«Доступное жилье»: новая фантазия

У российских строителей новые планы. Увидев, что после жилищно-строительного бума нацпроекту «Доступное жилье» может не хватить стройматериалов, государство решило добавить отрасли новых заводов. Только за первые шесть месяцев 2008 года в России появилось 140 новых предприятий стройиндустрии. Однако конечной цели – постепенной стагнации и снижения стоимости квадратного метра жилья – достигнуть пока не получается. Картина выстраивается с точностью до наоборот. К примеру, с января по июль 2008 года цены на цемент выросли по стране на 13%, а его производство по сравнению с тем же периодом прошлого года сократилось на 2,6%. Оценив ситуацию со стройматериалами, строительные компании в начале года не преминули поднять цены на новостройки.

Вместе с цементом значительно подорожал и кирпич: материал поднялся в цене в среднем на 10%. По заявлению замглавы минрегиона России Сергея Круглика, остальные стройматериалы «подрастают» в пределах инфляции, тогда как объемы производства остаются прежними. В ситуации с цементом чиновник видит причину в последнем падении темпов роста жилищного строительства. И в самом деле, если верить статистике, регионам пока сложно похвастать ударными показателями (в Москве они снизились на 50,7%, в Санкт-Петербурге – на 19,6%, в Московской области – на 7%). Потребление цемента по стране начало сокращаться.

Но, как известно, строительный рынок не имеет «иммунитета» против подобных колебаний. Прогнозируя в будущем еще один виток строительного бума, правительство предложило добавить мощности производству стройматериалов. Для этого специалисты разработали концепцию развития стройиндустрии. После того как регионы выскажут свои пожелания и замечания по новой концепции, документ отправится на рассмотрение правительства. Нынешний вариант концепции предполагает, что уже имеющиеся строительные заводы должны пройти переоснащение, обновить имеющееся оборудование. А в ближайшие четыре года в России появятся еще 284 новых завода строительных материалов. «Концепция рассчитана на срок до 2020 года, – сообщил Сергей Круглик. – Ее задача – сориентировать рынок по производству строительных материалов на долгосрочную перспективу».

Конечная цель стратегии развития строительной отрасли России – до 2020 года сделать жилье доступным для 60% россиян. Оставшимся 40% по-прежнему останется прибегать к услугам социального жилфонда либо брать квартиры и комнаты в аренду.