Недвижимость соберут в единую федеральную базу

Первая единая федеральная база объектов недвижимости может быть сформирована под эгидой Российской гильдии риэлторов. С инициативой ее создания выступил холдинг «МИЭЛЬ». Результаты опроса, проведенного в рамках XI Национального конгресса по недвижимости, проходившего в июне текущего года, подтвердили готовность участников рынка поддержать это начинание.

Один из крупнейших игроков отечественного рынка недвижимости – холдинг «МИЭЛЬ» – выразил готовность приступить к формированию первой версии единой федеральной базы объектов недвижимости и предоставить свои серверные мощности и ресурсы технической поддержки для функционирования проекта. Предполагается, что в его основу лягут данные нескольких сотен компаний – членов Российской гильдии риэлторов. Уже сейчас федеральная база данных самого холдинга, включающего 37 региональных отделений по всей России, может стать платформой для формирования единой информационной системы.

«Профессиональные участники рынка недвижимости давно осознали необходимость создания единой информационной системы, – комментирует инициативу компании председатель Совета директоров холдинга «МИЭЛЬ» Григорий Куликов. – Однако дальше разговоров дело пока не идет – пугают масштабы и неординарность задачи. Наша цель сегодня – сделать первый шаг на пути формирования базы данных и тем самым продемонстрировать, что реализовать этот проект не только нужно, но и возможно».

Создание единой базы данных позволит получить общую картину рынка недвижимости России, обеспечить контроль за достоверностью представленной в ней информации, организовать оперативный обмен данными, существенно сократить расходы на продвижение объектов и услуг. Право доступа к уникальным данным, по мнению инициаторов проекта, способно стать тем мотивационным фактором, который побудит компании следовать стандартам, разрабатываемым РГР: таким как система сертификации, образовательные программы и многие другие.

«Начинание это полезное, – уверен президент Поволжской гильдии риэлторов Максим Хвостов. – Единственное условие – правильное исполнение. Существуют технические моменты, которые необходимо соблюсти в интересах операторов рынка. Главное, чтобы все предложения в базе были объективные и ответственные. Понятно, что если предложения исходят от членов гильдии, то они де-факто качественные. Естественно, существуют предложения и от других участников рынка, и мы не можем утверждать, что они некачественные, но в отношении их существуют определенные риски. Поэтому если единая федеральная база будет создана под эгидой РГР, то это будет гарантией прозрачности, того, что все содержащиеся в ней предложения будут корректными».

Результаты анкетирования, организованного в рамках XI Национального конгресса по недвижимости, подтвердили, что участники российского рынка готовы поддержать инициативу «МИЭЛЬ». Согласно полученным данным, 86% опрошенных компаний выступили за создание единой базы и выразили желание принять участие в ее формировании.

«Это может быть интересно для региональных участников рынка, – считает специалист по коммерческой недвижимости АН «Большой город». – Наш город привлекателен для инвесторов, другие регионы часто приходят в Самару. Например, у нас есть крупные объекты, которые могут быть интересны в других регионах, поэтому присутствие их в федеральной базе было бы полезно».

Сама идея информационного обмена между операторами рынка недвижимости была предложена инициатором проекта еще в 1993 году, и тогда же был организован обмен базами данных с другими операторами рынка. Но только сейчас общий уровень развития компаний и возросшие технические возможности позволяют реализовать этот проект на общенациональном уровне.