Совет для дольщиков

Минрегионразвития РФ создал специальный межотраслевой координационный совет, который займется решением проблем долевого строительства. За создание подобного органа в структуре федеральной власти уже неоднократно ратовали самарские дольщики: область занимает лидирующие позиции среди российских регионов по количеству проблемных строек и числу пострадавших частных соинвесторов.

По данным министерства регионального развития России проблема обманутых дольщиков в стране приобрела серьезные масштабы: без малого в 70% субъектов РФ есть объекты незавершенного строительства. Поэтому бороться с этим явлением федеральные власти решили сообща. Для этого при министерстве регионального развития РФ появился межотраслевой координационный совет «по содействию завершению строительства объектов долевого жилищного строительства, осуществляемого при соинвестировании гражданами».

В состав совета вошли 24 персоны, в том числе депутаты Госдумы, руководители и заместители департаментов министерства регионального развития, минэкономики, чиновники федеральной службы по надзору за соблюдением прав потребителей, представители Высшего арбитражного суда, департамента промышленности правительства РФ, чиновники федеральных служб Росреестра, финансовых рынков, судебных приставов, фонда содействия развитию жилищного строительства, сотрудники следственного комитета МВД РФ, представители ассоциаций российских банков и ипотечного и жилищного кредитования. Возглавил координационный совет заместитель министра регионального развития РФ Константин Королевский.

По данным г-на Королевского, на 1 ноября в стране насчитывается свыше 800 проблемных объектов, строительство которых ведется при соинвестировании гражданами – 8,5% от общего числа строящихся многоквартирных домов. Количество пострадавших от неисполнения обязательств застройщиками превышает 50 тысяч человек.

Много проблемных объектов также в Московской, Калининградской, Томской областях, Краснодарском, Ставропольском краях и Татарстане. Приволжский федеральный округ в целом и Самарскую область в частности Константин Королевский также назвал в числе регионов, где сложилась наиболее неблагоприятная ситуация по долевому строительству.

По информации член координационного совета общественного движения «Дольщики Самары» Александра Евдокимова на начало 2010 года в Самарской области по разным оценкам остановлено или не начато строительство при заключенных договорах долевого участия порядка на 100 объектах. «Из более чем 60 организаций-застройщиков, осуществляющих долевое строительство жилья, примерно 30% находятся в стадии банкротства. Общая площадь недостроенных объектов составляет около 900 тысяч кв. м. Наибольшая часть проблемных строек сосредоточена на территории Самары (примерно 87%), Тольятти (10%), Сызрани (2-3%) и Новокуйбышевска (1-2%)», – рассказывает г-н Евдокимов.

Стоит отметить, что предложение о создании единого межведомственного органа при правительстве РФ обсуждалось еще в июле этого года на ежегодном приеме граждан у министра регионального развития РФ Виктора Басаргина. Встретился с чиновником и председателя общественного движения «Дольщики Самары» Василий Алексеенко. Одним из предложений по разрешения кризисной ситуации в области долевого строительства, сформулированных г-ом Алексеенко, стала как раз идея об организации специального совета при Минрегионе развития РФ, который бы осуществлял координацию органов исполнительной власти, правоохранительных органов, других организаций в сфере урегулирования вопросов долевого строительства.

Стоит отметить, что подобный орган уже действует в Самарской области. Речь идет о межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства при областном министерстве строительства и ЖКХ.

Почти сразу после появления сообщения о создании координационного совета по вопросам дольщиков при Министерстве регионального развития РФ, распространились слухи, что в ведомстве обсуждают возможность отмены закона о долевом строительстве вообще. Однако уже на следующий день чиновники Минригиона развития опровергли эту информацию, сообщив, что имеет смысл ликвидировать этот закон только тогда, когда станут доступными жилищные кредиты и взять их сможет любой желающий.