Капитальный ремонт не за горами

В четверг, 6 ноября, в Тольятти начинается проверка домов, в которых планируется провести капитальный ремонт по федеральной программе. Если проверка покажет, что состояние домов соответствует представленным дефектным ведомостям и сметам, то 90 домов автограда будут отремонтированы в 2009 году.

Согласно закону, Фонд содействия реформированию ЖКХ выделяет средства на капитальный ремонт домов только по пяти видам работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления; ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации; ремонт крыш; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу дома; утепление и ремонт фасадов. Причем разрешается на одном конкретном доме отремонтировать полностью, например, кровлю, на другом – инженерные сети, на третьем – лифтовое хозяйство.

Осмотр домов носит плановый характер и проводится во всех муниципальных образованиях, претендующих на получение средств из федерального бюджета. Специалисты министерства строительства и ЖКХ Самарской области, департамента городского хозяйства, управляющих компаний проверят, насколько состояние домов соответствует представленным дефектным ведомостям и сметам, а также видам работ, относящихся к капитальному ремонту. Об этом на прошлой неделе на совещании в мэрии городского округа Тольятти заявил руководитель управления реформирования жилищно-коммунального хозяйства министерства строительства и ЖКХ Самарской области Игорь Лукьянов.

Как рассказали в отделе информационной политики управления по оргработе и связям с общественностью мэрии Тольятти, в городе из 2200 многоквартирных жилых объектов для капитального ремонта было выбрано 90. При отборе, прежде всего, брались во внимание такие показатели, как срок эксплуатации здания, техническое состояние, наличие угрозы безопасности жильцов.

В день специалистам предстоит осматривать по шесть домов. Особое внимание при осмотре они будут уделять заключению договоров собственниками многоквартирных домов с управляющими компаниями, в уставном капитале которых доля муниципалитета не превышает 25 процентов. А также согласию жителей принять участие в софинансировании работ по капитальному ремонту. Собственникам необходимо внести не менее пяти процентов общего объема средств. При этом доля муниципалитета составляет пять процентов, субъекта федерации – 40,18 процента и фонда содействия реформированию ЖКХ – 49,82 процента. Ежедневно планируется осматривать по шесть домов.

В мэрии Тольятти считают, что Автоград имеет большие шансы получить в 2009 году средства на капитальный ремонт жилья из Фонда содействия реформированию ЖКХ. Город выполнил все условия, установленные 185 федеральным законом. На сегодняшний день заявочный пакет от Тольятти находится на рассмотрении в областном министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

О том, сколько домов в Самаре могут получить в 2009 году средства на капитальный ремонт из Фонда содействия реформированию ЖКХ, нам пообещали рассказать в департаменте строительства и архитектуры администрации Самары. Читайте об этом в ближайшее время.