Цена квадратного метра не опустится ниже 32 тысяч

Такое заявление сделали строители на прошедшем вчера круглом столе «Новое строительство в Самаре: проблемы и перспективы».

Застройщики уверили, что дешевле жилье в Самаре стоить просто не может. А учитывая, что строители в новые проекты не ввязываются (так как не могут продать уже построенное жилье), то в ближайшее рынок готового жилья станет дефицитным. Такая ситуация спровоцирует новый рост цен.

«Все, что мы реализуем сейчас – это остатки готового жилья. За новое строительство мало кто берется. Вспомните 1998 год: тогда, после дефолта упавшие цены на жилье сразу повысились. Когда мы выйдем из нынешнего кризиса, нас может ожидать такой же сценарий», - считает директор СК «Спектр недвижимости» Леонид Боярский.

Председатель Самарской гильдии строителей Любовь Аристова рассказала, что самая большая проблема строителей – отсутствие спроса на квартиры, которые сегодня в Самаре продолжают возводиться. «Инвестиций сегодня нет. Сегодня нужно говорить о том, как восстановить потребительский спрос», - отмечает Любовь Аристова. Участники круглого стола пришли к выводу, что стабилизировать строительную отрасль можно двумя способами: направить средства на выкуп жилья для переселения граждан из ветхого жилья, либо для тех категорий граждан, которые имеют право получать такую помощь государства. Также необходимо восстановить механизм ипотечного кредитования граждан, в частности субсидировать процентные ставки по ипотеке, как это было сделано с кредитами на автомобили, производящимися на территории России. По словам строителей, в умах потребителей сидит мысль, что квартиры будут еще дешевле, что не соответствует действительности.