Новый микрорайон – за один год

16 марта 2011, 06:20

Поделитесь своим мнением

Комментарии

255

Гость

16 марта 2011, 13:40

Сегодня по радио передавали звонок кошелевского работника, который пожаловался, что зарплату не выплачивают уже в течение 3 месяцев вообще. Жалобу в прямом эфире передали в прокуратуру. Хотелось бы услышать от руководителей, это что, так плохо идут дела с продажей квартир? Похоже, что цены в проекте все-таки существенно завышены, и надо снижать существенно, чтобы люди начали покупать

Гость

16 марта 2011, 14:54

Гость

16 марта 2011, 15:28

Гость

16 марта 2011, 16:06

Гость

18 марта 2011, 11:02

где лучше или хуже, время покажет... Но мы недавно приобрели "хрущёвку" в районе ТЦ "Аврора": транспорт любой, больницы рядом, школа во дворе, детские сады муниципальные тоже рядом (всё равно есть возможность туда попасть!). Вообщем, инфраструктура развита полностью, а что и когда БУДЕТ в обсуждаемом посёлке - большой вопрос!!! Жить-то там наверное возможно, но только без маленьких детей, с авто для всех членов семьи... Далековато и многое только в перспективе. Дёшево, конечно, но уж очень "сердито"!

Гость

13 апреля 2011, 17:32

да ну вашу аврору..быдла там куча, желающего отобрать телефончик) В свое время там снимали квартиру..лишилась 2х за полгода( И парк этот победы, вечно молодо вечно пьянный народец...которого не пугает ни снег ни мороз..помойка в кошельке хотябы спокойнее, в 3.15 ночи с собакой выхожу..и никого не боюсь

Гость

18 марта 2011, 23:28

Многие дома в городе тоже стоят впритык друг другу, также можно спокойно любоваться соседями, и садики и школы тоже не на каждом углу! Зачем обс...ть проект? Большинство из пишущих здесь живут в старых занюханных хрущевках, в которых тоже холодно, сыро и все протекает! Лучше жить в новом доме пусть и не в центре города! А многие люди между прочим живут и в более отдаленных районнах и ни чего - нежалуются! Все гадости здесь могли написать только завистники и сквернословы!!!!

Гость

28 марта 2011, 19:05

Гость

16 марта 2011, 21:08

Гость

26 марта 2011, 15:16

Гость

28 марта 2011, 18:44

Гость

28 марта 2011, 18:55

При чём тут грунт? В Венеции какой грунт? Или в Питере? Дело в ценнике. Это заведомо нижний сегмент. Для пенсионеров и аварийщиков с погорельцами. Какие лоджии? Какие зелёные зоны и спорт площадки? Правильно, что строят дешёвое жильё. Только хотели на понте, как обычно, подрубить ещё немного бабла на искусственно созданном ажиотаже. Типа воздух, темп, современные материалы... Строят правильно, на дармовой земле, из дешёвых материалов, и то, сильно экономя, правильно что 3 этажа - не нужно вкладываться в фундамент (там, блин, места ещё до Тольятти, всем старикам хватит...) - зачем небоскрёбы нужны? небоскрёб в кирпич не построить... Всё это правильно. Только вот цена не правильная. То что говорят "Квартира за лимон" - дёшево, это враньё. Дорого лимон. Очень дорого! 350-400 тыс. цена этим квартиркам. И этот ценник мы скоро с вами увидим. Посмотрите!

Гость

17 марта 2011, 20:34

Гость

18 марта 2011, 11:59

Гость

19 марта 2011, 16:02

Гость

22 марта 2011, 11:31

Гость

3 апреля 2011, 15:52

Я вообще то счастлива жить на окраине,центором меня не заманишь(Это я к тому,что Кто-то тут писал,что филармонию мы в крутых ключах не увидим,сам-то давно там был? и как часто?ржу ни могу!!...) В театр или на набережную сьездить не проблема,у кого машин нет,есть-такси,дорого-обшественный транспорт там ходит! Наша очередь не построена еще,мы не вьехали на данный момент,но меня отдаленность от так называемого "центра" только радует,единственное смущает(честно) газовые котлы,просто никогда ими не пользовалась...Но в хрущовках по 50 лет живут с этими самыми котлами..Были б деньги,я там жилье не взяла б естественно,купила бы коттедж,но уж точно не квартиру рядом с филармонией....У меня ребенок,ему воздух нужен,а не вид на Красную площадь... тут писала одна..),что ни один педагог нормальный не поедет к ребенку в такую глушь..)смотря какой ребенок и какая мама! Я своего сама отвезу в любой кружок,к любому педагогу, или педагог приедет ко мне,чем он поедет в центр города "стоять в пробках"... Она наверно думает,что в коттеджах на Красной Глинке живут снежные человеки, у которых дикие дети Маугли, и педагоги к ним не ездят ни за какие коврижки! Их обучают волки,мудрый Каа и медведь Балу.Что ты..деревню нашли! За эти деньги я могла купить жилье в исторической части города,но меньше и хуже!А главное ЗАЧЕМ?Уже давно цивилизованные люди,покупают жилье за городом,лучше в день на 20 минут больше провести в дороге,чем жить в ущербных дворах-помойках,где что не угол-так ларек,или пивнуха,где развалины стоят рядом с "элитными" домами,где эти офисы-паркинги,выхлопные газы,заправки-гаражи,под окнами машины. О чем вообще речь? жить нужно с комфортом,в тишине,в спокойствии,а ели и покупать недвижимость в центре,так это для дальнейшей перепродажи,или на короткое время,но уж никак не для рождения и воспитания здорового потомства.

Гость

4 апреля 2011, 10:21

Слава Богу, что вы именно так думаете! А не как москвичи... А то начали бы кочевряжеться.... Воздух-так воздух! Пожалуйста, всё для Вас и для Вашего потомства! А нам же - быстрее бы очистили город от ваших сараев и сортиров. Котлов не бойтесь - они практически безопасные. Автомат, с автоотключением. Рядом Икея, лес, природа! Желаю всем побыстрее получить ордера и переехать!

Гость

4 апреля 2011, 14:16

Да уж... Ну тогда всё ясно. А чёж не в тайгу сразу? Там воздух то посвежее будет. А цены дешевле в 10 раз. И дети вырастут огого!!!! Лесорубы! Трактористы! Это ж главное! Дальше... Про крутых с Красной Глинки... Тоже, сравнение хорошее... Это те, что под Вертолётной площадкой? У которых выходишь из дачи и ныряешь в Волгу? Ну-ну... Похожий райончик... Такая же в точности природа. И дома в КП почти такие же как у них на Глинке. Ага один в один. Немного поменьше только размером будут. А так, почти тоже самое... В три этажа. А про помойки, пивнухи и ларьки - это ещё смешнее. Да в КП их там у вас будет ещё больше. Посмотрите! Что касается "Я сама сяду, отвезу...". Это два раза интересно прокатиться. А когда в школу к 9, забирать в 13, потом в секцию к 15, забирать в 16, и в кружок к 19:30, например... А если к 7-ми куда-нибудь? И это разговор о маленьких детях. А когда им будет по 13-15 лет...? Дискотэка на Мехзаводе? Или будете по ночам прочёсывать всем своим селом новосемейкинские дачи? Они же дети. Сидеть к КП не станут вечером... А институт? Занятия там иногда до позденого вечера идут...На чём обратно, если вы заняты или приболели? А своя жизнь, личная , предполагается? Кроме огорода?... Как перспектива?

Гость

4 апреля 2011, 23:39

Гость

4 апреля 2011, 14:16

Гость

3 апреля 2011, 21:27

Котлы в Кошелеве с электронным управлением. Их не нужно отключать-автоматика. Друзья переехали в декабре, за газ за 2 месяца заплатили 1200 рублей, и это зимой. А летом? А за центральное отопление необходимо платить круглый год. В кошелеве - ты сам выбираешь отопительный сезон, а в Волгаре как и у всех отключат в середине апреля-придётся включать обогреватель.

Гость

4 апреля 2011, 11:03

Егорик, не вводи людей в заблуждение! 250 руб. в месяц за обслуживание котла заплатил? Еще 300 руб. в месяц за отопление мест общего пользования заплатил? За электроэнергию потребленную котлом заплатил? Начинай собирать еще тысяч 35...40. Китайские котлы больше 3-4 лет на жесткой воде не работают.

Гость

4 апреля 2011, 16:44

Гость

4 апреля 2011, 11:03

Гость

23 марта 2011, 15:56

Люди за что вы так не навидете АВИАКОР??? Многие купили здесь квартиры и значит им это нравится!!!Если кому-то не нравиться не покупайте и все. АВИАКОР старейшея, крупнейшая и лучшая компания и это всех бесит что у всех кризис и остальные загнулись, а АВИАКОР строит все здается в срок и люди довольны!!! Научитесь работать и у вас то же все будет хорошо. Какое то сбореще зависников неудачников и неучей здесь собралось и выплескиваите свой яд!!! Противно читать!!!

Гость

28 марта 2011, 19:25

Гость

17 марта 2011, 13:25

Гость

21 марта 2011, 15:24

Хочу выразить большую благодарность менеджерам АВИАКОРА с Ново- Вокзальной, что забыли про меня и не пригласили на экскурсию по КОШЕЛЕВ проект. Прождав три недели в августе 2010 года звонка, обратил внимание на стройку напротив "Финстой". Там и купил однушку, летом буду заселяться.

Гость

21 марта 2011, 20:49

Гость

22 марта 2011, 15:14

Гость

22 марта 2011, 16:55

Гость

28 марта 2011, 15:07

Ага. И пиво было вкусное и деревья большие ))) В 1995-м году я купил себе квартиру и отлично помню те цены. Однушки в Приволжском стоили около 20 т.баксов. На пр. Ленина - 25-27. Новостроек тогда практически не было. Забытый бизнесмен Женя Павлов уже киданул своих дольщиков тогда в Самарском р-не. Град строил на Венцека/Самарской и на Владимирской 43а. Мухамедшин старший что-то мастрячил. Вот и все объекты. Более того доллар не менее рубля подвержен инфляции. За 12-15 т. баксов можно было взять новую Тойоту седан С класса, типа Карины Е, а сейчас только Ладу и китайцев )))

Гость

28 марта 2011, 17:40

Не, давайте поближе возьмем. 1999 год - купил двушку в районе Авроры за 8 тыс долларов. Конечно, не элитка - 5-этажка, да еще и угловая, но все-таки... А по поводу современных машинок - что-то загибаете, за $15 т сейчас можно найти американцев или еропейцев в классе B, не говоря уж о весьма неплохих корейцах.

Гость

29 марта 2011, 12:10

Гость

28 марта 2011, 17:40

Про дефолт 98-го не забывай, когда доллар в 5 раз подорожал. Поэтому в конце 98-го, и в 99-м на коне были те у кого остались додефолтовые баксы. Т.е 8 т. баксов равнялись 200 т.р, это до дефолта 33 т. баксов. Как раз то, что и требовалось доказать про 95-й год. Про машины: я писал, что за те деньги (12-15)в 95-м можно было взять новую, честную и ХОРОШУЮ машинку. Т.е. такую, что сегодня стоит от 40. за 450 тыр взять сегодня ХОРОШУЮ новую машину?! В Самаре? - не смешите.

Гость

29 марта 2011, 17:02

Гость

29 марта 2011, 12:10

Ну смотря что считать хорошей. Я бы вполне отнес к таковым что-нибудь типа Polo или Aveo, которые можно взять около 450 тр. Вы их считаете плохими? В люксовой комплектации или с автоматом, конечно подороже, в районе 500. А по поводу дефолта - было такое событие, не спорю, но покупал уже примерно через год после него, и 8 тыс в то время уже не были совсем додефолтные 33 (возможно, это правильно где-то до весны 1999). Даже более того, в тот момент уже произошел существенный откат доллара (весна 1999 г - 30 р/$, август 1999 - 24 р/$). Так что влияние дефолта не надо преувеличивать

Гость

16 марта 2011, 21:27

Я живу в кошелев проекте с начала февраля, когда покупали здесь квартиру - была против...но по такой цене в городе найти ничего не удавалось, согласилась на уговоры мужа. Полгода на форумах читала негатив, кучу всяких комментов, что все будет плохо и пила валерьянку...и про транспорт переживала сильно, так как с мужем не всегда ведь получится уезжать. В общем въехали и я очень рада, все здесь есть все и квартиры не убогие, у многих в городе хуже в 100 раз, я уж не говорю о старом фонде...тепло, светло, вода даже чистая...я до сих пор не верю в эту сказку...10 лет снимали квартиры, были обманутыми дольщиками...низкий поклон застройщику...Транспорт ходит 2 газели 230 и 96, ездить можно, пока уезжала спокойно. Сейчас в гости приезжают друзья, и все удивляются, что квартира нормальная))) Теперь уже думаем, что может 2-х комнатную тут взять и остаться в этом районе, вот. Негативу теперь не верю, а всем, кто сомневается -лучше ездите и смотрите вживую!!! Тем более сейчас не как у нас было, могут показать готовое жилье.

Гость

17 марта 2011, 07:14

Гость

17 марта 2011, 14:23

Юля (надеюсь что Вы реальный жилец, а не сотрудник Авиакора) напишите, плиз: 1. на каком этаже ваша квартира. если на 1-м - то не холодный ли пол. а если на 3-м, то не беспокоит ли крыша протечками и сходом снега, сосульками? 2. Сколько времени уходит чтоб дойти до остановки и доехать до Ташкентской? 3. куда уходят потоки талой воды в микрорайоне? 4. Не близко ли стоят дома друг напротив друга, как с обзором из окон? Что видно - поле или сосед в красных труселях напротив ))) 5. Куда люди ставят машины?

Гость

18 марта 2011, 10:26

что Юля лукавит: 1. " я очень рада, все здесь есть все и квартиры не убогие, у многих в городе хуже в 100 раз" 2. "10 лет снимали квартиры, были обманутыми дольщиками." - друзья, вы заметили, что цифры круглые и красивые? 10,..100 ))) - были обманутыми дольщиками? а сейчас? перестали быть? -деньги штоль вернули? иль как? как в Авиакор-то попали? они у вас чужую долёвку взяли? вот уж сомнительно ))) 3. "Теперь уже думаем, что может 2-х комнатную тут взять и остаться в этом районе, вот." - да вы с мужем богатенькие штоль, или нелогичные.Вот. Зачем брать две квартиры на выселках, коли деньги есть (не смотря на аренду жилья в теч. 10 лет и кинутую долевку)??? 4. "низкий поклон застройщику" - О как! Что-то небывало-редкостное для новосёлов. Обычно всегда что-нить находится. Капля дегтя. А тут - идеал )))

Гость

16 марта 2011, 16:03

Гость

16 марта 2011, 19:50

Гость

17 марта 2011, 08:48

Гость

26 марта 2011, 15:14

Гость

5 апреля 2011, 13:16

вы вообще что ли с гор спустились, за окном 2011 год, что у нас за народ такой если б там квартиры стоили по 2 млн, за эти же 30 кв.м, то не у кого бы и мысли не промелькнуло про воду и канализацию, а уж про котлы вообще молчу, большинство новостроек строят с этими же котлами и ни кто не боится, а если здесь квартиры стоят 33-34т.р за кв.м, то значит обос..ть надо. и че за вопрос такой откуда берут в воду в поселке Красный пахарь? там вообще то люди давно уже живут и я сомневаюсь что они воду возят из самары

Гость

5 апреля 2011, 18:23

Гость

5 апреля 2011, 22:41

Гость

7 апреля 2011, 18:32

Гость

21 марта 2011, 15:01

Недоезжая КошелеФФки (если ехать из Самары) с левой стороны идёт стройка ФинСтроя, называется "Новая Самара". Там цена за квадрат была 26 тыс. рублей и 30 тыс.рублей. Ипотека 12,5% годовых, многоэтажный дом с лифтами, лоджиями, заложен крытый стадион и т.д. Можете сравнить........;)). Слышал, что Кошелеффку подключили к комункациям незаконно и сейчас будут суды, но это всё на уровне слухов и возможно, что всё у них хорошо. Я сам лично лучше бы купил квартиру в Алексеевке или Кинеле и машину или бы в ипотеку влез, но туда..... жадный платит дважды ))

Гость

23 марта 2011, 10:49

Ну а причем тут Финстрой? Речь то в материале про Кошелев-проект. Подключили их законно. Но временно. Просто у них нет полного объема мощностей инженерных коммуникаций. И пока Икея не открыта. А похоже она еще год не будет открыта... по времянке дома Кошелева запитаны электроэнергией. Туда же в Икею сбрасывают отходы - водоотведение. Поэтому пока все хорошо.

Гость

23 марта 2011, 11:59

Гость

23 марта 2011, 10:49

как это временно???? А что будет когда это закончится???? Как тогда будет с электричесвом и канализацией???? Чтото мне както не по себе стало. Я слышала такие слухи и все кто купил квартиры в Крутых Ключах мы всегда смеялись. Или вы просто так зло шутите???? Откуда у вас такая информация??? Мне кажеться что вы спецально это мишите, ВСЕ У НАС ЗАМЕЧАТЕЛЬНО и вода и электричество и туалеты РАБОТАЮТ!!!!

Гость

30 марта 2011, 14:36

Если кому-то что-то не нравится, то вас сюда ни кто палкой не загоняет! Если есть 2-2,5 млн, то покупай в центре в хрущёвке и гордись своим месторасположением. Я живу в первой очереди, и меня всё устраивает. А большинство, пишущих здесь,-зависливые клопы! только и воняют: "Купить не смогу-а коменты подпорчу!"

Гость

31 марта 2011, 10:24

Гость

31 марта 2011, 13:55

Гость

16 марта 2011, 12:00

Гость

16 марта 2011, 14:13

Гость

16 марта 2011, 19:47

Гость

17 марта 2011, 07:16

Гость

16 марта 2011, 18:54

Квартирки убогие ("французские" балкончики делали например в двехэтажках Аврора/Промышленности, ныне они практически все заложены кирпичем и вставнены обычные окна). Инфраструктуры никакой нет: ИКЕЯ. если даже и будет запущена, то весьма не скоро, детские учреждения только в проекте. Транспорт - электричка (заканчивает работу очень рано) и Московское шоссе (уже сейчас сильно загружено, особенно в выходные). Новых магистрелей строить негде... Вывод: район пригоден для проживания пенсионеров и безработных жен военнослужащих (на иждивении мужей, им все равно податься некуда).

Гость

21 марта 2011, 09:58

Гость

18 марта 2011, 19:11

А почему фундамент должен отстаяться?!Это колхозное представление о строительстве!Есть сроки,совершенно небольшие,а не года.Про глину с соломой вообще улыбнуло.Из кирпичика дома,сам видел как строили,из силикатного,не разваляться,не бойтесь.В целом идея заслуживает уважения,не без недочетов и перегибов,но не ошибается,тот,кто ничего не делает.Подземные паркинги надо строить обязательно и ок все будет с паковками тогда.Но мин. обороны,основной покупатель,за это не заплатит никогда,а под него затачивался проект.Господину Кошелеву удачных проектов!

Гость

23 марта 2011, 13:58

Гость

14 апреля 2011, 20:22

Гость

15 апреля 2011, 10:14

Гость

16 марта 2011, 12:22

Гость

17 марта 2011, 20:41

Гость

20 марта 2011, 13:40

Гость

23 марта 2011, 11:14

По любому финстроевские квартиры лучше да и дешевле. Что касается авиакоровских домов то скорее всего военные будут их продовать и уезжать в другие города или покупать нормальное жилье в нормальных районах . Вот Вы как считаете Алек какой будет потом социальный портрет жителей этого района?Только честно.

Гость

23 марта 2011, 14:17

Гость

23 марта 2011, 17:29

финстроевские квартиры по определению не могут быть дешевле кошелева-проекта. Метраж больше. Хотя качество ничо так, я смотрел в августе. Даже если цена будет такой же, из-за метража выйдет дороже. Я проверял. Я не думаю, что финстрою нужен такой сомнительный пиар. Он только вредит. Однако, Почему никто не говорит, что на 18 км строит ГРАД? Замечательные домики. Покупайте там. Если денег нет. Берите Кошелев-проект. Только не плачьте, что вам не обеспечили поликлиники или школы. Вы должны понимать и осознавать. Они появятся не сразу. В лучшем случае за пятилетку. И это нормально.

Гость

23 марта 2011, 20:40

Отвечаю Лере. Честно. Пока не знаю. В Озёрном знаю (писал ранее тут). Про военных - там точно будут жить отставные военные не высшего и не среднего офицерского звена. Скорее всего люди в звании ниже майора. А дожить до 45 лет и не получить подпола - это значит быть залётчиком, пьяницей, дебоширом и т.п.... Хотя бывают честные мужики в армии, которым просто не везёт и воровать они не умеют, но такие люди увы пьют. Будет много прапоров, контрактников. Это весёлый народ! ))) Согласен с Лерой, что кто-то из вояк, получив от государства квартирку в кошелевке, будет её тут же продавать, чтоб купить другую в другом месте. И цены могут понизицца. Был бы там сейчас Чариков, тот схватил бы жилку и обязал вояк совершать сделки через его службу. Про невоенных - будут молодые семьи, родят детей. Садики там реально будут. Антошками называюца ))) По ночам молодые отцы будут охранять свои авто, чтоб хозяйственные прапора бензин не сливали и будут драцца с пьяными контрактниками. Шутю. Непременно найдеца какой-нить наглец, кто притаранит с собой металлический гараж и вхреначит его посреди дворика (типа он инвалид), детские городки через год разломают дебилы, на окнах первых этажей люди будут ставить решетки. Вот такая вырисовываеца картина маслом.

Гость

30 марта 2011, 18:25

17:53 Жителей ветхих домов будут переселять в Крутые ключи и Волгарь В рамках программы по переселению из ветхого жилья самарцы, проживающие в аварийном жилом фонде, могут получить квартиры в новых домах в поселке Крутые Ключи и микрорайоне Волгарь. Об этом сообщил в среду, 30 марта, руководитель департамента строительства и архитектуры Самары Сергей Рубаков. По словам чиновника, администрация города уже достигла предварительные договоренности об участии в программе по переселению с застройщиками этих территорий – строительной корпорацией «Авиакор» и группой компаний «Амонд».

Гость

31 марта 2011, 10:26

Гость

31 марта 2011, 10:28

Гость

31 марта 2011, 10:29

Гость

18 апреля 2011, 17:21

Жуву там благополучно, ничего не течет, тепло, огромная кухня, я там диван поставил, и обеденную зону, воздух чистый, асфальт в порядке, грязновато, конечно, но где сейчас в городе чисто? Скоро газоны будут укладывать и озеленять, вообще красота будет. А про стенки к которым прислоняешься они прогибаются, это трындеж.

Гость

2 мая 2011, 18:05

Гость

17 марта 2011, 07:52

Гость

17 марта 2011, 10:00

Гость

17 марта 2011, 17:14

Гость

18 марта 2011, 14:07

Гость

22 марта 2011, 22:43

Последние комменты "нариков" и "алкашей" как-то грязноваты. Про Финстрой к сож. ничего хорошего сказать не могу. Если тут пиарятся их люди, то как-то тоже неумело ))) Лично я ни в жисть не поехал бы в Кошелевку, но есть люди кого это поселение устраивает. Это их выбор и их право. Может быть так выходит по финансам, может ещё почему-то. Авиакор занял свою нишу и строит (как ранее писалось) для любителей. Есть же поклонники китайских авто. А что? Они ж новые. Есть даже с отделкой "кожей", с климат-и круиз-контролем )) К сож. беда в том (я всё про машины) что продать этих китайцев через пару лет почти невозможно ))). В отличие от подержаных немцев, корейцев и японцев. Да и российских машин. По аналогии сами делайте выводы )))) .........А после ухода Чарикова в Диссу авиакоровцы действительно обленились. Тани с 4-м номером )))

Гость

23 марта 2011, 12:14

Гость

23 марта 2011, 13:40

Алекс, Авиакор занял свою нишу и строит для любителей? Так мы с нариком и есть те самые "любители"). И ту нишу,которую занял и скоро освободит Авиокор заполним мы. Тут наши говорят,что Кировский рынок туда переносить хотят: вообще красота будет. Решено: буду менять свою хату в юнгородке на квартиру в Кошелевом + доплата. Только вот думаю через пару лет, доплату гораздо больше можно будет просить.

Гость

26 марта 2011, 15:00

Гость

23 марта 2011, 13:40

Гость

28 марта 2011, 18:01

Как появятся ещё несколько предложений с ценой ниже застройщика - конец проекту... Пузырь может надуваться только когда цены постоянно растут. Хотябы чуть-чуть, но растут. Если же цены долгое время будут топтаться на одном месте или тем более опускаться - вилы всему PR... Поэтому застройщику нужно быстренько выкупать такие квартиры, чтобы никто не увидел - и перепродавать снова по своей отпускной цене. Даже в убыток себе. Но это гемор ещё тот... Врядли в России кто-то так мыслит и будет так делать. Поднять ценник, даже немного, ситуация не располагает. Рынок... Чуть залезешь за лимон - вообще никто брать не станет. За 1100 - 1200 уже можно в городе такую же хрущёбу взять. Только гораздо ближе к цивилизации. Поэтому сейчас положение КП - напряжённое. Это как с шестом по канату, без страховки... Поэтому только и остаётся что продлевать "Акцию" - "Пока ещё 990, но скоро будет дороже!"...

Гость

29 марта 2011, 09:50

Гость

30 марта 2011, 10:54

Гость

2 апреля 2011, 09:51

Гость

31 марта 2011, 09:04

Гость

31 марта 2011, 12:35

Гость

31 марта 2011, 20:49

Гость

1 апреля 2011, 08:09

Гость

3 апреля 2011, 17:22

3 я очередь Вы понимаете что написали? "единственное смущает(честно) газовые котлы,просто никогда ими не пользовалась...Но в хрущовках по 50 лет живут с этими самыми котлами." В Кошелеве нет центрального отопления, в хрущовках газовые колонки всего лишь, а в Кошелеве котлы, зимой вам круглые сутки придётся не выключать его, даже на ночь чтобы обогреть квартиру! А если соседа нет, или уехал, то и его соседнюю стену квартиру будете обогревать своим котлом, хотите того или не хотите, придётся! А чем вам Волгарь 10 этажки не нравятся с центральным отопление? ....

Гость

6 апреля 2011, 17:07

Гость

6 апреля 2011, 20:17

Гость

7 апреля 2011, 16:35

Гость

19 марта 2011, 13:50

Гость

26 марта 2011, 15:27

Гость

16 марта 2011, 10:46

Гость

26 марта 2011, 16:26

Муниципальный. Вернее, это будет 3 садика. Нет. Пять! И все бесплатные. И воспитатели там будут самые лучшие! Мы им там квартиры дадим. Бесплатно. Построим третий корпус СГУ, корпус СГАУ, пару корпусов политеха и медицинский. Также два аквапарка. (Вход для жителей КП - бесплатный!). Кинотеатр "Звезда" тоже перенесём в КП. Мы уже договорились. Ещё мы там пустим.... Волгу.... ну и набережную, четвёртую очередь сразу начнём... Таааак.... Икея уже у нас есть,.... поставим ка там ещё пару Космопортов и три Парк-Хауса... А да, забыл совсем!!! Метро уже роют. Копают уже! От Осипенко повернуи, и идут прямо на КП!!! Ещё в планах перенести в КП весь административный центр! Чтобы все депутаты жили у нас и ходили на работу по чистму воздуху, знаете ли, пешком. Вооон прямо за Икеей уже начали закладывать фундамент под новый Белый дом!

Гость

27 марта 2011, 21:39

Гость

26 марта 2011, 16:26

Гость

28 марта 2011, 15:23

Гость

16 марта 2011, 11:47

Гость

18 марта 2011, 19:57

Я человек который вселился в эти малоэтажки) Сейчас снимаю там квартиру, жду сдачи своей во второй очереди. Жила в районе космопорта. Вот жду когда откроется икея, если откроется, но и до московского с магазинами и кино на машине 3 минуты езды, так что не напрягает. В нашей второй очереди сразу заложены офисные помещения и было озвучено что сбер, почта и магазины высказали желание присутствовать там. Да в общем то и все понятно, такой район немаленький образовался. По проживанию. первое что бросилось в глаза это тишина, после проживания в городе даже как то было не очень уютно. а еще воздух, непривычно чистый. по ремонту, ремонт чистенький и опрятненький, хотя обои не самые дорогие и линолеум тоже. Есть технические моменты, как например отключали в этом месяцек 1 раз воду, т.к. подключали 2 очередь ну и т.д. В целом довольна как слон! жду сдачу своей квартиры.. Пы.сы. надо Авиакору за позитивный отзыв счет выкатить)))

Гость

26 марта 2011, 16:47

Гость

18 марта 2011, 19:57

Одни плюсы!!! Первый плюс - это первый. Второй плюс - второй. И так далее. До тысячи доходит! Одни плюсы! Только сидим с женой и прибавляем. На проезд, плюс снова на проезд, плюс ещё на проезд...Нормально для пенсионеров выходит! Плюс час, полтора туда. Плюс ещё час-два от туда. Продуткы привозные - ещё плюс за достаку. Сидим вот, делать нечего, плюс и пойти некуда. Крыша течёт, плюс обои отклеились... А ещё плюс - кран течёт на кухне. Ну плюс и в туалете. Но его не слышно, в принципе. Довольны как жирафы!!!

Гость

13 апреля 2011, 17:29

Я живу..уже 2 месяца, очень довольна. чистовая вполне приличная, если учесть что она в подарок. Конечно года через 3 когда дом усядется будем переделывать под себя. А так вообщем у каждого в семье свое авто, ездить не напрягает. Очень нравиться..Особенно вечером после трудового дня вернуться в эту тишину..бывает очень в кайф) Плохие отзывы пишут в основном либо застройщики-конкуренты-завистники, либо просто кто там никогда не был..зато сам весть такой крутой живет с родителями)))но свои 5 копеек всюду нужно вставить. Не верьте никому и никаким слухам) Если и правда интересно, залазьте на сайт .... там общается народ который там живет

Гость

31 марта 2011, 19:31

откровенно говоря было бы лучше для всех, если б кто-нибудь потянул разворот бизнеса в сторону котеджного строительства. развернул пару площадок с инфраструктурой и предложениями по материалам. а свои деньги отбивали за счёт участия в индивидуальном строительстве и постепенному подключению к коммуникациям, организованным на этой площадке. жители отгребли бы немереную выгоду на строительстве по мере сил - без ипотеки и с вложением своего труда вместо денег. город огрёб бы сотни семей не разбазаривающих кредитное бабло в шарэльшейхах, а бизнес получил бы некоотрый кэшфлоу за организацию таких площадок, без вложения в само строительство и вполне ликвидным залогом. даже в наших условиях это вполне себе предсказуемый бизнес. если обеспечить монополизацию доступа к инфраструктуре: дороги, коммуникации тепла, воды, связи и т.п. только расчёт его конечно нетривиальная задача и доступ к таким административным ресурсам в городе имеет пожалуй очень малое количество людей и к сожалению у всех у них достаточно денег :)))) но вполне возможно, что после стабилизации цен на жильё и крахе ипотеки, как вида пирамидного бизнеса, такие предложения появятся.

Гость

1 апреля 2011, 08:12

Гость

1 апреля 2011, 10:49

Гость

24 января 2012, 11:08

Гость

17 марта 2011, 11:51

Гость

17 марта 2011, 13:36

Брат жены купил 1 комнатную квартиру в данном ""Кошелев проекте" в одном из домов на первом этаже. Брат молодожен. Основным критерием было купить квартиру (вложить деньги подаренные на свадьбу + добавили обе стороны родителей). Общая стоимость получилась чуть меньше миллиона. В городе не купишь, в Керамике (там родители живут) тоже. Брат пока еще живет с родителями, переезжать не спешит...Был в этой квартире - внешне простенько, чистенько (чистовая отделка). Из плюсов -приятно новая квартира, можно жить отдельно от родителей, но минусов больше - "городок" в чистом поле, холодно (первый этаж+ ветра), до работы добираться долго (работает в районе ж/д вокзала), пробки на дорогах и т.д...На мой взгляд, для молодой семьи оооочень хороший вариант, дальше все зависит от них самих.

Гость

17 марта 2011, 19:59

Гость

18 марта 2011, 10:45

Про Керамику (родители, друзья и т.д.) речи нет, все устраивает, а вот молодожен гоняет на 14-м ВАЗелине и без машины, по его мнению "совсем не камильфо", т.е. про электричку и не думают даже. Мое мнение прежнее - для молодой семьи "Кошелев проект" самое то "дешево и сердито", со временем заматереют, определятся со своими желаниями, а главное ВОЗМОЖНОСТЯМИ (себя вспоминаю - 6 лет мотался по съемным квартирам, тяжелее стало когда дочка родилась, потом решился вопрос с жилье через ипотеку. Опыт тот еще). Не подумайте ни в коем случае я не уговариваю, не рекламирую - просто реальная ситуция про родственников, вот и написал тут пару мыслей....

Гость

18 марта 2011, 14:16

Родственник приобрел квартиру в Кошелеве (однушку), с ремонтом. Ремонт реально жилой, можно сразу заезжать. Установлено - пластиковые окна, с\у, смесители, раковины, ванна, плита, межкомнатные и входная двери. В комнатах обои, линолеум. Люстр или светильников не было, висели лампочки Ильича. Побегали, поругались, какие то плафоны коммунальщики повесили. В кухне установлены счетчики, стоит котел, температуру в квартире можно регулировать самому. Несмотря на все это, ремонт сделан халтурно. Все смесители текут, обои и штукатурка отстают. Материалы естественно самые дешевые. Квартира на втором этаже, вид на противоположный дом и справа на тойота-центр. Общались с жильцами, у некоторых, у кого квартиры на третьих этажах, текли потолки. К слову сказать, ЖЭУ (или кто у них там) такие косяки устраняли сразу, по звонку. Балкон - вообще непонятно что. Даже велосипед не поставишь и покурить не выйдешь. Пойдет зимой только как дополнительный холодильник. Комната узкая (планировки двушек - трешек намного лучше). Зато кухня большая. Расстояния между домами маленькие, где ставить машины, когда все заселятся, непонятно. Зато установлены детские площадки. Добираться до города долго, на московском постоянные пробки. Инфраструктуры нету (пока). Скверов, парков, естественно тоже нет. Дома стоят тесно, неуютно. И все равно, где еще купишь квартиру с ремонтом за 1 000 000 в черте города? (ремонт предоставляется только при 100 % предоплате). Много слухов слышал, что дома построены из глины с соломой и долго не простоят, что фундаменты не отстаивались и их может повести, что никаких больниц и школ там не построят, что это будет очередной "негритянский квартал". Ну, слухи есть слухи, посмотрим))). Родственник пока доволен ( въехал в декабре 2010.)

Гость

23 марта 2011, 11:58

бетон при строительстве заливается с нарушением технологий,его обязаны подогревать до определенной температуры,так как этого не делают-это впоследствии грозит разрушением фундамента дома и потом естественно трещины стен,потолков,пола и т.д... А укреплять все это Вы будете сами за свои деньги,причем так не строят нигде в городе,только там. Все технологии хоть как то,но соблюдаются,самые минимальные. А в Кошелеве к сожалению нет ..... Думайте сами,надо Вам это?

Гость

23 марта 2011, 14:01

Гость

23 марта 2011, 11:58

Гость

21 марта 2011, 21:23

Гость

22 марта 2011, 10:40

Гость

28 марта 2011, 19:13

Гость

22 марта 2011, 12:00

Гость

23 марта 2011, 09:54

Гость

28 марта 2011, 19:18

Я тоже слышал - Владимир Владимирович и Дмитрий Анатольевич говорили, что "Лучше и лучше живёт советск...ой - российский народ!!! Кризис закончился!". И что по всем показателям мы уже давно перекрыли 2007 год! А вы, Кузя, обманываете, значит? Не прячьте вы свои миллионы под подушкой! Покупайте!!!

Гость

28 марта 2011, 08:43

Гость

28 марта 2011, 18:27

Гость

31 марта 2011, 14:29

Гость

28 марта 2011, 17:16

В КП уже стали перепродавать "вторичку" с ремонтом - дешевле цены, за которую брали когда-то. Смотрите объявления. За 960 уже есть предложения. Цены как валились, так и будут валиться и валится. Пузырь не удаётся надуть заново. Никто уже не верит в вечно "растущие золотые" метры. Так что апр прав - скоро цена будет $10-12 тыс. на эти квартиры. А то и меньше. Даже в Германии и Чехии этот неликвид стоит мёртво уже за $3-5 тыс. И в центре Самары ещё будут цены валиться. Дна пока не видно ещё. Видно только, что народ нищает, работы нет, з/п всё меньше, население вымирает, продвинутая молодёжь уезжает за кардон, оставшаяся спивается и скалывается, нет рождаемости т.к. нет условий, меняются приоритеты.

Гость

28 марта 2011, 18:20

Гость

28 марта 2011, 18:20

Гость

29 марта 2011, 17:01

Зря вы так, перспективный проект! При создании всей инфраструктуры, там будет вполне комфортно проживать, да это жилье эконом класса, и поверьте нуждающихся в нём очень много, не все могут позволить себе квартиру в центре! А ИКЕЮ откроют в любом случае, это лишь вопрос времени, сейчас почти все нарушения устранены, которые кстати возникли из за насыпного грунта, КП же строится на естественном грунте, поэтому сравнивать их не совсем профессионально!

Гость

29 марта 2011, 21:31

Гость

6 апреля 2011, 19:52

Гость

29 марта 2011, 19:45

Гость

1 апреля 2011, 08:07

Гость

6 апреля 2011, 19:56

Вообще то к PR службе Авиакора я никакого отношения не имею, просто высказал свое мнение, поэтому на ваш вопрос ответить не могу, поскольку не знаю как там устроена канализация, речь шла о проекте в целом, а технические вопросы думаю решат люди которые за это отвечают, а у вас откуда столько желчи в ваших постах, вы случайно не тролли???

Гость

30 марта 2011, 10:00

Гость

28 апреля 2011, 15:38

Район решает всё. 95% цены - район. Район - это престиж. Так есть и в Америке и в Европе. Это закон. Пусть маленькая квартирка - но в центре. Так же и в Москве, и В Питере, и в Самаре. Так будет всегда. Поэтому какая-нибудь брежневка на Осипенко, около Волги всегда будет элитным жильём. И гараж в ГСК там будет всегда стоить как трёхкомнатная на Безымянке. Иметь хрущёвку на Ленинградской - круче чем элитку на выселках. Смежные комнаты квартирок в каком нибудь Шанхае не пустуют и никогда пустовать не будут. Так было всегда. Так всегда и будет.

Гость

31 мая 2011, 08:31

Гость

28 апреля 2011, 15:38

у нас все же разные понятия! Да мне в центре даром не нужна хрущёвка, да ещё и однушка! Пусть на окраине, но что бы вышел на балкон- за окнами лес, свежий воздух, или простор, вид, что аж дух захватыаает, а в квартире места много, просторно, всем по комнате, с приличной кухней , кладовкой и лоджиями. Вот это- квартира! А в центр я съезжу, когда мне надо будет. Не нужен мне центр с его шумом и вонью каждый день.

Гость

24 апреля 2011, 17:27

Для наркоманов там будет не жизнь, а рай ! Рядом цыганский посёлок, за ширевом далеко ездить не придётся. А если денег нет, так не беда, можно одолжить у соседей. И не беда если в нужный момент их не окажется дома- можно спокойно залезть через окно и взять. К тому же новаторская конструкция стен (отделка снаружи утеплителем) не позволяет установить на окна нормальные прочные решётки. :) И отделения милиции- полиции там скорее всего тоже не будет.

Гость

2 июня 2011, 22:01

Гость

1 июля 2011, 06:21

Гость

2 июня 2011, 22:01

К тому же новаторская конструкция стен (отделка снаружи утеплителем) не позволяет установить на окна нормальные прочные решётки. :) /// бугагага специалист))) утеплитель всего 100 мм, а за окнно рамой еще есть 100 мм кирпича, решетку так заанкеришь, что тока камазом вырывать

Гость

16 марта 2011, 10:35

Владимир, почему в Калуге будет следующий проект? В Самаре больше нет площадок для комплексной застройки? Красноглинский район не рассматриваете? Подруга купила дочери квартиру в Кошелев-проекте ( продала "хрущевку " на Управленческом), радостно ждут сдачи очереди в августе 2011г.

Гость

26 марта 2011, 16:14

Гость

18 марта 2011, 18:35

Гость

28 марта 2011, 19:01

Гость

20 марта 2011, 14:29

Считаю, что этот проект давным -давно утверждён Путиным и Басаргиным, поэтому говорить о том, что это плохо- можно, только толку будет 0! Все уже должны понять, что для тех, у кого нет денег или они нажиты честным путём, а не воровством и обманом, поэтому их на нормальное жильё не хватает-это как раз этот вариант -Кошелевский! А плохие тут дома или хорошие, нужно знать из чего они построены и как! Если дом построен из кирпича толщиной всего в 380 мм. и утеплён пенопластом(а это настоящее .. и яд), это уже говорит о том, что эти дома построены либо -как и сказать, что это нормальное жильё -никак нельзя!Надо смотреть правде в глаза. И кто их строил-гастарбайтеры? В нашей стране ж.дома должны быть построены минимум- из кирпича толщиной не менее 510-550 мм. и уже потом утеплены пенопластом в 120мм, а максимум- из кирпича толщиной 770-900 мм., без утепления пенопластом.Конечно 2-й вариант идеален и никто для нас, в этой стране строить его уже не будет-невыгодно для миллионеров и правительства, таких же миллионеров!Поэтому я думаю, что всё согласовано на самом верху и навар при продаже этих квартир должен составлять не более 100-150%, всего-то!А все радуются, что это дешёвое жильё? Да на этом этапе, с такой инфраструктурой, равной 0 и убогой планировкой, однокомнатных квартир- эти квартиры, должны стоить намного дешевле! Что будет с этими домами через 5-10 лет -жильцы увидят сами, но обольщаться не стоит, за всё надо платить! А в нашей стране, все кто живёт в бараках и сараях десятки лет, являются заложниками сегодняшнего коррупционного режима, поэтому остаётся радоваться и этому "кошелевскому" подарку!

Гость

26 марта 2011, 15:45

Да радуйся сколько хочешь! Только Хрущёва не нужно ругать тогда. Он хоть свои халупы строил в центре и на берегу Волги, рядом школы, институты и парки. А что Кошелев или Озёрный? Не понятно ещё? Радуетесь, что цена - миллион? Да скоро это убожество и за 500 никому не нужно будет. Увидите! Как заселят эти дома - все краны и трактора развернуться и уедут от туда. Магазины им там и поликлиники построят... Размечтались... Сегодня подобные квартиры в Германии и Чехии стоят $8-10 тыс. (300-400 тыс. рублей.). В Германии и Чехии!!! Там живут албанцы, цыгане и пенсионеры. Не понятно? Негритянские кварталы в Америке. Ещё примеры нужны? Пожалуйста: Чапаевск... Тоже 40 минут езды... Магазины... Школы... 500 тыс. уже за хрущёвки просят. Только кто даст? "Даввай, давай! Суй палец!"...Только ждут! "Лучше новый дом..." - Да пусть там хоть элитки строят. Кому нужно жить в поле? И где 95% вокруг - нищие военные пенсионеры. Для кого там будут строить цивилизацию? Как потом отбить вложенные средства? Им там максимум построят пару ЧИП-ков, как в военном городке. С пивом "Балтика-9" и сигаретами "Прима". Что мечтать и врать самому себе? Всё просчитывается элементарно. Вложить свои деньги туда - всё равно что сразу половину выбросить.