Гектары отходят городу

Участки общей площадью более тысячи гектар на территории областной столицы мэрия Самары оформила в муниципальную собственность. Это позволит более эффективно и жестко контролировать законность размещения торговых объектов и рекламных конструкций. Кстати, с уже оформленной в собственность площади имени Кирова ликвидировали первые несанкционированные киоски.

Ни для кого не секрет, что арендовать небольшой участок земли в Самаре стоит больших денег. Однако до сегодняшнего дня многие городские территории по сути остаются бесхозными: право собственности на них нигде и ни за какой структурой не закреплено. Именно этот факт позволял многим недобросовестным бизнесменам и частным предпринимателям беспрепятственно занимать «ничейную» землю и без всяких санкций размещать на ней не только киоски, ларьки и павильоны, но и крупные капитальные строения. Такое использование городских территорий не только наносило и продолжает наносить урон городскому бюджету, но и не редко нарушало права жителей города. Но из-за отсутствия четкого разделения полномочий между муниципальными и областными властями, борьба с киоскерами-нарушителями зашла тупик.

Чтобы решить эту проблему, самарская администрация приняла решение активизировать работу по межеванию, постановке на кадастровый учет и регистрации права муниципальной собственности на земельные участки.

Сейчас на та территории областной столицы более 600 участков земли общей площадью порядка 1 тысячи га уже оформлены в муниципальную собственность, сообщил на рабочем совещании при главе города рассказал руководитель департамента управления имущества Вадим Кужилин.

Основной критерий выбора земельных участков, право собственности на которые регистрируется в первую очередь, определяются социальной значимостью и экономической выгодой для муниципального бюджета. «В результате регистрации права муниципальной собственности на земельные участки у Самары появляется возможность в полной мере распоряжаться ими. При этом доходы, полученные в виде арендной платы от продажи земельных участков, а также доходы от последующего налогообложения проданных объектов, зачисляются в бюджет Самары по нормативу 100%», – пояснил Вадим Кужилин.

Рапортовал департамент управления имущества и о первых итогах регистрационной кампании. За 2010 года в Самаре в муниципальную собственность переведены такие земельные участки, как парк имени Щорса (площадь более 34 тысяч кв. м), парк имени А. М. Горького (более 84 тысяч кв. м), ДК им. В. Я. Литвинова на площади С. М. Кирова ( болеет 26 тысяч кв. м).

Кстати, с последнего объекта несколько несанкционированных объектов уличной торговли горадминистрация уже ликвидировала: демонтированы четыре киоска, установленные около года назад и загораживающие доску почета заслуженных граждан Кировского района. Специалисты отдела потребительского рынка районной администрации и сотрудники министерства имущественных отношений Самарской области установили собственников объектов и провели с ними разъяснительную работу.

Кроме перечисленных выше территорий, департамент управления имуществом зарегистрировал право собственности на объекты дорожного хозяйства – проспект Ленина, ул. Максима Горького, ул. Венцека, ул. Льва Толстого и ул. Сергея Лазо, а также первую и вторую очереди набережной реки Волга (от ул. Ленинградской до ул. Вилоновской и от бассейна СКА до завода КИНАП).

В настоящее время в городском Департаменте управления имуществом проводится работа по подготовке перечней земельных участков, в отношении которых планируется проведение кадастровых работ в 2011 году.

«Перевод участков в муниципальную собственность для нас крайне важен, – подчеркнул первый заместитель главы Самары Виктор Кудряшов. – При оформлении в собственность города объектов дорожного хозяйства, то есть дорог, муниципальной становится и прилегающая территория. В результате у нас появляется возможность более эффективно и жестко контролировать законность придорожной торговли и размещения рекламных конструкций. Таким образом, мы получаем необходимый рычаг, для того чтобы регулировать эти процессы и решать многие наболевшие городские проблемы», – отметил чиновник.

В проект бюджета на следующий год не были включены расходы на продолжение работы по межеванию и оформлению в собственность города земельных участков. Однако Виктор Кудряшов отметил, что мэрия обратится к депутатам Самарской городской думы с просьбой предусмотреть в возможность выделения средств на эти цели.

В следующем году горадминистрация планирует оформлять в муниципальную собственность земельные участки, на которых расположены объекты здравоохранения, образования, а также дорожного хозяйства. Кроме того, формируется список территории, которые больше всего волнуют жителей город. Речь идет о площадках, где сейчас размещаются несанкционированные мини-рынки и другие объекты торговли, портящие облик города.