На стадионе ЧМ-2018 сэкономят?

В правительстве Самарской области приняли решение отложить проведение конкурса по определению организации, которая возьмется за проектирование и строительство стадиона и сопутствующей инфраструктуры к чемпионату мира по футболу 2018 года. Одна из причин, на которую указывают губернские власти, – необходимость повышения прозрачности самого проекта, в частности, с точки зрения стоимости работ. Так, глава региона Николай Меркушкин уже заявил, что цена контракта после пересмотра конкурсной документации может быть скорректирована в меньшую сторону.

В министерстве строительства Самарской области отозвали заявку на проведение открытого конкурса, итоги которого ранее планировалось подвести уже в августе текущего года. На торгах должен был определиться генподрядчик по проектированию и строительству стадиона для проведения матчей чемпионата мира по футболу 2018 года в Самаре. Об этом Dom63.ru сообщили в департаменте по информационной политике администрации губернатора.

Напомним, что масштабное строительство спортобъекта должно развернуться на территории речного порта, на стрелке рек Волги и Самары. Право подготовить проект планировки площадки в августе прошлого года получил ГУСО Институт «Терниигражданпроект». А уже в мае текущего года областной минстрой объявил открытый конкурс уже непосредственно по проектированию и строительству стадиона к ЧМ-2018.

Согласно изначально опубликованной конкурсной документации, подрядчик должен был запроектировать территорию в 40 гектаров. В проекте помимо самого спортивного сооружения необходимо было предусмотреть размещение двух тренировочных площадок и двух четырехзвездночных гостиниц для команд вместимостью по 80 мест каждая. Кроме того, обеспечить высокий уровень благоустройства территории с учетом строительства набережной и зоны отдыха вдоль береговой полосы рек Волга и Самара с удобными подходами для пешеходов, а также рациональную транспортную схему с автостоянками, паркингами и даже 1-2 вертолетными площадками.

Однако дату проведения торгов переносили дважды. Последний раз вскрытие конвертов с заявками участников назначили на середину августа. Причины, по которым сроки подведения торгов откладываются, в правительстве Самарской области не обозначали, а затем и вовсе сообщили об отмене объявленного открытого конкурса.

Глава региона Николай Меркушкин, комментируя ситуацию, отметил, что такое решение было принято в значительной степени в связи с рекомендациями, высказанными во время визита комиссии ФИФА, а также с необходимостью более тщательно проработать проектное задание. «Так, в первоначальном проекте было предусмотрено строительство гостиниц для приезжающих команд в непосредственной близости от стадиона. Такое расположение не удовлетворяет требованиям по комфортному пребыванию спортсменов. Слишком шумно, невозможно обеспечить изолированное проживание. Необходимо пересмотреть проект и продумать, возможно, не размещение гостиниц, а зон активного отдыха, детских площадок, парковой территории и тому подобного», – заявил губернатор.

Другая причина переноса конкурса, по словам Николая Меркушкина, связана с необходимостью обеспечить проекту большую прозрачность, в том числе, с точки зрения расходования бюджетных средств. Напомним, что начальная (максимальная) цена контракта, объявленная ранее, составляла 1,78 млрд рублей. «Надо четко понимать стоимость самого стадиона, инфраструктуры, объем затрат на обустройство прилегающей территории, в частности, на берегоукрепление», – отметил глава региона и добавил, что не исключает, что после пересмотра конкурсной документации цена контракта может быть пересмотрена в сторону снижения. «Пока сложно оценить насколько, это требует серьезной проработки, но на 100-200 млн рублей – вполне возможно», – резюмировал г-н Меркушкин.

По мнению председателя регионального отделения «Союза архитекторов России» Самарской области Юрия Корякина, определение цены подобных масштабных проектов – процесс довольно сложный. «Не совсем понятно, откуда изначально взялась сумма в 1,78 млрд рублей. На мой взгляд, правильней было бы прежде, чем объявлять торги на проектирование, провести архитектурный конкурс, в котором бы могли принять участие различные творческие и профессиональные коллективы. На таких конкурсах определяются объемно-пространственные, архитектурно-художественные характеристики самого объекта, разрабатывается непосредственно облик стадиона и элементов инфраструктуры. Уже на основе этих наработок, по результатам первого конкурса, становится понятным объем и виды необходимых работ, а значит и стоимость их проведения. Только тогда начинается проектирование», – рассказывает Юрий Корякин.

Но даже если стоимость самого стадиона, опираясь на его основные характеристики, можно определить, ориентируясь на уже реализованные аналогичные проекты, то затраты на мероприятия, необходимые для «привязки» объекта к конкретной местности (а в Самаре для строительства стадиона выбрана не самая проста площадка), просчитать с большой точностью заранее практически не возможно. Поэтому пока, считает архитектор, говорить о вероятном удешевлении проекта преждевременно.