С мэрского разрешения

Глава Самары Дмитрий Азаров заявил, что управляющие компании смогут переводить собственников жилья с системы оплаты тепла по 1/12 на 1/7 только после согласования с горадминистрацией.

Сразу после старта отопительного сезона некоторые жители Самары получили квитанции по квартплате, общая сумма которых значительно увеличилась. На обратную связь сайта Dom63.ru сообщение прислала обеспокоенная горожанка. «Получила последнюю квитанцию и ахнула – квартплата резко возросла почти на тысячу рублей. Стала звонить в ЖЭУ, сказали, что к сумме приплюсовали оплату за включенное отопление. Но ведь и летом пункт за тепло значился в наших квитанциях? Как понимать это увеличение цен? Неужели опять подняли тарифы?» – задала вопрос Нина Муравьева.

Как оказалось, ответ кроется в переходе на другую систему оплаты теплоснабжения. До последнего времени все жители Самары рассчитывались за отопление равными долями в течение всего года несмотря на то, что тепло в дома поступает только в сезон холодов, то есть семь месяцев в году. Сейчас законодательство об энергоснабжении допускает еще одну форму оплаты тепловой энергии. Начисления могут проводиться по формуле 1/7. То есть плата за отопление происходит только в те месяцы, когда оно включено. И та и другая система расчетов имеет свои преимущества и недостатки. При начислении оплаты по 1/12 денежная нагрузка на потребителей тепловой энергии распределяется равномерно на весь год. Но у граждан часто возникают вопросы: почему летом, когда на улице стоит сорокаградусная жара нам приходится оплачивать отопление.

При расчете по 1/7 таких вопросов возникать не должно: летом в квитанцию по квартплате пункт «отопление» не включается. Зато в зимние месяцы нагрузка на семейный бюджет существенно возрастает за счет необходимости оплачивать тепло.

Однако механизм перехода с оплаты по 1/12 на 1/7 четко отрегулирован законом. Собственники должны провести общее собрание и принять совместное решение относительно той или иной системы расчета за тепловую энергию. Некоторые же самарские УК, решившие внедрить новую схему, официального уведомления жителям не рассылали. Подобные нарушения законодательно закрепленных норм начисления коммунальных платежей произошли этой осенью не впервые. Областная прокуратура весной этого года подтвердила несколько подобных фактов. Надзорный орган выдал нескольким УК, отступившим от законодательства, предписание об устранении нарушения и проведении перерасчета квартплаты.

Правда, не все управляющие компании вняли этому предупреждению. Как рассказал мэр Самары Дмитрий Азаров, этой осенью уже поступило множество жалоб от жителей. «Некоторые УК выставили жителям дополнительные квитанции и тем самым попытались перейти с формы оплаты по 1/12 на 1 /7», – отметил мэр. Поэтому городская администрация приняла решение, согласно которому подобные действия управляющие компании обязаны будут согласовывать не только с населением (чего многие так и не делают), но и непосредственно с городской администрацией и департаментом городского хозяйства. «В департаменте городского хозяйства и экологии уже состоялось совещание с представителями УК, до которых это решение было доведено. По информации, которой я располагаю, некоторые УК, осуществившие самовольный переход на расчет коммунальных платежей по 1/7, уже его отменили и вернулись к стандартной системе начисления по 1/12», – сообщил Дмитрий Азаров.

По мнению экспертов, подобная инициатива новой городской администрации вызвана жесткой необходимостью контролировать деятельность управляющих компаний.

В целом же, переход на систему оплаты тепловой энергии на протяжении семи месяцев отопительного сезона не запрещен. «Но переходить на 1/7 стоит летом, чтобы потребители понимали, что сейчас они экономят, зато зимой будут платить больше», – высказал свое мнение на одном из публичных обсуждений этого вопроса заместитель руководителя департамента городского хозяйства и экологии администрации горадминистрации Юрий Козельский. Самое же важное: переход от 1/12 в 1/7 должен быть волей непосредственно собственников жилья, а не самовольным решение управляющих компаний.