Дешевле – бывает

Самая дешевая квартира в российской столице стоит 5,7 млн рублей. Цена на аналогичный объект в Самаре почти в пять раз меньше. А самую дешевую отдельную квартиру в областном центре можно купить всего за 300 тысяч рублей.

Чтобы купить отдельную однокомнатную квартиру в центральном административном округе Москвы, придется раскошелиться на 5,7 млн рублей. Такова стоимость самого недорогого предложения по данным федеральной компании «Миэль-Брокеридж». «Это однокомнатная квартира на пятом этаже девятиэтажного кирпичного дома в Пресненском районе. Площадь квартиры 30,5 квадратных метров, площадь кухни – шесть квадратных метров», – говорится в сообщении на сайте компании.

Для сравнения, самое дорогое предложение в Москве стоит в 140 раз больше: двухуровневый пентхаус в районе станции метро Арбатская выставлен на продажу за 798 млн рублей.

В Самаре, по данным базы объектов недвижимости на сайте Dom63.ru, купить отдельную квартиру вторичного фонда можно всего за 300 тысяч рублей. Жилплощадь расположена на втором этаже двухэтажного деревянного дома на улице Неверова в Железнодорожном районе. Общая площадь квартиры – 30 квадратных метров, жилой комнаты – около 20 квадратных метров. В помещении печное отопление. Как сообщили по контактному телефону, указанному в объявлении, водопровод в квартиру не проведен, хотя такая возможность есть, и при желании можно оборудовать санузел и кухню.

На момент публикации материала в базе недвижимости на сайте Dom63.ru размещено более 6260 объявлений о продаже вторичного жилья. Около 800 предложений приходится на объекты по цене от 500 тысяч до 1 млн рублей. Более 1600 квартир можно купить за сумму в пределах 1-2 млн рублей. Большая часть – около 2850 – из выставленных на продажу объектов стоит 2-4 млн рублей. На предложения 4-6 млн рублей приходится около 500 объявлений. Примерно столько же на предложения от 6 млн рублей и выше.

Полноценную же однокомнатную квартиру с отдельной кухней и оборудованным санузлом в Самаре можно купить за 1 млн 50 тысяч рублей. Однако расположен этот объект на окраине города, в поселке Прибрежный Красноглинского района. «Однушка» на третьем этаже трехэтажного кирпичного дома, как указано в объявлении, хрущевской планировки. Площадь жилой комнаты – 18,8 квадратных метров, кухни – шесть квадратных метров.

За такую же цену – 1 млн 50 тысяч рублей – можно найти предложения и ближе к центральной части города. Однако по своим качественным характеристикам квартира уступает: общая площадь меньше почти на четыре метра, дом – двухэтажный, горячей воды нет.

Самая дорогая квартира в Самаре, объявление о продаже которой размещено в базе недвижимости на Dom63.ru, – двухэтажный пентхаус свободной планировки с панорамным видом на Волгу. Жилой комплекс расположен на улице Лесной в Октябрьском районе, вблизи Ладьи. Цена объекта – свыше 36,2 млн рублей. Квартира площадью почти 300 квадратных метров находится на 17 и 18 этажах 18-этажного здания. Помещения с черновой отделкой. В квартире два санузла, два застекленных балкона. Также есть дополнительные площади, идеально подходящие для организации вертолетной площадки либо бассейна. На территории жилого комплекса закрытый двор, детская площадка, футбольное поле, подземный паркинг и достаточное количество парковочных мест у дома.

Таким образом, цена (из опубликованных в открытых источниках) на самую дорогую квартиру в Самаре больше чем в 120 раз превышает стоимость самой дешевой жилплощади, выставленной на продажу в областной столице.