Воздушные замки строительных пирамид

Автозаводский районный суд Тольятти приговорил к шести годам колонии общего режима директора жилищно-накопительного кооператива, признанного виновным в хищении более пяти миллионов рублей у 101 потерпевшего по делу о мошенничестве. Юристы считают, что свои деньги вкладчикам будет вернуть проблематично.

В сентябре 2006 года в Тольятти 34-летний Олег Кулешов организовал жилищно-накопительный кооператив «Свой Дом». Предприимчивый тольяттинец набрал сотрудников и развернул широкую рекламную кампанию, обещая будущим пайщикам выкупить на вложенные ими деньги участки земли в районе сел Ягодное и Подстепки Ставропольского района Самарской области и застроить их малоэтажными строениями. Причем строительство якобы должно было вестись в рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» по новым технологиям. Однако, как было установлено, ЖНК никакого отношения к нему не имел.

Идея создания ЖНК «Свой Дом» состояла в том, чтобы приобретать в собственность земельные участки и строить на них жилые дома. Чтобы стать членом кооператива, необходимо было внести вступительный взнос за землю и дожидаться момента обладания дешевым загородным жильем.

Поскольку в Тольятти благодаря активной рекламе проблем с притоком пайщиков у ЖНК не было, со временем Кулешов открыл филиалы кооператива в других городах губернии – Самаре и Новокуйбышевске, наняв там на работу директоров. Однако жители этих городов оказались более бдительными, нежели тольяттинцы.

Кстати, они заметили подвох не сразу. Лишь осенью прошлого года, узнав, что Кулешов даже не приступал к выполнению обещаний по земле и началу строительства, они друг за другом стали обращаться с заявлениями о мошеннических действиях Кулешова в милицию. По каждому факту правоохранители проводили проверки, а 9 ноября возбудили уголовное дело по статье 159 УК РФ «Мошенничество».

Таким образом, в результате проведенной рекламной кампании с октября 2006 года по октябрь 2007 года Кулешов привлек денежные средства 101 потерпевшего, среди которых были пенсионеры и семьи с малолетними детьми. Общая сумма собранных средств составила пять миллионов рублей. Полученные деньги мошенник присвоил.

Суд признал Олега Кулешова виновным по статье «Мошенничество». Кроме того, суд в полном объеме удовлетворил исковые требования потерпевших о возмещении причиненного ущерба.

Как сообщили Dom63.ru в суде Автозаводского района Тольятти, адвокаты Кулешова уже подали жалобы с просьбой снизить срок наказания с обещаниями выплачивать денежные средства пайщикам. В середине ноября планируется направить это дело в Самарский областной суд.

Подобная ситуация, к сожалению, не первая в Тольятти. Жители Автограда неоднократно становились жертвами мошенников, организовавших деятельность финансовых и строительный пирамид. Специалисты видят причину подобных инцидентов в менталитете автозаводцев. «В Тольятти люди более доверчивы и подвержены внушению. Они в меньшей степени доверяют государству и предпочитают верить другим структурам. Да и выбор объектов для инвестиций в Тольятти гораздо меньше, чем в Самаре», – считает декан психологического факультета СамГУ, доцент кафедры психологии, кандидат психологических наук Константин Лисецкий.

Юридическая практика свидетельствует, что свои деньги пайщикам будет получить проблематично. «К сожалению, практика возврата денежных средств неутешительна, потому что многие подобные организации изначально строятся как пирамиды и продажа их активов не покрывает обязательства перед вкладчиками. Даже проведение процедуры банкротства может не дать положительных результатов. Поскольку часты случаи, когда через суд накладывается арест на имущество. А на поверку выясняется, что порой просто не на что его накладывать», – говорит адвокат Андрей Сучков.