Цены на недвижимость не изменятся

Инаугурация президента Медведева повлияла пока только на фондовый рынок. Региональный рынок недвижимости, как считают эксперты, отреагирует позже.

Напомним, что в должности первого вице-премьера правительства РФ Дмитрий Медведев курировал реализацию приоритетных национальных проектов, в том числе нацпроект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Вступив в должность президента, он подписал два своих первых указа, касающихся именно жилищной сферы. Первый указ касается обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной войны, второй – создания федерального фонда содействия развитию жилищного строительства.

12 мая Дмитрий Медведев подписал указ о ликвидации Российского фонда федерального имущества и поручил подготовить предложения об упразднении с 1 октября Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость).

По мнению ректора учебного центра «Финам» Ярослава Кабакова, существенных изменений на рынке недвижимости Самары в связи с этими событиями не ожидается, поскольку, во-первых, сохраняется преемственность политического курса, а во-вторых, передача власти с сохранением путинской команды была ожидаема и заложена в цены.

Меж тем, главный аналитик ГК «Бюллетень недвижимости» Сергей Бобашев считает, что в следующем году возможно появление дифференцированного налога на недвижимость, базирующегося на рыночной стоимости жилья. Дмитрий Медведев неоднократно высказывался за изменение существующего налогообложения недвижимости. Введение такого налога может изменить конъюнктуру рынка.