Самарские дольщики вновь митингуют

Обманутые дольщики Самары на первом в этом году митинге потребовали от областных властей отчитаться о работах на "замороженных" строительных площадках города. 80% всех проблемных объектов города им пообещали достроить в этом году.

Во вторник, 26 февраля, обманутые дольщики Самары собрались на первый в этом году митинг в сквере имени Калинина. Отстаивать свои права пришли около 150 человек, а на призыв к диалогу откликнулись представители областной власти, которые тоже посетили мероприятие.

Прошлый год участники затянувшегося долевого строительства характеризуют как период «затишья в направлении государственной защиты прав обманутых дольщиков». Чуть ранее, 19 февраля, представители инициативных групп дольщиков собрались в администрации городского Ленинского района. На этой встрече обманутые дольщики назвали работу государственных органов в этой сфере неэффективной. Главная претензия, адресованная властям, – отсутствие инвесторов, которых власти должны были привлечь для достройки проблемных объектов. «Где обещанные инвесторы?» – вопрошали самарские дольщики на обеих встречах.

Кроме того, недовольство городских участников долевого строительство направлено и на тот факт, что областные власти продолжают работу над теми объектами жилищного строительства, которые уже были включены в сводный реестр еще в 2007 году. Большинство же «недостроев» так и простаивает без каких-либо подвижек.

Самарские дольщики возмущены и неэффективностью расследования мошеннических махинаций в сфере долевого строительства. Представительница инициативной группы обманутых дольщиков ООО «Патио» Олеся Шабалина подчеркнула, что участники долевого строительства в Самаре не досчитались в общей сложности нескольких миллиардов рублей. «За все это время к уголовной ответственности привлекались буквально единицы физических лиц, хотя очевиден был сговор. К тому же, эти привлечения к ответственности никак не способствовали возврату украденных денег. А речь идет о пропавших миллиардах рублей! Мы хотим знать, где осели наши деньги!»

Присутствовавший на митинге руководитель СУ СК России по Самарской области Виталий Горсткин прокомментировал сложившуюся ситуацию. Доказать вину недобросовестного застройщика и его причастность к краже средств дольщиков на практике очень сложно. «Предъявить обвинение можно лишь в том случае, когда руководителя буквально ловят на том, что он присвоил деньги дольщиков: перечислил на свой счет или спрятал куда-нибудь. Но, как правило, недобросовестные застройщики этого не делают. Хищения вуалируются, например договорами о поставке строительных материалов, которая в итоге якобы не состоялась». Эти меры позволяют застройщику официально объявить о своем банкротстве и тем самым обезопасить себя от «гнева» дольщиков. И сами дольщики уже, конечно, осведомлены об этих уловках застройщиков.

В итоге требования городских обманутых дольщиков свелись к необходимости повысить эффективность взаимодействия всех органов власти, с одной стороны, и застройщиков, с другой. Участники затянувшегося долевого строительства предложили представителям министерства строительства сделать список существующих проблемных объектов открытым для публичного доступа и периодически отчитываться о том, как решаются проблемы каждого отдельно взятого недостроенного дома. «К тому же, если все властные структуры начнут взаимодействовать между собой и совместно выработают алгоритм решения проблемы, тогда есть шанс, что ситуация сдвинется с мертвой точки», – озвучила мнение большинства Олеся Шабалина.

По сообщению министра строительства Самарской области Алексея Гришина, в июле 2012 года в городском реестре проблемных объектов значилось 144 дома, а общее число обманутых дольщиков в Самаре превышало 13 тысяч человек. На сегодняшний день эти показатели существенно уменьшились: в статусе проблемных значатся 55 объектов, а общее количество обманутых дольщиков составляет 6900 человек.

В свою очередь, посетившие митинг представители областной власти рассказали участникам мероприятия о положительной динамике, которая все же наблюдается в решении этой проблемы за последний год. Однако помещать информацию о ходе работы над проблемными объектами в открытый доступ отказались. По словам министра строительства Самарской области Алексея Гришина, первыми получать информацию о планах по достройке брошенных объектов будут руководители инициативных групп дольщиков. «Мы готовы познакомить каждого руководителя группы с тем планом мероприятий, которые планируем осуществлять на каждом отдельно взятом объекте».

О конкретных мерах и планах на 2013 год министр также рассказал на митинге. «В рамках принятого в Самарской области закона по решению проблем дольщиков предусмотрены субсидии. Помимо них основным механизмом, который будет реализован, станут аукционы с обременением. Порядок их проведения мы утвердим в течение ближайших двух недель. На достройку проблемных объектов будем привлекать застройщиков, в качестве обременения они получат решение проблем дольщиков, а в качестве компенсации – земельные участки», – сообщил министр.

Что касается сроков решения проблем городских обманутых дольщиков, то их министр строительства озвучил со ссылкой на послание губернатора. «Эти сроки укладываются в 2013-2014 годы. За этот год мы планируем решить проблему с 80% проблемных зданий, которых на сегодняшний день насчитывается 55, – заявил Алексей Гришин. – А в следующем году будут достроены оставшиеся 20% домов из сводного реестра проблемных объектов».

Подробности – в репортаже 63.ru.