Лифтам помогут поправки в программу

Ремонт самарских лифтов частично возложат на плечи городского бюджета. Такова суть поправок, которые совместно инициируют представители собственников жилья и представители органов власти. Этот шаг вынужденный, поскольку сегодня сами ЖСК и ТСЖ, а также управляющие компании не в силах ремонтировать или заменять дорогое лифтовое оборудование. Об этой проблеме речь шла на заседании круглого стола, в котором приняли участие все заинтересованные стороны.

Городская программа по развитию лифтового хозяйства была принята еще до того, как образовались ТСЖ, ЖСК и управляющие компании. И в ней указано, что капитальному ремонту и замене подлежат лифты муниципальных домов. Таким образом, жилье, находящиеся в ведении собственников жилья, в эту программу не попадает, но и за свой счет заменить лифты они не в состоянии, так как. замена одного лифта стоит свыше одного миллиона рублей. Принятие поправок в программу, чего уже более полугода просят общественники, существенно поможет исправить ситуацию.

«Мы попросили изменить формулировку – исключить слово «муниципальный» и распространить действие программы на все дома городского округа», – рассказала член общественного совета по вопросам реформирования ЖКХ при главе Самары Вера Романюк. Тем более что средства, заложенные на лифтовое хозяйство, позволяют это сделать. В 2008 году по программе было выделено 99 миллионов рублей.

На эти деньги предусмотрено замена 84 лифтовых установок, модернизация 28 имеющихся лифтов и внедрение комплекса дистанционного контроля. По информации городской администрации, замена и модернизация лифтов затронет все районы Самары. В 2009 планируется выделить более 107 миллионов руб. «Сейчас 70-80% всех лифтов по городу требуют капитального ремонта либо замены, то есть практически каждый лифт надо менять», – сообщил председатель рабочей группы по реформированию системы ЖКХ при правительстве Самарской области Виктор Часовских.

Обращения с просьбой пересмотреть программу было направлено на имя главы города и депутатов городской думы. Городская дума уже дала предварительное согласие на изменения. На этой неделе состоится заседание коллегии думы по вопросу о внесение поправок в целевую программу города по лифтовому хозяйству. Уже сформированы проекты титульных списков на проведение капитальных ремонтов в домах ТСЖ и ЖСК и выявлены дома, в которых лифты эксплуатируются уже более 25 лет, где их замена просто необходима. Причем главы районных администраций уже ознакомились со списками и большая их часть прислали утвердительное заключение.

Другая проблема, которая тесным образом связана с предыдущей, это ответственность за безопасную эксплуатацию лифтового хозяйства. Представители ЖСК и ТСЖ считают, что для обеспечения безопасной эксплуатации лифта правление от имени собственников должно заключить договор со специалистами, которые грамотно и регулярно должны обслуживать и ремонтировать лифты и вовремя оплачивать их услуги. Все остальное, по их мнению, должно быть зоной ответственности работников с дипломами и лицензиями, то есть ТСЖ должны обеспечивать обслуживание этих лифтов специализированными организациями, а на них «повесили» еще и вопросы безопасной эксплуатации лифта. Возникают у представителей домов и вопросы с регистрацией лифтов.

Так, в одном из ЖСК был заменен лифт и необходима была его регистрация. Для этого потребовалось согласование по экологическому надзору, а он требует в свою очередь прохождение аттестации в области охраны окружающей среды и экологической безопасности, стоимость которой непосильно дорога для ЖСК. У представителей собственников жилья это вызывает бурю эмоций и недоумения.

Все свои соображения по этой проблеме и путях ее решения представители ТСЖ и ЖСК, управляющий компаний смогут высказать лично главе города Виктору Тархову на заседании общественного совете в конце ноября. Также представители собственников намерены направить письма от ассоциации владельцев жилья о проблемах в Самаре в соответствующие федеральные структуры.