Бабуля – лучший друг студента

Главное событие для выпускников школ – зачисление в вуз – позади. Теперь перед иногородней молодежью встал другой не менее важный вопрос – квартирный. Число мест в общежитиях ограничено, и на всех их не хватает. Поэтому студентам остается искать подходящий вариант с арендой жилплощади.

Сейчас, когда ректоры издали приказы о зачислении, в администрациях вузов идёт обычный для этого времени рабочий процесс сбора заявок от нуждающихся в общежитии. Их собирают с учетом дальности, откуда прибыл иногородний студент. Потому что и девушка из Ульяновской области, и юноша из Новокубышевска – оба иногородние. Однако из Новокуйбышевска или Чапаевска до корпусов, например, Технического университета, Архитектурно-строительной академии, Педагогического университета, находящихся в историческом центре, доехать можно быстрее, чем из спальных районов Самары. А вот из соседней области, конечно, не наездишься – надо расселять. Право на первоочередное предоставление мест в студенческом общежитии имеют, в первую очередь, сироты и инвалиды, затем студенты из малообеспеченных семей. Конкурс на заселение проводят обычно специальные комиссии при факультетах. Также важную роль играет набранный при зачислении балл. Пустых комнат обычно не остается. Конечно, мест на всех жаждущих получить образование в столице региона не хватает, потому что каждый год в вузах открываются новые специальности, факультеты и кафедры, количество студентов растёт, а новых общежитий не строится.

Кроме предоставления мест в общагах, администрации некоторых вузов помогают студентам и в поиске аренды жилья. Как сообщил проректор по социальной работе СамГТУ Вячеслав Завьялов, у администрации политеха сложилась давняя дружба с бабушками, из года в год сдающими студентам комнаты.

«У нас есть постоянная связь с бабушками, сдающими комнаты, мы работаем с ними напрямую, без посредников, – говорит проректор. – С агентствами мы не работаем: это и дорого, и неэффективно. Агентству отдашь деньги, возьмешь адрес, придешь – а там всё занято. И винить некого. Поэтому мы предпочитаем уже проверенных арендодателей-бабушек».

Те же студенты, которым мест в общаге не досталось, и кому вузовская администрация не помогла, штурмуют риелторские компании. Специалист по недвижимости агентства недвижимости «Волгамаш-Риэлт» Алексей Мухаметшин рассказал, что студенты «заказывают» в основном комнаты и однокомнатные квартиры.

«Стоимость аренды все же велика для того, чтобы учащийся снимал квартиру в одиночку, поэтому часто заселяются по два или три человека, – поясняет эксперт. – Особых требований у студентов нет, разве что наличие мебели обязательно, и примерно каждый четвертый ставит условие, чтобы в квартире было подключение к сети Интернет».

Сегодня стоимость аренды жилья в Самаре держится на том уровне, которого цены достигли летом. Снять однокомнатную квартиру в районах, удаленных от центра, можно за 8-15 тысяч рублей в месяц. Впрочем, кому-то центр и не нужен – корпуса госуниверситета, аэрокоса, пединститута и экономического университета находятся ближе к спальным микрорайонам, чем к центру. В центре же однокомнатная меблированная квартира с подключением к Интернету обойдётся в 20-22 тысячи рублей в месяц. Но, возможно, чьи-то родители за ценой не постоят, лишь бы чадо образование получило. Большинству же студентов, конечно, такие цены не по карману. Поэтому они стремятся снять квартиру вскладчину или найти комнату. Онлайновые доски объявлений пестрят сообщениями: «Студент, сниму комнату от трех до пяти тысяч рублей». За шесть тысяч в месяц вполне реально арендовать комнату – как в центре (в старом жилом фонде, зачастую с удобствами во дворе), так и в многоэтажном доме в непосредственной близости, например, от политеха (на улице Первомайской).

По словам специалистов агентств недвижимости, в конце лета традиционно ощущается сезонное повышение спроса на аренду: среди общего числа клиентов, интересующихся арендой, студенты составляют более 50 процентов. Пик, по прогнозам агентств, придется на самый конец августа, так как наши граждане привыкли все делать в самый последний момент. К сентябрю можно ожидать и повышения стоимости аренды.