Обманутых дольщиков занесли в перечень

На заседании областного правительства были утверждены порядок формирования перечня проблемных объектов долевого строительства и сам список домов. Губернатор Владимир Артяков заострил внимание на том, что нужно выявлять недобросовестных застройщиков, чтобы подобных объектов не становилось больше.

Как заявил министр строительства Самарской области Павел Донской, в соответствии с поручениями председателя правительства РФ Владимира Путина от 12 марта 2011 года, властям регионов России рекомендовано активизировать работу по достраиванию жилых домов, возводившихся с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми застройщики не выполнили.

Министерство регионального развития РФ в рамках мониторинга ситуации на рынке долевого строительства запросило данные о таких недостроях. Министерство строительства и ЖКХ Самарской области предоставило эти данные, а также разместило их на своем официальном интернет-ресурсе и опубликовало в официальных СМИ и на сайте Минрегионразвития РФ.

В списке насчитывается 45 площадок, на которых расположены недостроенные дома. Подобные объекты есть в Самаре, Тольятти, Кинеле, Красноярском и Волжском районах. Перечень проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежные средства граждан, формируют не только для создания информационного банка данных, но и для того чтобы оказать поддержку жителям в целях завершения строительства и ввода в эксплуатацию домов обманутых дольщиков.

По словам Павла Донского, в перечене упоминаются дома, по которым застройщик более 6 месяцев не исполняет обязательства по договору перед участниками долевого строительства. В списке также дома, строительство которых не начато в течение полугодия с момента выдачи разрешения или остановлено на срок более 6 месяцев.

В центре внимания находятся и объекты, по которым имеется большое количество обращений граждан, права которых нарушены. По информации Донского, по мере ввода в эксплуатацию домов, либо появления новых проблемных площадок, перечень объектов может корректироваться - в большую или меньшую сторону.

Причин для остановки строительства домов много. Как считает Донской, основная из их заключается в отсутствии финансирования со стороны застройщиков. По его словам, сейчас работа с участниками долевого строительства активизирована, для решения этого вопроса ежедневно проходят рабочие встречи. Ищут пути решения проблемы не только с обманутыми дольщиками, но и с членами инициативных групп, с застройщиками, которые не могут продолжать работу на объекте, и с потенциальными инвесторами, которые готовы взять на себя завершение недостроенных домов. «Задача трудная, но мы работаем над ее решением», - заявил Донской.

Отметим, что для привлечения инвесторов Минстрой разработал ряд изменений в действующее законодательство Самарской области. Эти проекты нормативных правовых актов сейчас находятся на стадии согласования. К примеру, предлагается предоставлять субсидии строительным организациям в целях возмещения их затрат по кредитам, взятым на завершение строительства многоквартирного дома.

Губернатор Владимир Артяков обратил внимание на то, что нужно сделать все, чтобы не допустить появления подобных проблем в в будущем. «Давайте не будем повторять ошибки, которые были допущены в прошлые периоды, - заявил он. - Необходимо усилить социальную рекламу и выявлять недобросовестных застройщиков, которые обманывают население. Возможности для этого есть, нужно максимально отслеживать деятельность тех застройщиков, которые потенциально могут быть недобросовестными».