Строители направят письмо губернатору

Застройщики приняли решение направить письмо в Министерство регионального развития РФ и Губернатору Самарской области Владимиру Артякову. Письмо содержит ряд предложений по антикризисным мерам, принятие которых, по единогласному мнению всего строительного сообщества Самарской области, является необходимым шагом для выхода из кризисной ситуации, происходящей сегодня в строительной отрасли региона. Об этом сообщает Некоммерческое Партнерство (НП) «Самарская гильдия строителей» .

Основные антикризисные меры, предложенные НП:

1. Предусмотреть выдачу целевых кредитов на строительство инженерной инфраструктуры и оплаты технологического подключения при строительстве объектов жилищного строительства. Возврат кредитов производить путём передачи квадратных метров в строящихся домах. Данная мера позволит снизить затраты на производство, стимулировать строительство новых объектов и реализовать государственные социальные программы (поддержка молодых семей, семей военнослужащих) путём реализации залоговых квартир по ипотечным программам.

2. Разработать меры поддержки ипотечного кредитования населения, а именно: предусмотреть возможность компенсации государством части процентной ставки по ипотечному кредиту на приобретение жилья на первичном рынке в размере 6 %. Предусмотреть налоговые преференции для банков, осуществляющих ипотечное кредитование физических лиц на приобретение строящегося жилья, в пределах сумм выданных ипотечных кредитов.

3. Снизить размер арендной платы, взимаемой за земельные участки, предоставляемые под жилищное строительство, а также; внести изменения в Методику по расчёту арендной платы за земельные участки, выделенные под жилищное строительство, утверждённой Постановлением Правительства Самарской области от 25.04.2007г. № 59, в части размежевания земельного участка на участок непосредственной застройки и участок, выделенный для благоустройства территории и прокладки коммуникаций и применения к последним понижающих коэффициентов.

4. Внести коррективы в законодательные и исполнительные акты, регулирующие тарифы на технологическое подключение к энерго-, водо-, газо-, теплоснабжающим организациям объектов жилищного строительства.

Снабжающие организации являются монополистами и устанавливают необоснованные цены на подключение к сетям. Причём тарифы повышаются даже в период кризиса. Кроме того, сегодня застройщики вынуждены оплачивать подключение к сетям по двойным тарифам – за подключение и за выполнение технических условий.