«Бенеттон» на Ленинградской: в 2011-м?

Компания «Бенеттон Групп» планирует реализовать проект крупного монобрендового торгового центра «Бенеттон» в Самаре к 2011 году. Соглашение о сотрудничестве было подписано в понедельник, 1 февраля, мэром Самары Виктором Тарховым и представителями ЗАО «Проперти Руссия» – филиалом компании «Бенеттон Групп». Торговый центр разместится на месте бывшей швейной фабрики «Красная звезда» на пересечении улиц Ленинградской и Чапаевкой. Таким образом, реализация проекта отложена на два года – изначально магазин должен был открыться в 2009 году.

Компания «Бенеттон Групп» выкупила здание бывшей швейной фабрики «Красная звезда» на пересечении улиц Ленинградской и Чапаевской у его предыдущего владельца, главы холдинга «777» Бена Айвазяна, в 2004 году. Речь шла о реконструкции здания и открытии монобрендового магазина. Площадь предполагаемой застройки составляет 2186 квадратных метров. Градостроительный план земельного участка был оформлен в 2008 году. В настоящее время часть здания демонтирована. Запуск магазина «Бенеттон» изначально планировался в 2009 году, однако сроки были перенесены из-за проблем, возникших при согласовании проекта с городской администрацией.

В понедельник, 1 февраля, глава Самары Виктор Тархов подписал соглашение о сотрудничестве с компанией ЗАО «Проперти Руссия» – филиалом компании «Бенеттон Групп». В соглашении речь идет о сотрудничестве в торгово-экономической сфере и реализации проекта центра семейной моды на углу улиц Ленинградская и Чапаевская. По словам итальянских инвесторов, создаваемый центр будет нести и культурную направленность. Планируется, что на одном из этажей разместятся и смогут выставляться молодые самарские художники. Итальянская компания планирует вложить в проект около 7,5 млн евро. В торговом центре будут представлены основные бренды итальянской компании – United Colours of Benetton, Sisley и другие.

«Наша компания при открытии новых торговых центров всегда уделяет особое внимание социальной составляющей объекта, наши проекты всегда связаны с развитием культуры. Центр, который мы планируем запустить в Самаре, создаст 40 рабочих мест для молодых людей, – приводит слова представителя компании «Бенеттон» Анджело Лоффредо городское управление информации и аналитики.

Кроме того, по сообщению управления, между администрацией города и инвестором достигнута договоренность, согласно которой компания «Проперти Руссия» намерена выполнить застройку в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил РФ и осуществить комплекс работ по реконструкции и строительству новых инженерных сетей на площадке. Здание планируется проектировать и строить в соответствии с регламентами застройки, действующими в исторической части города Самара. Фасадная часть будет органично вписана в облик пешеходной улицы, а внутри здание будет отвечать современным требованиям функциональности и комфорта. За счет реализации проекта иностранными инвесторами горадминистрация планирует решить задачу эстетического оформления данного участка Ленинградской и проведения модернизации существующих инженерных коммуникаций, которые в настоящий момент находятся в крайне плохом состоянии.

Как сообщили корреспонденту Dom63.ru в департаменте строительства и архитектуры Самары, проектную документацию по строительству торгового центра инвестор еще не предоставил, и пакет разрешительных документов пока не сформирован.

Эксперты рынка предрекают новому проекту коммерческий успех. «Безусловно, он будет интересен и востребован. «Бенеттон» – один из самых популярных сегодня брендов. Насколько я знаю, у этой компании идея такая же, какая была у магазина Mango около пяти лет назад: иметь в таком городе, как Самара один магазин в крупном торговом центре (в нашем городе это «Парк Хаус») и один на главной торговой улице. В 2004 году «Бенеттон» заявлял о формате мегастор, аналогичном тому, который есть в Москве на Пушкинской площади – магазин в несколько этажей площадью свыше одной тысячи квадратных метров. По всей видимости, сейчас речь идет об этом же формате», – отметил начальник отдела исследований рынка УК «Молл Менеджмент» Дмитрий Баранов.