Дача в аренду – дорогое удовольствие

21 июня 2012, 13:10

Поделитесь своим мнением

Комментарии

Гость

22 июня 2012, 08:42

Гость

22 июня 2012, 11:22

Не все состоятельные люди хотят обзаводиться загородной недвижимостью и содержать ее круглый год. К тому же есть люди, которые не живут постоянно в Самаре, а находятся в длительных командировках. И готовы платить хорошие деньги, чтобы жить на природе, а не в отравленном выхлопными газами городе.

Гость

21 июня 2012, 15:27

Гость

21 июня 2012, 21:17

Сдать в аренду коттедж незнакомым людям - это как сыграть в лотерею. Залоговый депозит платить не хотят, все поломки списывают на хозяев или просто умалчивают, что они произошли. Арендная плата не покрывает износа мебели, техники, внутренней отделки. Часто бывают конфликты с соседями по поводу занятия чужих парковочных мест под гостевые машины, шум от гулянок, копоть от мангала. У нас если снимают на семью, то никогда не скажут, что у них будут каждую неделю гости, а это означает, что дом будет изнашиваться быстрее. Редко убираются сами, а нанять кого-то на уборку "жаба задушит". Если снимается дом с детьми, то будьте готовы, что стены кое-где разрисуют, мягкую мебель испачкают или ушатают. Сдавать дом есть смысл в том случае, если он построен специально для этих целей, ну и уж если совсем безвыходное положение, когда его содержать не на что.

Гость

21 июня 2012, 21:32

Доход от сдаваемой в аренду недвижимости не должен быть меньше дохода от банковского депозита, а даже быть несколько выше, чтобы учитывать амортизацию от износа. То есть при стоимости коттеджа в 15 млн. руб. величина арендной платы в месяц должна быть не менее 1% от этой цифры, что составит 150 тысяч руб. в месяц. Понятно, что снимать за такие деньги коттедж могут позволить себе только состоятельные люди. Так они и относиться к чужой собственности будут аккуратно. А сдать тем, кто хочет "за копейку купить канарейку" себе дороже обойдется.

Гость

5 июля 2012, 21:08