Интерактивный запрос заменит «живую» очередь?

В ответ на многочисленные жалобы самарцев на систему работы отделений Росреестра регистраторы продолжают внедрять новые программные продукты и услуги, позволяющие ускорить и облегчить процедуру оформления документов на недвижимость. Будут ли эффективны высокие технологии госрегистрации, сайт Dom63.ru узнал у экспертов.

Самарская область вошла в число 34 регионов России, которые подключились к интернет-порталу Росреестра. На интерактивной кадастровой карте можно найти земельный участок и в режиме on-line узнать его характеристики, включая сведения о статусе, площади, кадастровой стоимости, адресе и наличии зарегистрированных прав.

Пользователи могут воспользоваться еще одним сервисом и запросить выписку о земельном участке из Государственного кадастра недвижимости. «Готовый документ, заверенный электронной цифровой подписью сотрудника ведомства, будет отправлен заявителю на указанный адрес электронной почты», – сообщают в пресс-службе Управления Росреестра по Самарской области. Процедура получения выписки, разумеется, займет время. Поэтому узнать, на какой стадии находится отработка заявления можно с помощью сервиса «Проверка статуса запроса».

Через портал регистраторы принимают интернет-заявки на постановку земельных участков на кадастровый учет. Для этого можно обратиться к кадастровому инженеру, актуальный список которых размещен на сайте или самостоятельно, после получения аттестат кадастрового инженера и электронную цифровую подпись.

Как заявляют в Росреестре, сроки исполнения виртуальных заявок соответствуют установленным стандартам государственных услуг, в результате которых выдаются привычные заявителям бумажные документы. К примеру, представители сведений Государственного кадастра недвижимости в виде кадастровой выписки займет не более 5 рабочих дней, в виде кадастрового плана территории – не более 15 рабочих дней. Срок постановки объектов на кадастровый учет составит не более 20 рабочих дней.

В дальнейшем в Росреестре планируют перевести в форму электронного взаимодействия все услуги, закрепленные за ведомством. Совсем недавно госрегистраторы анонсировали новые интерактивные возможности для заявителей. Начиная с 1 января 2011 года Росреестр будет выдавать электронные выписки: сведения о правах и объектах недвижимого имущества можно будет получить через Интернет. Пока эту информацию из единого государственного реестра (ЕГРП) заявители поучают, выслав запросы по почте или при личном обращении в территориальные подразделения Росреестра.

В целом по Самарской области областное Управления Росреестра ежемесячно обрабатывает около 45 тысяч запросов на предоставление сведений из единого государственного реестра. Позволит ли внедрение виртуального формата предоставления услуг, связанных с государственной регистрацией объектов недвижимости, сократить живые многочасовые очереди в отделениях Росреестра, сказать пока сложно. «Но без сомнения идея сама по себе хорошая, поскольку необходимо срочно принимать какие-то решения, чтобы исправить ту ситуацию, которую сегодня можно наблюдать практически во всех без исключения отделения Росреестра. Только чтобы получить выписку об объекте недвижимости, которая требуется, к примеру, в банке, люди вынуждены занимать очереди с вечера предыдущего дня или с пяти утра. Появление интерактивного формата этой услуги может значительно упростить эту процедуру. Другое дело, что уже появились некие фирмы, которые предлагают свои услуги в поучении электронной подписи, без которой выписка не будет иметь силы. В целом же сайт заработал совсем недавно, поэтому судить о том, насколько эффективна система предоставления сведений через Интернет можно только тщательно разобравшись во всех тонкостях этой процедуры», – высказывает свое отношение к нововведениям Росреестра руководитель ГК «Камертон» Ирина Семенюк.

Координатор общественного движения «Дольщики Самары» Александр Евдокимов, в частности, уже опробовал новую систему и протестировал возможность запросить выписку о земельном участке из Государственного кадастра недвижимости через Интернет. «В принципе, штука хорошая. И, что важно, моя заявка была отработана в указанные временные сроки – за пять рабочих ней. В полученном документе содержится 20 страниц с указанием параметров участка, а также всех зарегистрированных договоров долевого участия. Однако нужно сказать, что в представленной выписке были отражены не все сведения. В частности, отсутствовала информация об уже зарегистрированных правах собственности. А это значит, что полные сведения о земельном участке пока можно поучить только при направлении запроса непосредственно в отделении Росреестра», – рассказал Александр Евдокимов.

Кроме того, стоит отметить, что с середины октября в соответствии с приказом Минэкономразвития предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости стало платным. При этом запрос, отправленный в электронном виде, дешевле бумажного аналога. Бумажная версия кадастровой выписки стоит 400 рублей для физических лиц и 1 200 рублей – для юридических. Кадастровый паспорт объекта недвижимости – 200 и 600 рублей соответственно, кадастровый план территории 800 и 2 400 рублей. В то же время плата за предоставление сведений в виде электронного документа для всех вышеуказанных документов составит 150 рублей для физических лиц и 300 для юридических. «Это еще одно преимущество нового сервиса», – отметил г-н Евдокимов. Главное – чтобы полученные через Интернет сведения не уступали по полноте и качеству своему бумажному аналогу. Иначе дешевизна электронного запроса обойдется пользователю в дороже прямого, пусть и хлопотного, обращения в отделение Росреестра.