133 комментария к публикации

Владимир Кошелев, председатель совета директоров строительной корпорации «Авиакор»: «Мы нашли способ вернуть потребительский спрос, отложенный до лучших времен»

17 февраля 2010, 13:46

Гость

1 сентября 2010, 11:16

Гость

2 октября 2010, 22:29

Гость

24 августа 2010, 17:39

Детки, о каком Брендинге или Ребрендинге Вы говорите? Стоимость жилья такова, что на нее кинуться родители, которые хотят отделить своих детей хоть куда-нибудь, и самое главное, на это им хоть как-то можно найти денег. А им на Бренд по-фигу, главное, чтобы были оформлены документы. И, кстати, господин Кошелев не единовластный владелец этого бизнеса - у всех совладельцев примерно по 33,3%. Так что если уж говорить о Ребрендинге, учитывая возраст избирателей и покупателей, то лучше всего "Три Товарища" (если, конечно, его товарищи не бояться выйти из тени) А еще, пусть господин Кошелев заведет собственный блог (это же сейчас модно), тогда и более молодой электорат сможет привлечь!

Гость

9 сентября 2010, 20:20

Гость

9 августа 2010, 21:27

Гость

6 августа 2010, 18:44

Гость

6 августа 2010, 18:38

Если важно сохранить в названии бренда фамилию Кошелев, то проще добавить тривиальное и К, т.е концерн "Кошелев и K" только написание этого названия должно быть оригинальным. И подразумевается, что качество всех проектов гарантирует Кошелев. Это первый вариант, который Я могу предложить для "подумать". Опять же проекты не могут быть в единственном числе. Как Вы будете продвигать свои проекты. Допустим первым пишется название бренда "Кошелев -проект" реализует квартиры в ЖК "Самара" и ЖК "Крутые ключи".Согласитесь как-то не совсем по -русски звучит. А если допустим "Кошелев и К" реализует квартиры в ЖК "Самара" и ЖК "Горячие ключи" уже лучше.Как Вы считаете? Для того, что бы аргументировать свои ответы и предложить что-то конкретное, надо знать Ваши задачи, которые Вы ставите перед своей компанией. Успехов в бизнесе!

Гость

6 августа 2010, 15:18

Кирилл, проект носил "рабочее " название А-1. Более того в "народе" были в ходу и такие названия, как Пахарь, Подыкейск, Кошелевск и т.п. На данный момент микрорайон обрел свое название. Он называется "Крутые ключи". Кстати, именно такое название носило поселение где-то в этом месте, где в 18 веке проживали отставные военные. Можно соотнести данное обстоятельство к разряду мистических совпадений. Но тем не менее. Что же касается Вашего примера с БМВ и т.п., то, что мешает и "Кошелев-проекту" быть полноценным брендом, гарантирующим потребителю надежность и качество любого продукта от этого бренда, будь то новый строящийся жилой комплекс, квартал или микрорайон? Например, тот же ЖК "Самара" на пересечении улиц Ст-Загора и Димитрова. Впрочем, я не утверждаю т.к. не считаю себя специалистом в данном вопросе. Просто высказываю свое мнение на тему, затронутую Вами. А у Вас есть какие-либо предложения? С уважением.

Гость

6 августа 2010, 14:05

"Кошелев-проект "- это название, это не бренд.Причем- это название под специализированный проект, строительство, скажем так доступного жилья. Но будут еще и другие проекты,причем более маштабные и для потребителей с разными финансовыми возможностями и запросами. И как тогда называть будущие проекты??? Нумеровать???? "Кошелев- проект № 1", "Кошелев-проект №2 и т.д.????? Имея свой бренд, Вы сможете реализовывать любые проекты и ассоциации у всех будут однозначные - качество и надежность. Например: любой автомобильный концерн, будь то БМВ, Тайота и т.д. выпускает большой модельный ряд автомобилей, но потребитель при выборе никогда не сомневается в качестве модели автомобиля, т.к. его качество прогарантировано брендом, он просто выбирает модель которая ему нравится исходя из своих финансовых возможностей и потребительских предпочтений. В вашем случае - проекты могут быть разные, а бренд должен быть один.

Гость

6 августа 2010, 12:02

Кирилл, и опять-таки я соглашусь с Вами, что у части потенциальных потребителей возникают именно такие ассоциации, но Вам не кажется, что "Кошелев-проект" уже является серьезным, уважаемым и уже широко узнаваемым брендом, ассоциируемым с качественным жильем, развитой инфраструктурой, быстрыми сроками строительства, доступностью приобретения и надежностью любых проектов от этого бренда? P.S. Уважаемый Кентавр, если хотите поговорить и что-то спросить адресно у человека, чье имя Вам не дает покоя, то я Вас внимательно слушаю. С удовольствием отвечу на Ваши вопросы.

Гость

6 августа 2010, 08:18

Спасибо 63.ru за возможность высказаться!Как хорошо, что есть такой ресурс в г. Самара. Оля :-) Читаю Ваши комменты, и практически уверена, что вы не женщина, а мужчина и зовут Вас Дима. Вы когда говорите о зарплатах , думайте, что сайт могут смотреть контролирующие организации. Ведь всем понятно, что такая зарплата не может быть официальной.

Гость

6 августа 2010, 07:52

Авиакор - это уже бренд на Самарском рынке. Рабата политтехнологов, которые наводнили город бесхитростной рекламой, сделали свое дело, уровень известности компании растет с каждым днем.Но самое главное, что концерн "Авиакор" строит качественное жилье и выполняет свои обещания перед дольщиками . Все это сделало бренд "Авиакор" одним из лидеров рынка.Но настает такое время, когда необходимо провести ребрендинг компании. Название "Авиакор" досталось компании по наследству и ассоциируется с Самарским Авиационным заводом,получается, что компания "Авиакор" работает под "зонтиком" (зонтичным брендом). Пора задуматься над разработкой собственного бренда.

Гость

5 августа 2010, 11:50

Вставлю - таки и свою реплику. На сегодняшний день на этом рынке существует продукт, который начал продавать себя уже сам. И с этим трудно не согласиться. Грамотные маркетинговые стратегии - это действенный и очень эффективный инструмент организации продаж. И заслуга Владимира Кошелева бесспорна и очевидна. На следующем этапе менеджер отдела продаж осуществляет не сколько продажи, а обслуживание продаж и основная его задача - увеличение личного КПД. И здесь я солидарен с репликой Кирилла. Реструктуризация - неизбежное и обязательное мероприятие в жизненном цикле отдела продаж. А повышение качества менеджмента - это перманентная задача, стоящая перед любой организацией всегда. "Кризис "на этом рынке -это кризис менеджмента и данные УФРС косвенно это подтверждают. По этому, увы для Вас, Оля, но мне гораздо ближе точка зрения Кирилла. Ничего личного. :-) С уважением к участникам обсуждения.

Гость

4 августа 2010, 13:51

Гость

4 августа 2010, 12:45

Оля, Я приму Вас совет:-) И первая компания, куда Я пойду будет "Авиакор". Я предложу господину Кошелеву реструктерезировать отдел продаж, перевести менеджеров по продажам в менеджеру по работе с клиентами, т.к. именно эту работу выполняют в настоящее время менеджеры по продажам в Авиакоре, с новым штатным расписанием и новой мотивацией сотрудников. Несложно будет посчитать эффективность моего предложения: если в Авиакоре работает 13 человек, со средней заработной платой в 100 тыс.рублей, то получается что ФОПТ этих сотрудников составляет 13*100000*12=15 600 000 руб!!!!, после реструктеризации отдела продаж, средняя заработная плата составит 13*35000*12=5 460 000руб. думаю эти цифры очень понравятся руководству Авиакора!И уверяю Вас Оля, продажи Кошелев- проекта не уменьшаться.

Гость

4 августа 2010, 15:19

Гость

6 августа 2010, 07:55

Гость

4 августа 2010, 15:19

а мне то что? Сходи. Я ж и говорю где ж ты раньше был? Наверное у тебя есть и личные достижения -вот их и продемонстрируешь, расскажешь, покажешь. Или у тебя все в теории? И еще один момент ))) "РеструктЕризация" такого слова нет. Есть термин реструктуризация. Гений, наверное?))))

Гость

4 августа 2010, 12:31

Так интересно, кто вместо это вместо меня за меня кометы пишет:-) Оля, а с чего это вы взяли что кризис?????????? Специалисты управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области (УФРС) в первом квартале 2010 года зарегистрировали более 156 тысяч прав и сделок с недвижимым имуществом, а также ограничений в его использовании. Как отмечают в УФРС, увеличение числа обращений к услугам государственных регистраторов продолжает тенденцию 2009 года. За прошедший год в Самарской области было зарегистрировано наибольшее количество прав и сделок с недвижимостью за 11-летнюю историю этого института. Ситуация на строительном рынке стабилизировалась, и отложенный спрос, который был в период кризиса, имеет положительную динамику, т.е.возвращается на докризисные показатели.Происходит это не так быстро, как бы хотелось строителям.Ну, это и понятно, на дефицитном рынке гораздо легче работать, чем на профицитном.

Гость

4 августа 2010, 08:27

Гость

3 августа 2010, 21:00

Гость

3 августа 2010, 15:07

Кирилл а ты ходи по строительным фирмам и лекции читай про цену-качество и про продукт. Придешь, соберешь денег, скажешь волжебные слова и у всех попрут продажи и кризис закончится. И где ж ты Кирилл раньше был, целовался с кем?)))) Кирюш, реклама денюшек стоит, а денюшек у строительных фирм нет- вот беда Что-то с ценой-качеством наверное перемудрили. Кирюшка, ты разрули там.. тебе орден дадут и мешок денег.

Гость

2 августа 2010, 14:48

Гость

2 августа 2010, 16:59

Гость

2 августа 2010, 22:27

Гость

3 августа 2010, 13:41

Гость

2 августа 2010, 12:16

Гость

2 августа 2010, 11:59

Кирилл а ты предложи свою кандидатуру тесли ты такой умный и все знаешь А про зарплаты менеджеров наслышана - от 100 тыс и выше Хотя там много чего нестандартного начиная от рекламы заканчивая технологией продаж и ажиотаж я думаю не просто там -кто то сидит и выстраивает комбинации. так главное это не как, а главное - результат . Вон василь иваныч считает что большгого ума не надо Так ему прямой дорогой - в любую строительную фирму поднимать продажи ))))))

Гость

3 августа 2010, 13:34

Оля, Вы, наверное, настолько далеки от темы продаж, поэтому Вы несете полнейший бред.Нестандартных технологий продаж не бывает.Все технологии давно стандатизированы. И никакого "эксклюзива" здесь быть не может. Эксклюзивным может быть только продукт. В данном конкретном случае - "Кошелев проект".Больше всего привлекательности этому продукту создает цена. Чтож у Авиакора с их нестандартными технологиями продаж, 2-х и 3-х комнатные квартиры на Старой Загоре не продаются:-) И очереди там нет никакой и ажиотажа:-) А реклама у них самая обычная, но так как Вы в этом ничего не понимаете, то Вам кажется что она нестандартная. Нестандартная реклама - это приезд Путина в Форос на слет байкеров!!! Вот это нестандатный ход. А рекламный текст, размещеныый во всех СМИ, т.к. денег никто не считает - это, Оленька, обычная стандартная реклама. Оленька, Вы за меня не переживайте:-) Я занимаю хорошую высокооплачиваю должность.

Гость

3 августа 2010, 13:52

Была у них нестандартная реклама!!!!ЕЩЕ КАКАЯ! Квартиру разыграли:-) И тихонечко замяли это дело. Нигде даже на сайте имя победителя не разместили, не говоря уже о размещении информации в СМИ. О чем это говорит?????Обычно информация о победителе всегда в открытом доступе ( так стандартно поступают все уважающие себя иностранные и российские компании), если действительно хотят приз отдать победителю. А здесь все так странноо, видимо у низ все нестандартно:-) Обойдется победитель и без квартиры, главное ведь реклама и обещания, а не действия!

Гость

2 августа 2010, 10:07

Наивная девушка:-) Менеджер по продажам - это человек, который ПРО-ДА-ЕТ , ведет активные продажи, привлекает новых клиентов, ездит по командировкам, осваивает новые регионы и т.д. и оплата у него от объемов продаж. В Авиакоре ситуация совершенно противоположная, там по идее должны сидеть менеджеры по работе с клиентами, которые отвечают на телефонные звонки и оформляют документы.Работа, конечно, ответственная, но , как правило, не очень высокооплачиваемая. На рынке стоимость менеджера по работе склиентами от 15 тыс. рублей до 25тыс.рублей. Может еще быть премия за кчественное обслуживание клиентов или еще за что-то. Так что, Алиночка, Вы глубоко заблуждаетесь по поводу высоких заработков. Ну, если, конечно, там платят менеджерам по работе с клиентами, столько же сколько менеджерам по продажам, то это, конечно забавно.Не думаю, что руководство Авиакора настолько не считает свои деньги.

Гость

2 августа 2010, 09:14

Гость

1 августа 2010, 13:50

Гость

1 августа 2010, 13:42

Давайте посчитаем: на данном этапе - 7 квартир на этаже - 3 этажа в доме - в доме 4 подъезда - продавали 1й этап второй очереди - 6 домов ( могу ошибиться в количестве, т.к менеджеры могли дать не точную информацию Итого 7*3*4*6=504 квартиры, стоимость 1 кв м =29450 (одна из самых низких цен+ еще и ремонт) Такое количество квартир по такой цене продали бы сами себя, народ-то то ушлый, собирает информацию о стоимости квартир на рынке. Смысл продавать их за 3 дня? Это типа стахановского движения чтоли:-) Ну, продали их за 3 дня с нервотрепкой, а дальше что? 2-й этап 2 -й очереди будут продавать за 1 день:-) Может Вы на уже сейчас начнете записывать, чтобы мы больше в ваших офисах не парились.Пожалейте нас!!!Мы же люди!!!

Гость

1 августа 2010, 11:58

Григорию Да, точно "чудеса в решете":-( Чувствуется , что в Авиакоре в продажах работают специалисты "очень высокого класса". Продают квартиры как продукт с FMCG рынка: Сначала дают кучу рекламы во всех СМИ, создают искусственный ажиотаж, а потом не умеют организовать непосредственно сам процесс продаж. Если бы реклама была размещена только в специализированных СМИ , как это обычно делается на этом рынке, то квартиры продали не в течении 3-х дней с ужасными условиями для клиентов, а в течении 2-х недель с хорошим, качественным обслуживанием, которым остались довольны клиенты. Но видимо для компании Авиакор важнее "шумиха", а не сами клиенты и качество их обслуживания. Я бы нам месте руководства подсчитала эффективность затрат на рекламу...Продавать квартиры на которые есть высокий спрос, т.к очень низкая цена, с такими огромными затратами на рекламу, зачем????? Эти квартиры можно было продать практически без затрат. В данном конкретном случае, дело не было поставлено совсем, тупо было подано куча рекламы, которая сработала, а непосредственно продажники здесь не причем. Они даже не смогли предугадать ажиотажный спрос и организовать нормальное обслуживание клиентов!!!! ОЧЕРЕДЬ ЭТО ВСЕГДА ПЛОХО!!!!Это показатель того, что люди не умеют РАБОТАТЬ!!!!!

Гость

1 августа 2010, 11:58

Владимиру Да, что бы заплатить деньги за квартиру пришлось записаться в очередь в кассу!!!!События происходили следующим образом: был выбран один"активист" из покупателей, который составил список очереди в кассу и следили по номерам. Все как 30 лет назад, в Москве в очереди за сапогами. Если учесть, что сидеть было негде,и стояла сорокоградусная жара, а кондиционеры в офисе практически не работали ,то создавалось впечатление, что квартиру покупаешь в аду.Но были там еще моменты, которые меня мягко говоря удивили:-( Некоторые "шустрые" менеджеры проводили "своих" клиентов без очереди :( Так было обидно:-( Ты стоишь паришься, а кому -то так повезло. Такое странное отношение к клиентам.Прямо скажу, удовольствия и радости от покупки квартиры в компании "Авиакор" я не получил.

Гость

1 августа 2010, 09:11

Гость

29 июля 2010, 13:09

Антонина, Вы чему радуетесь? Что стояли за квартирой целый день? Или что было жарко? Или что в невыносимо жаркий день стояли в очереди за квартирой, которую в итоге так и не купили, затратив столько своего времени??? Какой это ажиотаж???Это очередной бардак в очередной Российской компании.

Гость

29 июля 2010, 19:30

Я купил квртиру в Кошелеве!Большой респект тем кто создал этот проект, наконец -то у людей есть возможность приобрести жилье по доступным ценам!!!Только вот оргиназация этого процесса оставляет желать лучшего.Духота, холодной воды не было, мест посидеть тоже, в кассе была запись как в совдепии..Кошмар и ужас!!!!!!!!Неуже ли нельзя быо заранее предусматреть эту ситуацию, подумать о комфорте клиентов и о четком их обслуживании.....Кошелеву за квартиру большое спасибо!!!!Теперь у нас будут "Кошелевки"Тому кто отвечает за продажи большое фи!!!!!

Гость

31 июля 2010, 08:23

Гость

29 июля 2010, 19:30

Гость

27 июля 2010, 09:23

Гость

27 июля 2010, 09:50

Может Вам попался какой-нибудь стажер? Они говорят собираются брать практикантов из вузов, строительного, на время каникул. типа практики. я слышала разговор на выставке еще в прошлом году. может уже начали???я бы тоже пошла с удовольствием. пыталась купить квартиру, потратила целый день, менеджеров не хватает. по моему это признаки ажиотажа. И это летом, когда жара!!! неужели люди ТАК покупают там квартиры?? Ни фигасе!!

Гость

29 июля 2010, 19:21

Гость

27 июля 2010, 09:50

Гость

27 июля 2010, 07:42

Гость

27 июля 2010, 00:09

Люди!!! Я видел розыгрыш по ТВ!!! Повезло же тому,кто выиграл!!! Шанс был один из 2000 или 3000 тысяч,там в барабане очень много было талончиков и ведущая "легким движением руки" вытащила талончик и зачитала фамилию. Все было по честному!!!! нет, ну надо же, теория вероятности-то работает.Поздравляю победителя:-) Одно слово - УДАЧА!!!

Гость

26 июля 2010, 12:24

А я думаю что эту инфу приберегают для какого то следующего PR выброса. Не думаю что для Авиакора стоимость квартиры 1 лимон - деньги которые они готовы зажать когда на саму рекламу потрачено раз в десять больше. Пропиарят еще так что мама не горюй! Мож к дню строителя, мож к осени ближе когда народ с курортов повозвращается и массово зомбоящику припадет))

Гость

26 июля 2010, 07:33

Да, да, да!!! Зажали,а рекламы то было сколько и по тв и по радио,так активно приглашали принять участие в розыгрыше,а дефакто видимо ни кто ничего не получит,всё как всегда.Они такие умные,прошло 2 недели,а имя победителя ни где не засветилось,боятся его огласить,вдруг квартиру отдать придётся,а не хочется:)

Гость

26 июля 2010, 00:14

А, квартирку -то зажали!!!! !10 июля разыграли, а где счастливчик-то? Не на сайте информации, не в газетах, ни фото , ни имени нигде. Тайна, покрытая мраком.Что? Решили "кинуть" победителя? зачем тогда билбордов разместили в городе до фига "Выбор тех, кто устал от обмана" Решили обмануть по-тихому.

Гость

20 июля 2010, 19:55

Гость

17 июня 2010, 20:43

Гость

15 июня 2010, 14:43

Гость

14 июня 2010, 11:23

Гость

31 мая 2010, 13:31

Согласна что квартирки маленькие, но за такие деньги в Самаре купишь или малосемейку или гостинку, и то в районе на отшибе.Да можно еще купить долевку, сроки строительства которые заканчиваются в 2012, и с черновой отделкой!! Мне кажется это очень замечательный вариант для молодых семей!!! И уж на то пошло, ходили мы с их договором к юристам, и в принципе все там нормально!!!!

Гость

29 мая 2010, 13:59

Гость

28 мая 2010, 14:59

Гость

28 мая 2010, 14:38

Противно читать все эти сплетни про Авиакор. Это единственная строительная компания которая сегодня строит да еще и такими темпами. И с продажами у них нет проблем и со сроками и с документами. Я думаете случайно в Авиакоре оказалась? Обошла весь город - везде проблемы. А что касается квартир то квартирка конечно маленькая, но сейчас думаем об ипотеке и может на двухкомнатную рискнем в следующем году во второй очереди да и детский садик они будут строить. У меня две подруги тоже взяли там квартиры. Меня лично все устраивает!!!

Гость

28 мая 2010, 13:40

Гость

28 мая 2010, 12:13

Гость

28 мая 2010, 09:51

ну на сколько мне известно, основную чать 3-х и 2-х комнатных квартир выкупило министерство обороны, для военных которые стоят в очереди. Кажется мало вероятным что авиакор будет дурить государство!!! Еще один показатель -это то что очень много самих сотрудников Авиакора купили там квартиры.

Гость

27 мая 2010, 11:03

Люди покупая квартиры и заключая с ними договара! Сразу идите к юристу чтоб узнать какую силу имеет ваш договор купли продажи!!!!!обратите внимание на срок действие договора купли продажи!Чариков Д.Г. все так красиво расказывает. Думал,что купил там квартиру,а через 8 месяцев выяснилось что договор не действителен и еле вернул деньги. А расказывали и показывали все красиво и ремонт обещали в по02дарок. При сдаче дома такой СЮРПРИЗ!!!! Отдельная благодарность Вехтинской Т.П

Гость

25 мая 2010, 12:20

Гость

24 мая 2010, 12:56

У любой строительной компании земля в аренде на этапе строительства.Возьмите любую проектную декларацию любой компании. Проблемы в этом никакой нет. А с грунтом думаю черный пияр. Икее вон выдали разрешение на строительство да и у Авиакора все документы в наличии. Другое дело, что Мегу не так-то просто открыть. 3000 чел сотрудников - это вам не фигня. Плюс товар завезти... Поговаривают что летом.

Гость

23 мая 2010, 21:47

Лана, спасибо! Один из первых, и наверное, ключевых вопросов, это то, что земля не в собственности, а в аренде! Второй, МЕГА не зря так долго не может открыться. Насколько я знаю, земли там неустойчивые, и поэтоиу сделает ли Авиакор всё по уму для фундамета (а не абы как) - большой вопрос! И всё-таки, если не сложно, Лана, напишите мне в почту свой номер телефона, устно можно за 5 минут почерпнуть намного больше информации, чем письменно.

Гость

22 мая 2010, 21:53

Гость

24 мая 2010, 11:39

... общего у Волгогрупп и Авиакора? На сколько я знаю Волгогрупп ничего так и не построила и не сдала и у них нет домов, где живут люди.А Авиакор - старейшая строительная компания с огромным объемом построенных домов. А сходство в масштабности продвижения. Так кто сказал, что продвижение и реклама должны быть убогими? Только Волгогруппа шпарила такие объемы рекламы ДО кризиса, а авиакор это делает сейчас, когда остальные компании просто сдулись. Разве не так?