Утвержден проект планировки одной из самых ветхих территорий

766 квартал в Кировском районе обретает лицо. Проект уже прошел публичные слушания и был одобрен жителями квартала. Теперь, после утверждения документации, 766 квартал будет выставлен на аукцион по развитию застроенных территорий.

На эту территорию подготовлена и утверждена градостроительная документация – проект планировки территории. Напомним, что этот квартал в границах улиц Черемшанской, Ставропольской, Пугачевской и Советской застроен в основном двухэтажными домами, которые возводились в послевоенные годы как временное жилье.

В мэрии считают, что новая схема застройки позволит решить сразу несколько проблем: переселение людей из ветхого и аварийного жилья и строительство на этой территории большого современного жилого комплекса с разработанной инфраструктурой, бульварами, детскими садами, школами и другими общественными учреждениями. Концепция застройки выстроена таким образом, чтобы живущие здесь люди могли остаться в своем районе, сообщает администрация города. На начальном этапе будет выполнено строительство двух многоэтажных домов в центре квартала, куда переедут жители с близлежащей территории. Таким образом, освободится площадка для ведения дальнейшего строительства.

Здесь будут построены квартиры эконом-класса от 40 до 90 кв. метров с удобной планировкой. Общая площадь жилых зданий составит 226282,7 кв. метров. Увеличение числа жителей произойдет не путем уплотнения застройки, а за счет увеличения этажности зданий (средняя плотность населения состави 465 человек на гектар). Проектом предполагается оставить свободными дворовые территории для мини-скверов, детских и спортивных площадок.

Кроме того, проект предполагает строительство школы на тысячу мест с бассейном и спортивным ядром. Так же планируется реконструировать детский сад № 423 по улице Нагорной. Его вместимость увеличится до 145 человек, сообщают в мэрии.

В районе Черемшанской и Советской, занятой гаражами и складскими постройками, предлагается разместить торговый центр общей площадью 12 тыс. кв. метров. Вдоль улицы Пугачевской будет расположен многофункциональный торгово-офисный центр. Предприятия и учреждения повседневного обслуживания населения разместятся во встроено-пристроенных помещениях к жилым зданиям по улицам Советская, Ставропольская, Черемшанская. Вдоль улицы Ташкентской предлагается создать пешеходный бульвар для связи общественного центра и парка.

Для хранения личного автотранспорта на территории квартала запроектированы подземные паркинги, а также открытые парковки для временного хранения автомобилей.