Малый строительный бизнес подстраховался от кризиса

Общероссийская общественная организация малого и среднего предпринимательства «Опора России» и Ассоциация строителей России (АСР) заключили соглашение, направленное на создание благоприятных условий для работы предпринимателей в строительной сфере.

Как пояснили в пресс-службе АСР, среди основных направлений сотрудничества – разработка предложений по совершенствованию законодательства и нормативной правовой базы в области строительства. В рамках новой работы предусматривается создание комплекса мер по улучшению механизмов управления отраслью. При этом особое внимание будет уделено развитию принципов саморегулирования, особенно в отношении предприятий малого и среднего бизнеса.

Кроме того, «Опора России» и Ассоциация строителей намерены на паритетных началах заняться координацией деятельности всех участников строительного рынка, внедрением новых технологий и институтов финансирования отрасли, а также технологий производства стройматериалов, развивать частно-государственное партнерство между органами госвласти и предпринимателями, работающими в отрасли.

Руководитель Центра экономических исследований Института глобализации и социальных движений Василий Колташов считает, что основная причина подписания подобного соглашения – это осознанная слабость малых предприятий в строительной сфере и все большее их вытеснение из отрасли крупными компаниями.

По его мнению, договоренность между АСР и «Опорой России» – не что иное, как вероятная попытка небольших строительных фирм отыскать выход из тупика, добившись заключения устойчивых контрактов с более крупными корпорациями.

«Другой проблемой, которую, видимо, постараются решить стороны, является почти достигнутый предел развития отечественного рынка, в том числе строительного. Прежде всего, это проявляется в сфере жилищного строительства. В 2008 году у него еще есть какая-то перспектива, но в последующие годы она видится скорее мрачно, чем радужно. Объективные экономические условия, в которых рождается сотрудничество АСР и «Опоры России», обещают немало трудностей. Глобальная экономика вступает в тяжелый кризис, который неминуемо отразится и на нашей стране.

Например, банки уже переживают кризис ликвидности – им недостает платежных средств. Строительные компании уже в течение 2008 года рискуют столкнуться с новым спадом на рынке. Число заказов на постройку хозяйственных объектов может резко снизиться, а цены на жилую недвижимость – побить рекорды своего падения. В таких условиях интересы малого бизнеса и крупных фирм разойдутся. Небольшим компаниям государство помогать не станет. Означает ли это, что договор рискует остаться в большей мере нереализованным, по крайней мере в пользу членов «Опоры России»? Очевидно, да», – предположил эксперт.

Профессиональные участники рынка не склонны рисовать себе столь безотрадную картину. По их мнению, сама идея соглашения, безусловно, интересна. Сочетание опыта строителей и предпринимателей может дать весьма удачную концепцию дальнейшего развития отрасли. Однако пока остается неясным, насколько эта концепция будет воспринята государством. По мнению управляющей строительным холдингом Елены Ляшовой, важно не только разработать предложения по улучшению законодательства, но и своевременно пролоббировать их.

«Еще одна проблема, с которой может столкнуться подобный союз, – нежелание многих производителей менять технологию. К сожалению, мы вынуждены признать, что пока Европа работает над повышением качества строительных материалов и экологичности домостроения, российские компании довольствуются старыми принципами работы и оборудованием. Происходит определенное торможение в качественном развитии строительной отрасли. Безусловно, объединение усилий застройщиков и предпринимателей – это положительное веяние в формировании федерального бизнес-сообщества и в развитии отрасли в целом. Не думаю, однако, что стоит ожидать мгновенных результатов от этого союза. Только в долгосрочной перспективе его работа может принести достойные плоды», – прокомментировала Елена Ляшова.

С этим мнением Василий Колташов согласен. По его словам, действительно, есть вероятность, правда достаточно незначительная, что общее лобби АСР и «Опоры России» временно снимет бюрократические и монополистические барьеры на строительном рынке. Что в свою очередь позволит снизить цены на жилье и коммерческие объекты недвижимости, подстегнув спрос на них. «Достичь этого можно, подключив к сотрудничеству стороны, не способные приобретать недвижимость по сильно завышенным ценам. Для развития строительного рынка в 2008 году это может дать хороший результат», – резюмировал аналитик.