Новый этап решения проблемы обманутых дольщиков

Самарские дольщики налаживают связи с представителями муниципальной власти. На встрече в департаменте с представителями общественного движения «Дольщики Самары» обсуждались перспективы выхода из проблемы недостроеных домов в Самаре и получения законных, уже выкупленных квартир.

На днях состоялось рабочее совещание руководителя департамента строительства и архитектуры мэрии Самары Александра Бурнаева с представителями общественного движения «Дольщики Самары».

На встрече в департаменте обсуждались возможные варианты решения проблем на рынке долевого строительства. «То, что в Самаре создано объединение дольщиков — показательный пример, - отметил Александр Бурнаев. - Теперь необходимо не просто «лихорадить» эту проблему на всех уровнях власти, а предлагать конкретную цепочку решений по каждому дому. Только тогда можно получить определенный результат».

Так, в качестве примера Александр Бурнаев привел ситуацию по жилым домам на 5 просеке, где построены коробки, но отсутствуют инженерные сети. В другом случае, объекты построены уже давно, есть сети, но на строительство и ввод домов в эксплуатацию отсутствует разрешительная документация. Особой является проблема по объектам, где заказчиком выступает компания «Эл-Гранд». В настоящее время застройщик не признает себя банкротом. По словам Александра Бурнаева, департамент сейчас вынужден выдать ему разрешение на строительство жилого дома по улице Чкалова с надеждой, что под непосредственным контролем министерства строительства компания получит кредит на стройку и от своей прибыли достроит ряд объектов, к примеру, на ул. Запорожской.

Александр Бурнаев рассказал об опыте департамента по вводу домов в эксплуатацию. «Мы продумали схему по узакониванию ряда земельных участков на физическое лицо после того, как добились отмены права застройщика вести дальнейшие работы на площадке, - пояснил руководитель департамента строительства. - Заключается договор субподряда с уже созданным ТСЖ. По такому пути введены в эксплуатацию несколько домов компании «Содействие».

С этой позицией согласился и председатель общественного движения «Дольщики Самары» Василий Алексеенко. «Не исключено, что по сформированному сегодня в Минстрое реестру люди получат квартиры еще позже, чем те, кто имеет возможность достроить дом сейчас», - пояснил Василий Алексеенко.

Также он добавил, что члены общественного движения готовы общаться с властями любых уровней. «Разъяснительная работа с населением сегодня не ведется в полном объеме, - заметил председатель объединения.- Наша задача — дать гражданам полную информацию по направлению долевого строительства».

По словам руководителя Александра Бурнаева, в департаменте сформирована база по строительным организациям, объектам, которые сегодня имеют разрешительные документы, и каждое заинтересованное лицо может получить информацию по интересующему его объекту.

В настоящее время для решения проблем обманутых дольщиков создана межведомственная комиссия, первое заседание которой состоялось 14 апреля. По мнению Александра Бурнаева, на каждое заседание межведомственной комиссии членам общественной организации необходимо идти с конкретными предложениями, «пошаговой» инструкцией. Стоит добавить, что один из вопросов, рассмотренных на первом заседании — включение в состав комиссии представителя движения «Дольщики Самары». Александр Бурнаев отметил, что поддержит это решение: тогда дольщики получат право голоса на заседаниях.

«Предстоит изнурительная долгая работа по каждому объекту, потребуется составить финансовые паспорта, где будет указана смета на виды работ, которые необходимы для завершения строительства, к примеру, экспертиза проекта, выдача новых технических условий. На основании этих сведений можно вести конструктивный разговор», - добавил руководитель городского департамента строительства и архитектуры.

«Проблема обманутых дольщиков вышла на новый уровень, - заметил Василий Алексеенко. - Сегодня у нас состоялся диалог с представителем органа муниципальной власти. Мы убедились, что наше мнение совпадает с позицией департамента строительства и архитектуры. Надеемся, что благодаря такой поддержке, события начнут развиваться и приведут к конкретному результату».