое заседание новой Госдумы, – говорит новоиспеченный депутат Гальцова. – Что оно показало мне как новому депутату? В выступлениях и председателя думы Грызлова, и в председателя правительства Зубкова вопросы собственности, земельных отношений, выделения земельных участков под строительство, национального проекта «Доступное и комфортное жильё» были приоритетными. Это говорит о том, что у нас очень много работы в плане совершенствования законодательства, внесения изменений в законодательные акты. Как человек, который занимается правоприменительной практикой, я ощущаю на себе пробелы в законодательстве. И думаю, что, работая в комитете по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессульному законодательству, я буду применять все свои знания, которые наработала на протяжении десяти лет в регистрационной службе».

Напомним, что ещё в 2005 году Ольга Гальцова выступила с предложением о так называемой строительной амнистии, а в 2007 эту идею подхватила губернская дума, выступив с законодательной инициативой по внесению в Государственную Думу ФС РФ проекта федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ».

«Мы предложили законопроект об упрощенной схеме ввода нового жилого комплекса в эксплуатацию именно на тех земельных участках, которые были выделены до 1 октября 2005 года, – говорит госпожа Гальцова, – и были выделены с серьёзными нарушениями гражданского и земельного законодательства. Думаю, что этот законопроект я и буду проталкивать, если можно так выразиться, в Государственной Думе. И надеюсь, что это удастся, поскольку та проблема, с которой мы столкнулись на территории Самарской области, имеет место и на территориях других субъектов федерации».

Должность руководителя управления с 10 декабря временно исполняет Вадим Маликов. Он поделился планами Управления на следующий год.

«В следующем году, – сказал врио руководителя УФРС по Смарской области Вадим Маликов, – перед нами ставится задача усиления работы по 93 закону, так называемому «Закону о дачной амнистии», по которому всё больше граждан смогут оформить свои права на земельные участки и на объекты недвижимого имущества, находящиеся на этих участках. Уже издан и опубликован федеральный закон, который ещё больше упрощает ситуацию с возможностью оформить право на земельные участки: это возможность оформить земельные участки наследникам тех лиц, которые имели права на земельные участки, но не дожили до сегодняшнего дня, и возможность оформления прав на земельные участки без подготовки межевого дела. Упрощенная схема подразумевает возможность оформления права собственности и изменения того права, которое было у гражданина – право пожизненного наследуемого владения, право постоянного бессрочного пользования. То же самое и с наследниками: если у наследодателя было право постоянного бессрочного пользования, то наследник может наследовать уже право собственности. В этом основная суть изменений в законе. Этот закон уже вступил в действие и тем самым увеличил ту аудиторию возможных заявителей, с которыми мы будем работать в 2008 году».

Понятно, что это далеко не единственная задача, которую предстоит решать сотрудникам регистрационной службы в наступающем году. Пожелаем же им удачи в их нелёгком труде.