Минстрой привлекает застройщиков на проблемные объекты

В Самарской губернской думе состоялось заседание общественной комиссии по градостроительству при комитете по строительству и транспорту. Предметом обсуждения стало совершенствование механизма достройки проблемных долевых объектов.

В заседании общественной комиссии по градостроительству при комитете по строительству и транспорту Самарской губернской думы участвовали депутаты, представители министерства строительства, руководители крупнейших региональных застройщиков и строительных саморегулируемых организаций (СРО).

Перед экспертами была поставлена задача выработать предложения, которые могли бы ускорить решение вопроса с проблемными долевыми объектами на территории Самарской области. Как отметил председатель комиссии Алексей Чигенев, на уровне руководства страны поставлена задача разобраться с такими объектами до конца 2012 года.

По словам исполняющего обязанности заместителя министра строительства Самарской области Михаила Головушкина, за последнее время в Самарской области из списка проблемных были исключены 69 объектов. Таким образом были удовлетворены требования почти 5 тыс. участников долевого строительства. В то же время в губернии остается 75 объектов, которые до сих пор являются проблемными. Суммарно число их дольщиков превышает 8 тыс. человек. Для привлечения на эти объекты инвесторов министерство предлагает застройщикам помощь со строительством коммунальной инфраструктуры, компенсирует процентную ставку по кредитам взятым на достройку объектов, списывает арендную плату за земельный участок, на котором находится дом.

Как отметили сами застройщики, инвесторам было бы интереснее заниматься проблемными объектами, если бы им бесплатно предоставлялись компенсационные участки, в том случае, если достройка конкретного объекта не принесет компании прибыли.

Кроме того, по словам участников мероприятия, многие дольщики в погоне за выгодой покупали жилье по ценам заведомо ниже себестоимости, и теперь их необходимо обязать доплатить за достройку. Также застройщики предложили создать и критерии оценки ситуаций, в которых оказались обманутые дольщики. Как рассказывают в строительных компаниях, одни люди покупали в домах сразу по 7-12 квартир, а другие вложились в одну и из-за того, что стройка так и не завершилась, потеряли крышу над головой.