Жилье подешевеет на 20 процентов

Самарская область вошла в число пилотных регионов по реализации федеральной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами на период с 2013 по 2020 гг.», предполагающей снижение стоимости 1 кв. м жилья на 20%, сообщает сайт правительства РФ.

Министр регионального развития Игорь Слюняев на заседании правительства 15 ноября сообщил, что к 2020 году в результате реализации программы доля семей, имеющих возможность приобрести жилье с помощью собственных или заемных средств, может составить 50%.

Как пояснил глава ведомства, к наиболее затратным участники рынка относят стоимость земли, инженерные инфраструктуры, плату за технические присоединения, короткие сроки и высокую стоимость кредитов для застройщиков. Снятие этой нагрузки министерство рассматривает как основание для снижения стоимости жилья на 20-25% – ниже цены первичного рынка.

Государственной программой предусмотрено 3 этапа реализации мероприятий по строительству жилья эконом-класса:

• 2013 г. – реализация пилотных проектов на наиболее подготовленных площадках;

• 2014–2015 гг. – строительство на площадках, требующих предварительной инженерной подготовки, в рамках инвестиционных программ естественных монополий и ресурсоснабжающих организаций;

• 2016–2017 гг. – строительство на площадках, подготовка которых требует существенной дополнительной проработки.

«Финансирование проекта предполагается осуществить на рыночных условиях за счет кредитования застройщиков банками в объеме до 120 млрд руб. и ипотечного кредитования граждан в общем объеме 600 млрд руб. – по 120 млрд в течение пяти лет. Ввод жилья экономического класса за первые пять лет реализации только этого проекта составит не менее 25 млн квадратных метров», - заключил министр.

Кроме Самарской области для начала реализации проекта были отобраны Омская, Челябинская и Ярославская области, Ставропольский и Пермский края, Республика Татарстан.