Проблему обманутых дольщиков решат к 2015 году

Продолжается работа расширенной комиссии по урегулированию проблем долевого строительства. В ближайшие три года в областном бюджете на удовлетворение нужд дольщиков заложено более 3 млрд рублей. Проблемы долевого строительства в Самарской области планируется решить к 2015 году.

Об этом на заседании межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства на территории Самарской области заявил министр строительства Павел Донской. «В Самарской области проблемы долевого строительства стоят острее, чем в других регионах», - отметил он.

С министром согласился депутат Государственной думы РФ Александр Хинштейн. «Работа по решению проблем дольщиков носит рутинный характер, это сложно и тяжело, - считает депутат. - Но мы продолжим работать и дальше в таком режиме, потому что задача, поставленная руководством страны, - до конца 2012 года разрешить проблему обманутых дольщиков. В Самарской области в этот срок мы эту задачу не закроем - слишком велико количество проблемных объектов. Но мы должны сократить их число хотя бы вполовину».

Заседание комиссии в расширенном виде под председательством вице-губернатора - руководителя аппарата правительства Самарской области Алексея Бендусова проводится уже в третий раз. И результаты работы комиссии видны. Так, совместными усилиями всех структур, входящих в комиссию, удалось переломить проблемную ситуацию по одному из объектов. Строительства третьей секции дома №131 на ул. М. Горького, которое несколько лет не может начаться из-за того, что участок, предназначенный под строительство, оказался оформленным на частных лиц. Сейчас мэрия Самары проводит оформление документов для передачи земельного участка ТСЖ, благодаря чему дольщики смогут продолжить строительство дома в ближайшее время.

Строительству еще одного проблемного объекта - жилого дома в Тольятти (Автозаводской район, квартал 9, застройщик - ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ») - препятствует процедура банкротства, инициированная одним из кредиторов - ОАО «НТБ». Банк претендует на 127 квартир, в то время как застройщик утверждает, что денег за них не получал.

Как отметил на заседании заместитель начальника полиции ГУ МВД России по Самарской области Бахытжан Косетов, правоохранительные органы ведут следствие по этому делу. «Независимо от его результатов необходимо защитить интересы граждан, которые вложили в строительство свои средства», - подчеркнул Косетов.

Его поддержал Павел Донской. «Затяжки в строительстве создают угрозу разрушения дома, - отметил он. - Предлагаю банку продолжить необходимое финансирование строительства. Ведь иначе может получиться так, что и он не получит этих квартир».

Алексей Бендусов поручил министерству строительства организовать переговоры между банком и ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» и к следующему заседанию комиссии представить согласованный вариант разрешения ситуации.

«Нас крайне тревожит ситуация в Тольятти, потому что проблемы тех объектов, которые мы рассматривали сегодня, во многом порождены бездействием местных властей, - высказался Александр Хинштейн. - Я надеюсь на то, что прозвучавшая на заседании комиссии жесткая критика даст свои результаты».

Комиссия рассмотрела целый ряд проблемных объектов, в том числе ситуацию на еще двух тольяттинских «долевках»: жилом доме №36 на ул. Гидротехнической и доме №2А на ул. Ларина. В отношении первого объекта министерством строительства проведены переговоры с потенциальными инвесторами, достигнута предварительная договоренность об их участии в открытом аукционе на право достраивать дом с последующим удовлетворением прав дольщиков. Провести этот аукцион комиссия поручила мэрии Тольятти в начале следующего года. В отношении второго объекта комиссия признала работу администрации Тольятти неудовлетворительной и поручила мэрии определить четкие сроки для решения проблемы.