http://www.mosdoma.ru/news/299/80437.html
Дата проведения торгов по выкупу Москвой около 500 тысяч квадратных метров жилья у застройщиков для социальных нужд города перенесена с 8 декабря на 19 декабря, сообщил в пятницу РИА Новости источник в Тендерном комитете Москвы.
Согласно извещениям о проведении аукционов, максимальная цена выкупа квадратного метра жилья в столице, как и предполагалось, снижена с 88 тысячи рублей до 65 тысячи рублей, а в Московской области с 59,1 тысячи рублей до 54 тысячи рублей.
И это в москве - где ещё 3 месяца назад - меньше 100 - за метр в пригороде цен не было
Гос. - органы - основная надежда строительных компаний по выходу из кризиса - уже решили для себя вопрос - снижать или нет
В тоже время Минрегион развития установил - цену для приобретения квартир - 31650, Самарские чиновники подняли - верхнюю планку, до 47 000 за метр, скоро Москву переплюнем...
Гость
16 декабря 2008, 13:00
Товарищ сейчас строит коттедж на 1000 кв.м., все работы ведет сам и сам же контролирует процесс - по его подсчтам себестоимость стоительства менее 17 т. кв.м. (правда он не учитывает стоимость земли)
Так что с землей выходит из 47 т. назначенных чиновниками в Самаре коррекция на коррупцию не менее 30-40%
Во времена Титова откат был в пределах 15-20%, сейчас уроды в креслах даже в кризис хотят навариться по максимуму
Гость
13 января 2009, 10:45
А почему никто не говорит об американском сценарии развития событий: если цены на жилье снизятся и глобально, то что будут делать те, кто взял ипотеку по старой высокой цене? Уж наверное не будут сидеть и плакать, а пойдут в банк и скажут - возьмите свою квартиру, отдайте деньги - я себе по новой цене куплю. А если банки столкнутся с этим вопросом и возврат будет большим - вот тогда мало не покажется никому. Так что застройщикам может и есть смысл снижать цены - лишь бы продавалось. А вот чем это аукнется для экономики в целом??? Ой-ой-еей.
Гость
13 января 2009, 12:47
Из личного опыта кредитования строительных организаций, могу сказать что себестоимость строительства кв.м в Самаре где то 18-22 тыс. рублей (в зависимости от матириалов и фундамента, высоты) остальное откыты гос. органам официальные, и чиновникам отвечающих за подпись в документах. Меня больше всего смущает почему строитель должен отдать "городу" 10-15 % квартир, понятно дело когда расселение, а так получается кому то перепадет для последующей перепродажи
Гость
18 марта 2009, 20:04
Мы строим из несъемной опалубки, в конце февраля 2009г. делали расчет стоимости дома 10м на 10м, это:
- ленточный фундамент,
- стены, отделка внутрянняя и наружняя,
- потолок деревянный,
- мансарда с окнами, полностью утепленная,
- окна пластиковые, дверь входная.
Стоимость такова дома = менее 1.5 млн рублей, т.е. с черновой отделкой м2 = 10 тыс. рублей.
Время возведения стен = 2-3 недели.
Если будет интересно, то могу ответить на ваши вопросы ..
Гость
20 марта 2009, 13:39
2 Виталий В , опишите пожалуйста поподробнее, очень интересно. Мое мыло b2fd(собака)ya.ru
Гость
22 апреля 2009, 09:31
"В тоже время Минрегион развития установил - цену для приобретения квартир - 31650, Самарские чиновники подняли - верхнюю планку, до 47 000 за метр, скоро Москву переплюнем..."
Интересно.... на рынке уже есть цены менее 47 за метр.
Какой смысл устанавливать потолок выше реальной цены???
Че, застройщики уже скинулись???
Сейчас-12°C
облачно, без осадков
ощущается как -16
2 м/c,
вос.
770мм 95%Зачем рынку нужно снижение цен?