Ирина Семенюк, генеральный директор ГК «Камертон»: «Знаю, когда нужно быть жесткой, а когда «включить» женское обаяние»

23 марта 2010, 14:43

Поделитесь своим мнением

Комментарии

Гость

27 марта 2010, 13:02

у вас настолько извращённое выкачивание денег в этом секторе бизнеса, что, вам просто не вступает в голову, что зачем мне покупать квартиру за 7-10 миллионов в Самаре в ипотеку под >18%, если за те же деньги я могу взять италии или скажем испании в почти любом месте за 3-5%? и жить там на то, что сдаю квартиру в самаре? и искать себе работу/мини-бизнес?

Гость

30 марта 2010, 10:29

Вы просто с Ириной С. не общались. Со своим "умением вести переговоры, даром убеждения" она, вероятно, сможет внушить каждому, что ему нужна квартира по такой цене, а если нет денег - не страшно, возьмете ипотеку под такие проценты))). Тем более, что она - "неплохой психолог и организатор"))).

Гость

30 марта 2010, 21:16

Гость

30 марта 2010, 10:29

в любом случае рост благосостояния граждан приведёт не к росту прибыли риелтеров, а к краху их бизнеса. так как всех или почти всех дураков уже окучили, а европейская недвижимость реально дешевле, в то время как там и жить дешевле чем в самаре (для среднего класса) и работу можно найти приемлемую.... и если МММ отобрало накопления, не лишая их шанса обмануться и в будущем, то ипотека лишила дохода людей на дооооолгие годы, так что сколько лапши не вешай - все кто хотел отдать свои деньги, уже сделал это и рост благосостояния потребует или снижения уровня цен ниже европейских или убьёт строительство, как уже убило автобизнес, пищевую, текстильную промыщленность - всё, где пытались нахапать барыша, забыв про западных конкурентов и скатывание в сырьевую экономику.

Гость

31 марта 2010, 16:06

Гость

30 марта 2010, 10:29

Гость

30 марта 2010, 21:57

Скажу за Испанию: 1. Для получения гражданства Испании и паспорта Испании гражданину России нужно прожить на территории Испании 10 лет и отказаться от своего предыдущего гражданства. Гражданин другого государства, не имеющего с Испанией договоры или соглашения о двойном гражданстве, решивший приобрести гражданство Испании, должен заявить в письменной форме об отказе от своего прежнего гражданства. Данное правило установлено статьей 9 ГК Испании. 2. Содержание 3-х комнатной квартиры со всеми налогами обходится в 3,5 т ойро/год. Не мало. Страна безусловно отличная, АндрейМ знает )))) Но не всем по карману. Классно стать испанским гражданином и затем пенсионером, но есть трудности с трудоустройством и страховкой. Что-то приобретаешь - но что-то теряешь ))) (я о рос. гражданстве, налогах и ком. платежах) Скажу за Питер: Тоже хорошее место. И люди культурные. И места ))) Но не всем питерцам дано там иметь высокооплачиваемую работу - тем более гостям из Самары. Скажу за Самару: Дома с участками на 1-3 Просеках конечно же не стоят тех денег, что за них просят. Не буду пугать тут цифрами :-)) Но! - Посмотрите кто в них живет? - Нужны эти люди кому там, в Испании? Вот и живут они, где их корм )))) Потому как ПОНТЫ. Недавно я заезжал к одному челу. Тот похвастался плиткой по 240 ойро/м2 и комплектом мебели для кабинета за 4,5 ляма. А вам слабо? - Шучу )))). Не злитесь на них - счастья и здоровья это не приносит )))

Гость

31 марта 2010, 09:36

Гость

2 апреля 2010, 00:26

Гость

2 апреля 2010, 15:04

Гость

31 марта 2010, 15:01

И. - хорошо сказал! ))) - особенно последнее ))) Так что, друзья-самарцы, не надо смотреть на берег турецкий, продавать доставшиеся от бабушек хрущевки для того чтоб купить жильё в Европе и работать там официантом (или ещё кое-кем) для туристов в т.ч. русских, быть может даже из Самары )))) Там есть ещё албанцы, арабы, африканцы, румыны-молдаване и прочие бедные, но более нагловатые чем мы народы. Где родился- там и пригодился )))

Гость

31 марта 2010, 21:20

разумеется, что страны, веками принимающие продавцов своих вишнёвых садов в россии выстроили свой бизнес правильно. но ведь речь не о том что лучше или хуже, а о том, что алгоритм с жильём может вылиться в нечто такое же, что вышло с вазом. 15-20 лет назад толпы с вытращенными глазами скупали машины за наличку, даввясь в очередях, сейчас желающих купить ваз, имеющих эквивалентное количество денег налом просто нет. то же ждёт и рынок жилья. за тем лишь исключением, что тут придёться ещё какой-то визовый и имущественный механизм включить и потекут. потекут заработаные на нефти бабки назад в европу. и уже не от олигархов а от среднестатистических хорошо зарабатыающих людей...

Гость

3 июня 2010, 12:13

Гость

8 июня 2010, 19:04

Если сумеет лапшу навешать на уши клиенту - значит, "добросовестный". Но если говорить серьезно, в нашей стране честных (да и вообще полезных) рыэлторов не существует. Имеет смысл только для людей, покупающих квартиры стоимостью полмиллиона $, время которых стоит ооочень дорого, и им заниматься этими вопросами недосуг

Гость

26 марта 2010, 14:52

Гость

26 марта 2010, 17:41

Гость

26 марта 2010, 22:24

Гость

27 марта 2010, 08:13

Гость

27 марта 2010, 17:05

Гость

31 марта 2010, 12:52

Жилье в Испании реально подешевело. По цене 2 комнатного хруща там можно купить шикарную квартиру с видом на море. И ипотека -5% И жить в раю. Особенно, если покупать на юге Испании. Но! Коммуналка и налоги - очень дорогие!!! Очень! И "забить" на эти расходы, как в Самаре не получится. Второе. Купить квартиру в ипотеку в Испане проще пареной репы. Но! Необходимо в испанском банке открыть счет и кинуть на него не менее 50% стоимости приобретаемой квартиры. Это своеобразный тест на то, что деньги у вас есть или есть возможность где-то такие деньги взять. Дальше деньги можно снять за минусом первоначального взноса за квартиру. Подтверждать свою платежеспособность вы будете документами и справками с российской работы. И наконец последнее но. Чем вы там будете заниматься? С работой проблем нет. Кафешки, ресторанчики, магазинчики - к вашим услугам. В отличие от испанцев, за 100 руб. которые ленивы, владельцы кафешек предпочитают менее ленивых россиян.. за 3 копейки. Но конкуренцию россиянам составляют выходцы из самостийной Украины за полкопейки. А представительници слабого пола за эти же полкопейки еще и отминьетят в сиесту

Гость

27 апреля 2010, 16:20

Гость

2 июня 2010, 14:18

Я понимаю людей кто обжегся на недобросовествых риэлторах! Но! в каждом професссиональном сегменте есть хорошие и плохие специалисты. Что, ни у кого не было так, чтобы их плохо подстригли? или в ресторане обслужили? Да ни поверю. У меня совсем другая история. И с положительным концом. Напортачила я серьезно при продаже квартиры. И честно думала, что все уже. Что задаток в двойном размере отдавать надо, и квартиру продавать по той цене придется. И только, благодаря риэлтору, которого посоветовали знакомые, я выправила ситуацию. И огромное ему за это спасибо! А заплатила ему всего 30 000 р., поверьте, это не так много, когда на кону стоят большие деньги и единственное жилье. Так что не надо всех под одну гребенку мерить. Просто риэлторов надо выбирать. Для этого есть много разных способов. Но! я точно теперь поняла, ЧТО КАЖДЫЙ ДОЛЖЕН ЗАНИМАТЬСЯ СВОИМ ДЕЛОМ!