Как изменится географический центр города

На публичных слушаниях жителям представили проект планировки территории в границах ул. 8-й Радиальной, Советской Армии, Тихвинской, Гастелло. Узнать о судьбе своих домов пришли около ста человек, уверенных, что их ждут большие перемены.

О проекте рассказала главный инженер ООО «ПКФ Ева». На участке появятся три 16-этажных кирпичных дома: один трех-секционный и два двухсекционных, подземный паркинг на 72 машины, а над ним здание с помещениями общественного назначения (супермаркет, прачечная, парикмахерская и другое). В квартале собираются построить площадки для отдыха, занятий спортом, детские, автостоянки. Главный инженер перечислила удобства, которые будут в домах — лифты, тепло от крышных котельных, лоджии, назвала метраж одно- и двухкомнатных квартир. И даже предложила посмотреть планировки с хорошими кухнями и санузлами.

Но, конечно, жителей все это мало интересовало. Ведь блага и комнаты предназначались не для них, а для покупателей квартир в будущих новостройках. Людей волновало, куда их переселят. Ведь стало ясно: их старые дома с трещинами, текущими крышами, худыми трубами пойдут под снос. Однако это не являлось темой слушаний, что неоднократно подчеркивал ведущий — и. о. руководителя управления градостроительного регулирования городского департамента строительства и архитектуры Александр Гниломедов. Как он объяснил, без утверждения проекта планировки не будет застройки, а значит, сноса и расселения домов. Тем не менее от жителей сыпались вопросы на сей счет.

Директор ООО «Самара-строй-сервис» — компании-застройщика — Игорь Пронский взял слово, чтобы прояснить ситуацию. Он напомнил: около года назад проводили предвари-тельные слушания. Тогда все пожелания жителей записали и якобы на их основе сделали проект. Пронский рассказал: жителям 15-ти двухэтажных домов, которые планируют снести, предоставят другие квартиры. Причем, по его словам, это могут быть квадратные метры как в этом квартале, в новостройках компании «Самара-строй-сервис», так и в других районах. Тут уж выбирать самим жителям. Пронский отметил: первую секцию построят на свободном месте, и в нее переселят жильцов домов, которые располагаются на земле второй и третьей секций.

Житель квартала Алексей Владимирович спросил: какие именно дома входят в застройку? Оказалось, что не вся площадка — ул. 8-я Радиальная, Советской Армии, Тихвинская, Гастелло, — как озвучивали в начале. А только нечетные номера домов на ул. 8-й Радиальной с 1 по 29. «А зачем тогда нас позвали?» - удивились жители ул. Советской Армии, Тихвинской, Гастелло. Решив, что тема их не касается, некоторые ушли со слушаний. Оставшиеся переполошились: на каком основании их дома будут сносить? Гниломедов объяснил: решением городской Думы от 2009 года они включены в адресную программу сноса и реконструкции ветхого жилого фонда.

Один из «подкованных» жителей отметил, сорвав аплодисменты: проект предусматривает не комплексную, а точечную застройку. К тому же не включат социальные объекты. Вместо этого, например, рекомендует городу расширить школу № 20. Детский сад застройщик планирует встроенный, но в доме, который собираются вводить последним.

Другие жители требовали гарантий, что получат новое жилье, боялись, что останутся на улице. Пронский выступил еще раз и снова пообещал людям благоустроенные квартиры. В конце концов, застройщик согласился подписать с жильцами договоры о намерениях предоставить жилье. В итоге большинство участников слушаний успокоилось и проголосовало за проект.