Выставка «Стройиндустрия». Выходим из кризиса

Открытие традиционной выставки «Стройиндустрия» в ВЦ «Экспо-Волга» стало поводом для представителей областного правительства, застройщиков и банкиров подвести итоги развития отрасли в 2009 году и обсудить изменения в экономике Самарской области. Эксперты пришли к выводу, что на рынке недвижимости наметились положительные тенденции.

Эксперты строительной отрасли и представители областного правительства были сдержанно оптимистичны в своих оценках ситуации на рынке недвижимости. Как известно, одним из основных показателей строительной отрасли является объем жилья, сданного в эксплуатацию. Заместитель министра строительства и ЖКХ Самарской области Владимир Березовский констатировал, что в 2009 году в губернии удалось ввести 1,035 млн кв. м жилья. «Мы ожидали худших результатов, - признался чиновник. - Но в современных экономических условиях это удовлетворительный показатель».

По словам Березовского, возрастает поддержка строительной отрасли со стороны федеральных властей. В частности, в прошлом году министерство обороны РФ выделило 1,4 млрд рублей на покупку квартир для военнослужащих в Кинеле, Сызрани, Ставропольском районе, Тольятти и Жигулевске. В этом году министерство регионального развития РФ выделит более 30 млн рублей на строительство объектов коммунальной инфраструктуры в Самарской области.

Кроме того, отметил заместитель министра, в 2009 году строительные компании стали постепенно выходить из кризисной ситуации и создавать новые девелоперские проекты. «Сейчас уже есть несколько проектов по масштабной застройке территории как в Самаре, так и по области», - заявил Владимир Березовский.

Все больше строительных компаний Самарской области получают допуски в саморегулируемых организациях. По словам исполнительного директора НП СРО «Самарская гильдия строителей» Григория Дворцова, на данный момент допуски к строительным работам имеет примерно тысяча компаний по Самарской области. Это говорит о том, что значительная часть игроков намерена продолжать свою деятельность на рынке, несмотря на тяжелые экономические условия.

Наконец, еще одна положительная тенденция, которую отметили все эксперты строительного рынка, - увеличение доли ипотечного кредитования. По словам директора самарского представительства ЗАО КБ «Дельта Кредит» Марины Мичкиной, в третьем квартале 2009 года банк выдал больше ипотечных кредитов, чем за все предшествующее полугодие.

Таким образом, как отметил президент Поволжской гильдии риелторов Максим Хвостов, «положительные сдвиги на рынке недвижимости есть, хотя пока его показатели далеки от реалий 2007-2008 годов».

Место и время работы выставки