Реальная цена квадратного метра должна быть равна среднемесячной зарплате. Благодаря введению ипотеки и жилищных кредитов произошел рост цен на жилье, начиная с 2003 года. Жилье стало недоступным практически всем слоям населения, исключая толстосумов. Установить справедливые цены на жилье возможно только устранив чиновничьи барьеры в виде 60 необходимых разрешений и прекратив долевое строительство, как способ обмана и наживы со стороны мошенников-застройщиков. Жилье должны строить 2-3 крупные компании в городе под жестким контролем губернатора, как это делается в Мордовии. Кстати, там нет ни одного обманутого дольщика. А у нас в Самаре их больше 10 тысяч.
Гость
19 июля 2012, 08:14
Ваши слова да власти в уши))))
Гость
19 июля 2012, 14:20
Гость
19 июля 2012, 08:14
Ваши слова да власти в уши))))
Ага, а в ушах власти торчат купюры взяток от застройщиков, так что не услышит наверно(((. Хотя, если новый губер начнет борьбу с насковозь коррумпированными застройщиками и чиновниками, готов взять свои слова обратно!
Гость
19 июля 2012, 09:50
Сами-то в это верите, что бы чиновники от своей кормушки добровольно отказались? И кстати, по моему мнению сбор разрешений и согласований тем не менее нужен, в противном случае наши застройщики высотки прям на Волге из пенопласта ставить будут, а через месяц они уже в другой области, ниже по Волге, эти же квартиры продавать)) Вот минимизировать сроки на рассмотрение разрешений это уже другой разговор.
И "2-3 крупные компании" без конкуренции цены не опустят… и опять не факт, что достроят...
т.е. в настоящее время голосовать остается только сердцем)) и рублем, кстати, говоря из-за отсутствия спроса на вторичке тенденция на снижение уже прослеживается, и среди "бывалых" объявлений появляются новые более интересные ценники. Но посмотрим, что нам готовит вторая волна кризиса во всю бушующего в Европе. Банкиры обещают нам полную ж...пу к зиме 2012г. и возможно ценник за метр и достигнет среднемесячной зарплаты или даже ниже, только будет дом сдан или нет вот это уже другой вопрос...
Гость
24 июля 2012, 09:27
В прошлый кризис тоже все говорили что цены на недвижимость упадут...что-то не заметно...если не ошибаюсь уже снова подошли к докризисному состоянию...А вот покупательская способность у людей упала..денег на руках у народа нет. А цены все не падают...
И самое интересное - а сделки-то идут...
Гость
27 июля 2012, 10:09
Гость
24 июля 2012, 09:27
В прошлый кризис тоже все говорили что цены на недвижимость упадут...что-то не заметно...если не ошибаюсь уже снова подошли к докризисному состоянию...А вот покупательская способность у людей упала..денег на руках у народа нет. А цены все не падают...
И самое интересное - а сделки-то идут...
Цены упадут! И причем значительно… Когда людям за кредит нечем будет платить... совсем чуть-чуть осталось…осень не за горами… Экономические аналитики утверждают, что кризис 2012 года будет глубже и дольше и соответственно реальные цены на недвижимость упадут не на 30% как в 2008 году, а на много ниже...
Сделки идут? Где? Единицы и то если только между родственниками или с теми продавцами которые сделали большую скидку. Объявления посмотрите даже на этом же сайте, все те же самые квартиры переиздаются много кратно.
Гость
19 июля 2012, 10:48
Жилойй фонд растет, увеличивается, а людям жить негде, погорельцев рассовывают по маневренному фонду. Стоят какие-то "Озёрные@, отмывая деньги, говоря, что квадратный метр там стоит 30 тысяч. Он и 3-х рублей там не стоит. Откуда берется ценообразование? От "мздовщины". Кто развел мошенников? Кто эти мошенники, под чьим прикрытием трудятся? Если сократить число чиновников раз в 100, воров будет меньше, деннег будет больше, жить станет легче. Все начнет множиться и строиться. Желавю новому губернатору провести чистку и сокращение аппарата.
Сейчас+3°C
облачно, без осадков
ощущается как +2
1 м/c,
вос.
772мм 92%«Первичный» рост: плюс три процента