Простые права на недвижимость

Оформить право собственности на квартиру, дом или земельный участок, провести сделку купли-продажи в скором времени можно будет без обязательного посещения регистрирующих органов. Нотариально заверенный пакет документов с 1 марта можно будет отправлять по почте.

С 1 марта вступают в силу поправки к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Теперь заявитель вправе не посещать пункт приема документов. Зарегистрировать недвижимость, провести сделку купли-продажи, а также получить сведения из Единого государственного реестра прав можно будет дистанционно. Для этого необходимо полный пакет документов (список можно узнать на официальном сайте управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области) заверить у нотариуса и отправить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

Нововведение более всего будет востребовано иногородними жителями.

Естественно, придется потратиться на оплату услуг нотариуса. При подготовке заявления и документов на регистрацию прав нотариус заверяет копии документов и подлинность подписи. В случае сделки с недвижимо­стью осуществляется ее нотариальное удостоверение. Подобный же механизм действует и при запросе о предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав. «В будущем получение открытых данных из реестра прав будет производиться в форме электронного документа, в том числе и по Интернету, - поясняет Елена Фомина, начальник центрального отдела приема-выдачи документов управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области. - В этом случае запрос должен быть заверен электронной цифровой подписью».

Сроки подготовки документов и размер госпошлины остаются такими же, как и в случае личного обращения граждан в регистрационную службу. Если в пакете документов будут выявлены причины, препятствующие регистрации, то заявителя уведомят о результатах рассмотрения документов также по почте.

Кроме того, изменения в законе коснутся и возможности оформления документов по принципу «единого окна» - одновременной регистрации объектов недвижимости и постановки их на кадастровый учет. Если раньше для оформления земли было необходимо обращаться в разные инстанции, то с 1 марта все документы можно представить в территориальное управление Росреестра.

Полный текст на сайте самарской общественно-политической газеты «Волжская коммуна»