Озерный отдали «ВЭКу»

Обслуживанием домов в микрорайоне Озерный займется «Волжская эксплуатационная компания» (ООО «ВЭК»). Эта организация подала единственную заявку на участие в открытом конкурсе по отбору УК для управления 17 новостройками, в которые до конца года заселятся переселенцы из ветхого и аварийного жилья. Сегодня «ВЭК» занимается обслуживанием около двух десятков домов в Кировском, Промышленном, Советском и Железнодорожном районах, а также домами, где были созданы, так называемые, муниципальные ТСЖ.

Конкурсная комиссия подвела итоги проведения открытого конкурса по отбору обслуживающей организации для управления многоквартирными домами в микрорайоне Озерный в Куйбышевском районе Самары. В лот вошли все 17 новостроек поселка, построенных по адресной целевой программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилого фонда.

На сегодняшний день, по данным заместителя руководителя департамента управления имуществом администрации Самары Вадим Кужилина, в Озерный уже переехали около 80 семей. Еще в 70 квартирах переселенцы справят новоселье уже до конца 2011 года. Всего жилье в Озерном рассчитано на 668 семей.

С 1 ноября к обслуживанию 17 домов по адресу: переулок Сиреневый, №№11, 13, 14, 14а, 15, 16, 16а, 17, 18, 18а, 19, 20, 22, 24, 26, 28, 30, согласно результатам открытого конкурса, приступит управляющая компания «ВЭК». Заявка этой организации оказалась единственной, поэтому комиссия признала конкурс не состоявшимся, а право подписать договор управления многоквартирными домами в Озерном получил единственный претендент.

Бороться за дальнейшее обслуживание Озерного не стали и в УК «ПЖРТ Куйбышевский», которая занималась эксплуатацией микрорайона на протяжении последних двух лет с момента его сдачи в эксплуатацию. Наряду с поселком для переселенцев управляющая компания занимается большей частью жилфонда Куйбышевского района, а это свыше тысячи многоквартирных домов. «На обслуживании у нашей управляющей компании находится большой объем жилищного фонда. А поселок Озерный находится в отдалении от основной части Куйбышевского района, что существенно затрудняет оперативное управление. Поэтому мы приняли решение не участвовать в конкурсе на его обслуживание. С 1 ноября официально заканчивается срок наших полномочий», – пояснил решение генеральный директор УК «ПЖРТ Куйбышевский» Андрей Кузнецов.

УК «ВЭК», получившая право на обслуживание домов в Озерном, начала свою работу в 2008 году. На сегодняшний день в ее управлении находится около 20 многоквартирных домов в Кировском, Промышленном, Советском и Железнодорожном районах. Кроме того, не так давно управляющая организация приступила к обслуживанию домов, в которых более 50% жилья не приватизировано и находится в муниципальной собственности. В 2009 году в таких домах по инициативе мэрии Самары были созданы товарищества собственников жилья. Таким образом, в администрации решили проблему «недобора» ТСЖ. Чтобы получать средства на проведение капитального ремонта домов из федерального бюджета по программе Фонда содействия реформированию ЖКХ, более 20% жилфонда города должно было находиться под управлением товариществ собственников жилья.

Дать развернутую характеристику работе УК «ВЭК» эксперты пока затрудняются. «Компания молодая, особых нареканий по ней нет. По общению с жителями, чьи дома недавно передали в управление «ВЭКу», ясно, что пока кардинально поменять ситуацию и наладить качественное обслуживание им не удалось. Однако отмечу, что руководство УК идет на контакт. К примеру, не так давно к нам поступила жалоба, и мы пригласили представителей компании на встречу с жильцами. Избегать встречи представители руководства «ВЭК» не стали, записали все замечания и пообещали отработать их в ближайшее время», – рассказал председатель комиссии по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ общественной палаты Самарской области Виктор Часовских.

Отметим, что возникали у УК «ВЭК» и проблемы с подготовкой недавно принятых на управление жилых домов к отопительному сезону. В частности, на одном из совещаний в департаменте ЖКХ от представителей администрации Кировского района и энергоснабжающих компаний поступили жалобы, что «ВЭК» сорвал сроки по предоставлению отчетов о проведении гидравлических испытаний и готовности объектов к подаче тепла. В результате в более четырех десятках домов Кировского района отопление включили с опозданием. Глава департамента ЖКХ Вячеслав Тимошин потребовал устранить нарушения в кратчайшие сроки и отметил, что несмотря на то, что компания «ВЭК» приступила к обслуживанию домов совсем недавно, срывать начало отопительного сезона не допустимо.

Получить комментарии о планах по обслуживанию домов в Озерном от руководства УК «ВЭК» на момент подготовки материала не удалось. Контактные телефоны, указанные на сайте организации, не отвечали.