Отдыхать, а не развлекаться

Сопротивление жителей «спальных районов» строительству у них под боком развлекательных комплексов обретает в последнее время все большую остроту. Попытки застройщиков замаскировать свои объекты под спортивно-оздоровительные учреждения к успеху не приводят. Это ещё раз продемонстрировали публичные слушания, прошедшие в Доме строителя в понедельник.

Яркий пример недовольства жителей планами их принудительного развлечения – митинги против строительства торгово-развлекательного центра на Московском шоссе (ООО «Мелодия»). Этот очаг напряженности был в конце июля ликвидирован благодаря совместным усилиям городской думы, мэрии и минстроя, остановивших нежелательное для жителей строительство в связи с тем, что этот участок земли зарезервирован под расширение Московского шоссе.

Губернская программа развития массового спорта и строительства физкультурно-оздоровительных комплексов (ФОК) вдохновила некоторых самарских бизнесменов на изобретение химеры – спортивно-развлекательных комплексов, где площадки для занятия популярными видами спорта (каток, теннисный корт, бассейн) соседствуют с фитнес-клубом, рестораном и концертным залом. Попытка ООО «Купол» построить такой физкультурно-оздоровительный центр на территории парка «Воронежские озёра» провалилась благодаря совместным протестам жителей и экологов. Ни комиссия по застройке, ни глава города этот проект также не одобрили.

В понедельник на общественных слушаниях ещё один рискованный проект встретил активное сопротивление местных жителей. СК «Ника» запланировала строительство спортивно-развлекательного комплекса в границах Красноглинского шоссе и улицы Зелёной. Этот участок расположен в рекреационной зоне, которая сейчас, как выразился представитель застройщика, «используется жителями под свои нужды». Застройщик же планировал превратить эту зону в «место активного отдыха», построив на четырех гектарах вместо разбросанных по лесочку погребов и огородов восьмиэтажную гостиницу и развлекательный комплекс. По его мнению, это должно было повысить «экономическую привлекательность» района. Соседство двух колоний усиленного режима и туберкулезного диспансера застройщика при этом не смущает. А вот жители Управленческого охарактеризовали эти планы как аморальные.

«У нас достаточно в Управленческом развлекательных комплексов, которые мешают людям жить, – выразил точку зрения жителей председатель ТСЖ. – Люди возвращаются с работы домой и хотят отдыхать, а не развлекаться. Не надо нам здесь строить Лас-Вегас».

Помощник депутата Комарова указал на несовместимость проекта строительства комплекса с планами расширения Красноглинского шоссе. А представитель администрации Красноглинского района отметил, что 31-й километр – и без того достаточно проблемный и напряженный участок, чтоб на нём ещё и развлекательный комплекс с паркингом на 600 машин строить. Прекратив прения, председательствовавший на слушаниях заместитель руководителя комитета градостроительства и архитектуры Александр Крючков поставил проект на голосование. «За» подняли руки 16 крепких мужчин, ни в одном из которых местные жители своих соседей не признали. Сами жители Управленческого в количестве 22 человек проголосовали категорически «против».

При этом нельзя сказать, что жители возражают против спортивных сооружений в принципе. Спортивно-оздоровительные объекты рассматриваются практически на каждых общественных слушаниях, и большинство из них получает поддержку граждан. Например, спортивный комплекс, который строит «ГазпромТрансгазСамара» в рамках программы «Газпром – детям», или проект ФОК при санатории «Самарский», который был встречен аплодисментами и единогласно одобрен жителями на общественных слушаниях в понедельник. Неприятие жителей вызывают только попытки выдать за ФОК очередной развлекательный центр или застроить рекреационную зону.

С одной стороны, прав, конечно, министр строительства и ЖКХ Самарской области Павел Донской, сказавший, что если каждая бабушка будет решать, что нам строить, а что нет – мы вообще ничего не построим. Но с другой стороны, должен быть какой-то ограничитель для отдельных недобросовестных застройщиков, стремящихся застроить быстро окупающимися объектами любой приглянувшийся им клочок земли.