1.Приятно, что в Челябинске пройдет Конгресс, до этого он проходил в Питере,Москве,в Екатеринбуре. Уверен, что все будет проведено на достойном уровне.
2. Жаль, что мало участников, по сравнению с Конгрессами в вышеназванных городах. Может надо было раньше информацию давать о Конгрессе? или темы более актуальные разрабатывать?
3. Не понимаю людей, которых раздражают риэлторы, тогда зачем читать статьи и информацию, предназначенную для риэлторов и тем более писать что-то? Я, например, с детства стомотологов не люблю (боюсь), я же не сижу на их форумах и сайтах и "не вставляю свои пять копеек"... раздражают - не читайте, берегите свое здоровье)
Гость
3 июня 2013, 15:59
Хоть один нормальный комментарий по статье.
Гость
11 июня 2013, 10:16
Какой-то бред, друзья...АндрейМ - пойдите умойтесь водой холодной - все слюной забрызгали...нет нужды в риэлторе - не обращайтесь, а огульно хаять профессию и чесать всех под одну гребенку - непорядочно как минимум...любой человек, более-менее близкий к рынку недвижимости и риэлторским компаниям вам в лицо смеяться будет с вашими МЕГАПОЗНАНИЯМИ в этой отрасли...Изучите предложения российских компаний в вопросах оплаты услуг и финансовой ответственности и многого другого, о чем вы так яро рассуждаете, чтобы болоболкой не прослыть...
Гость
12 июня 2013, 00:42
Скорее, бред несут те, кто оправдывает тяжесть и непосильность этого "труда", а также совершенно астрономическую плату за небольшой объем не требующей особых знаний активности. Лично я обращаться к оным не собираюсь, но вдобавок приложу все возможные усилия, чтобы как можно больше людей узнали бы все о вас и также могли сэкономить очень приличные деньги, потратив немного времени и усилий. Кстати, бАлАболками рискуете прослыть скорее вы, благодаря своим постам. А пока можете продолжать смеяться)))
Гость
13 июня 2013, 10:54
Гость
12 июня 2013, 00:42
Скорее, бред несут те, кто оправдывает тяжесть и непосильность этого "труда", а также совершенно астрономическую плату за небольшой объем не требующей особых знаний активности. Лично я обращаться к оным не собираюсь, но вдобавок приложу все возможные усилия, чтобы как можно больше людей узнали бы все о вас и также могли сэкономить очень приличные деньги, потратив немного времени и усилий. Кстати, бАлАболками рискуете прослыть скорее вы, благодаря своим постам. А пока можете продолжать смеяться)))
Андрюха, браво!!!
Так их, рылторов!
Ату-у-у-у!!!
Нам не нужны паразиты на теле России!
Паразиты, это те, кто пользуется плодами чужого труда
не затрачивая на производство никаких усилий.
Рылторы - из их числа.
Скорее, бред несут те, кто оправдывает тяжесть и непосильность этого "труда", а также совершенно астрономическую плату за небольшой объем не требующей особых знаний активности. Лично я обращаться к оным не собираюсь, но вдобавок приложу все возможные усилия, чтобы как можно больше людей узнали бы все о вас и также могли сэкономить очень приличные деньги, потратив немного времени и усилий. Кстати, бАлАболками рискуете прослыть скорее вы, благодаря своим постам. А пока можете продолжать смеяться)))
Андрей, рынок работает по очень простому правилу: спрос - предложение. Поэтому рассуждения "нужен или не нужен риелтор" ни о чем.
Гость
2 июня 2013, 08:58
Что ни новость - то грязью поливают......ограниченные люди!!!!почитаешь комменты-страшно становится - кто в лес, кто по дрова. Как не будут востребованы услуги риэлторов, сами-то поняли что сказали??В любом бизнесе есть посредники между производителем и конечным покупателем и никуда от этого не деться. Не позорьте Челябинск, граждане!!!!!своими тупыми, злыми высказываниями
Гость
4 июня 2013, 12:14
а вы попробуйте купить квартиру в центре Тюмени, за 2760, 63 квадрата, по "молодой семье", и ипотеке, вообще без наличных?????, мы сами не могли долго искали,,, чуть сертификат не прогорел, обратились в агенство, нам за 2 месяца нашли такую, еще и с приличным ремонтом на Котовского, я считаю что РИЭЛТОР отработал свои 50 тысяч, да мы рады были платить, вот и думайте нужны,не нужны,
Гость
5 июня 2013, 00:55
Все правда......
Гость
1 июня 2013, 14:05
Я поражаюсь людям! Утверждаете что мы "пиявки на теле общества", так Вы попробуйте себя в этой профессии, а потом говорите!
Гость
1 июня 2013, 20:38
согласна
Гость
2 июня 2013, 08:50
И что там пробовать, даже высшего образования не нужно.
Гость
2 июня 2013, 10:15
Гость
2 июня 2013, 08:50
И что там пробовать, даже высшего образования не нужно.
Раз Вы так считаете - так вперед!
Гость
31 мая 2013, 15:39
Налетели чайки - горе-строители, которые продавать не умеют и вечно недовольные граждане! Да что бы вы делали без риелторов! Есть умные, адекватные граждане - они без нас может справятся. А большинство как несли деньги в долгострои и мошенникам, так и несут. Как была маржа у строителей 50-100% так и осталось.
Гость
1 июня 2013, 11:34
Попытку двигаться в направлении цивилизованного рынка следует приветствовать. В конечном итоге в этом заинтересованы все его участники и риэлторы и клиенты. Следует сказать открыто, что проблема этичного поведения существует со стороны клиентов ничуть не меньше, чем со стороны сегодняшних работников рынка недвижимости. И если удастся отрегулировать этот вопрос в правовом, законодательном поле, возможно у обоих сторон этого процесса возрастет чувство ответственности, что, несомненно, скажется на качестве сотрудничества.
Гость
31 мая 2013, 20:20
А кто не пиявки в обществе? Разве нет малограмотных и бездушных врачей, или нечестных работников банка, или злобных воспитателей дет сада. учителей, работников полиции, ленивых менеджеров? Что ругать новую профессию, появившуюся в России, которая хочет узаконить свой статус! По-моему просто мир разделился на профессионалов и их антиподов. а еще когда какой -нибудь новый закон принимается. то обязательно СМИ ругает какую-то профессию - так удобнее. Риэлторы 70% прибыли тратят на рекламу. А психологический и юридический их вклад велик. Клиенты обманщики бывают - и СКОЛЬКО!!! Нельзя все в одну кучу. Надо ЛЮДЕЙ видеть! А деньги портят многих. Пусть собираются. Порядок нужен везде!
Гость
1 июня 2013, 06:56
да, товарищ Риэлтор, порядок у Вас обязательно надо навести
Гость
1 июня 2013, 07:30
Бесплатное объявление в интернете это 70 процентов вашей прибыли?
Гость
1 июня 2013, 11:52
Гость
1 июня 2013, 07:30
Бесплатное объявление в интернете это 70 процентов вашей прибыли?
Во -первых, не бесплатное. Агентства оплачивают свою рекламу везде и естественно этих расходов рядовой клиент не видит. Про риски проработать несколько месяцев и не получить ничего, кроме извинений в связи с изменившимися у клиента обстоятельствами, на это вы уважаемый гость готовы? В течение года таких бесплатных трудов, я вас уверяю, более чем достаточно. про психологическую работу с клиентом, я вообще не говорю. Интересно частный психолог будет работать с вами бесплатно? А налоги? Может некоторые из скрывают, но основная масса, официально занятых платит. Аренда офиса,расходы на его содержание, канцтовары - это куда деть? У каждой профессии есть то, о чем не знает тот, кто по ней не работает. Будем корректными друг к другу, уважения достойна любая профессия, в особенности такая сложная и нужная- риэлтор.
Гость
3 июня 2013, 09:07
Господа, ваш спор не конструктивен.
На самом деле всё очень просто.
Обращаться или нет к любым посредникам это всегда вопрос соотношения цена - качество.
В настоящее время при общей безответственности рылторов перед клиентами они, как звено в цепи
Собственник - Покупатель, - лишний элемент.
Кто всего боится и ленивый и не в теме - идёт к рылторам.
Кто дружит с головой и умеет работать - покупает напрямую у собственника.
Дело обстоит именно так, что бы нам всем тут рылторы не пели.
Цивилизованный рынок начинается там, где есть полная ответственность
каждого участника за свои действия. Нашим рылторам до этого ещё расти и расти.
Гость
3 июня 2013, 13:08
Вот среди прорабов встречаются следующие виды:
1. Прораб честный, ответственный, профессиональный. Таких меньше всего. Редкий вид. Таких прорабов рекомендуют. Но в Челябинске этот вид встречается редко
2. Прораб прохвост. Пытается заработать за счет заказчика и еще заработать на разнице в материалах и спекулирует на неосведомленности заказчика о ходе строительных работ. Это самый распространенный вид прорабов.
3. Прораб-горластый! Языком трепет, воду мутит, хорошего не видит, т.к. хорошее сам не в состоянии сделать. Сидит на сайте и ругает риэлторов. Видимо прямыми обязанностями заниматься ему некогда.
Делайте выводы сами, какие профессии нужны и кто в профессии профессионал, а кто так, балобол!
Гость
3 июня 2013, 13:39
Прораб! Прежде чем такие суждения высказывать, ответьте на вопрос! В Челябинске более 600 агентств недвижимости, Вы так хорошо знакомы с деятельностью всех 600 агентств? Или это Ваше поверхностное суждение, основанное на неудачном опыте? Порой и машину на мойке плохо помоют, что все мойки надо ругать за то, что работать не умеют?
Гость
3 июня 2013, 14:34
Гость
3 июня 2013, 13:08
Вот среди прорабов встречаются следующие виды:
1. Прораб честный, ответственный, профессиональный. Таких меньше всего. Редкий вид. Таких прорабов рекомендуют. Но в Челябинске этот вид встречается редко
2. Прораб прохвост. Пытается заработать за счет заказчика и еще заработать на разнице в материалах и спекулирует на неосведомленности заказчика о ходе строительных работ. Это самый распространенный вид прорабов.
3. Прораб-горластый! Языком трепет, воду мутит, хорошего не видит, т.к. хорошее сам не в состоянии сделать. Сидит на сайте и ругает риэлторов. Видимо прямыми обязанностями заниматься ему некогда.
Делайте выводы сами, какие профессии нужны и кто в профессии профессионал, а кто так, балобол!
Абсолютно с вами согласен.
100% порядочных не вороватых людей, к сожалению, мало везде.
Но среди рылторов, как среди любого рода посредников, - особенно.
Я бы даже сказал - практически нет.
Ибо основой любого посредничества является невежество и неосведомлённость покупателя и продавца.
Сама профессия посредника построена на введение клиента и продавца в заблуждение.
В том числе через и-нет и СМИ.
И чем больше клиенты в заблуждении, тем больше денег стрижёт с них рылтор.
Что, не разве не так? ;-)
Гость
3 июня 2013, 12:09
Добрый день всем! Риэлтер - нужная профессия, она призвана соблюдать и защищать интересы клиента т.е. "продать по максимуму - купить по минимуму" и именно из этой маржи получить вознаграждение. А не обманывать и разводить клиентов "втёмную" использую их неосведомлёность в тонкостях рынка недвижимости. Далее - в городе должно существовать и трудиться на пользу общества 2-3 крупных риэлтеровских компании, остальных - убрать, либо сами уйдут не выдержав демпинга по стоимости услугам (за счёт объёмов сделок у крупных компаний). Тогда всё само собой отрегулируется - граждане пойдут в богатые, профессиональные и т.п. компании с увереностью в своей правовой защите нанятыми им профессионалами, работающими - на него.
Гость
3 июня 2013, 14:34
Все не совсем так, крупные агентства меньше. чем за 5% не пошевелятся, а маленькие ,как правило, работают за 3%, и более внимательны. Небольшие агентства ценят каждого клиента!
Гость
1 июня 2013, 23:14
Скоро услуги риэлторов будут отнюдь не востребованы !...я уверяю это время вот вот придет !! ...И покупатели и собственники отвернуться от вас !!!.... Что будете делать,меняться как мир?...Ведь ваша деятельность искусственная , как правило нет натурального спроса на ваши услуги !!!
Гость
2 июня 2013, 10:34
И поверьте, спрос на наши услуги есть и будет. Люди обращаются к нам за помощью! Если человек ценит свое время он и приходит к нам. Мы экономим его время, а оно - бесценно.
Гость
2 июня 2013, 10:35
Уже 10 лет слушаю этот бред. Когда же наконец это наступит? Боюсь мы с вами не доживём.
Гость
2 июня 2013, 22:40
сами знаете о чем пишете раньше в тюмени было несколько агентств, сейчас только официальных десятки, мало того что в маленьких городках по десятку наберется, например в ялуторовске, заводоуковске, в ишиме и так делее... спрос на услуги растет... люди пользуются услугами, хотя зачастую кричат что они им не нужны
Гость
31 мая 2013, 16:38
Да там, 100 %, и риэлтеров то не будет! Будут "работодатели", которые эксплуатируют труд риэлтера!
Гость
31 мая 2013, 14:20
просто хрень собирают!по общаться, по пить пивка ну и получит грамоту "участник разговоров в Челябинске". большого практического смысла тут нету. да и тема какая то непонятная
Гость
1 июня 2013, 09:21
на сайте зарегистрировано 250 человек, из которых 100 человек - из Челябинска
Гость
1 июня 2013, 10:20
Несмотря на все гадости которые некоторых, особо "грамотные" граждане пишут в инет риэлторы собираются, обмениваются опытом, встречаются с коллегами. Сообщество профессиональных специалистов живет нормальной жизнью. То что государство плохо поддерживает профессиональные объединения это прежде всего плохо для государства и еще одно замечание: оргкомитет подготовился так, как смог... О чем это говорит? 100 человек из Челябинска приобретут бесценный опыт! 150 человек из регион России понакомятся с челябинцами, нашей Кировкой, новыми микрорайоннами и коттеджными поселками. Люди привезут свой бесценный опыт и подарят его тем, кто хочет больше узнать о замечательном рынке недвижимости. У меня предложение: пригласить на Конгресс недвижимости Президента, Полномочного полпреда Президента и Губернатора! Давно назрела необходимость рынок недвижимости и ипотеки в России поставить на серьезную правовую основу!
Гость
2 июня 2013, 10:39
Гость
1 июня 2013, 10:20
Несмотря на все гадости которые некоторых, особо "грамотные" граждане пишут в инет риэлторы собираются, обмениваются опытом, встречаются с коллегами. Сообщество профессиональных специалистов живет нормальной жизнью. То что государство плохо поддерживает профессиональные объединения это прежде всего плохо для государства и еще одно замечание: оргкомитет подготовился так, как смог... О чем это говорит? 100 человек из Челябинска приобретут бесценный опыт! 150 человек из регион России понакомятся с челябинцами, нашей Кировкой, новыми микрорайоннами и коттеджными поселками. Люди привезут свой бесценный опыт и подарят его тем, кто хочет больше узнать о замечательном рынке недвижимости. У меня предложение: пригласить на Конгресс недвижимости Президента, Полномочного полпреда Президента и Губернатора! Давно назрела необходимость рынок недвижимости и ипотеки в России поставить на серьезную правовую основу!
150 человек по меркам страны - капля в море. Надо бы задуматься, почему на такое мероприятие никто не едет. А по поводу президента и прочих чиновников - плевать они хотели на риэлторов. Риэлторы им не интересны.
Гость
3 июня 2013, 00:10
Гость
2 июня 2013, 10:39
150 человек по меркам страны - капля в море. Надо бы задуматься, почему на такое мероприятие никто не едет. А по поводу президента и прочих чиновников - плевать они хотели на риэлторов. Риэлторы им не интересны.
Надо было на Кипре собирать, а не в Челябинске - тогда бы все слетелись, как мухи известно на что)))
Гость
3 июня 2013, 20:48
Суровым челябинцам: Вы знаете, что в России есть агенства где работают по 3000 человек?
Вы знаете агентства недвижимости где занимаются ТОЛЬКО ИПОТЕЧНЫМИ квартирами или работой с воинскими сертификатами?
Так работают профессионалы!
Гость
4 июня 2013, 10:46
2 человека работают, а 2998 балду гоняют целыми днями? А клиент платит всем зарплату - вот и появляются 5% от цены квартиры за работу, реально стоящую 5 тр. Рыэлторы реально 99.99% населени НЕ НУЖНЫ!
Гость
31 мая 2013, 13:25
Лучше бы настоящие проблемы решали. Такие как реальная доступность жилья или расселения ветхо аварийного. А так опять помпезные лица пиариться будут и друг другу дипломы раздавать. Тьфу!
Гость
31 мая 2013, 13:54
при чем тут ветхо аврийное и риэлторы
хотите доступное жилье и расселение ветхо аварийного спрашивайте с тех кого выбрали - Путин, Юревич
Гость
1 июня 2013, 11:36
Гость
31 мая 2013, 13:54
при чем тут ветхо аврийное и риэлторы
хотите доступное жилье и расселение ветхо аварийного спрашивайте с тех кого выбрали - Путин, Юревич
Правильно, вопросы нужно задавать по адресу.
Гость
1 июня 2013, 21:29
да уж - переселенцы это проблема.!!!!!!!!!!!!!..
почему то все на квартиры зарабатывают сам, берут ипотеки а жители ветхоаварийного жилья - им все бесплатно - прямо медаль им дайте с текстом - извожу навозом даже потолок!!!!
Гость
14 июня 2013, 17:06
.... работаю в недвиж-ти много лет.Ситуаций встречается много разных.Расселяла коммуналку с 1этажа,в которой жили 3 семьи.В процессе расселения готовила утерянные паспорта пьющих элементов,приватизацию 2 комнат с получением Свидетельств, ипотеку молодой семье.Всем купили то жилье,что хотели.В общей сложности цепочка купли-продажи-ипотеки состояла из 9 сделок.Куча затраченных нервов и усилий..... в итоге все срослось и все клиенты остались довольны.По сей день звонят и присылают др.клиентов. Не думаю,что без помощи риэлтора все бы это совершилось.Пожалуйста, перестаньте оскарблять профессию риэлтора,на нас деньги с неба мешками не падают, мы их зарабатываем своим трудом и умственным и физическим.Смотрите в свой карман и считайте свои деньги, а не чужие...Всем желаю здравствовать и не быть злыми.
Гость
14 июня 2013, 22:36
Ну,ну, вытри слезы, "боец", побереги нервы. И деньги - это не главное, мы-то это знаем! Нужны были-бы деньги - пошли-бы работать Ректором САФУ....
Гость
25 июня 2013, 13:28
Ув. Пчелка, забыли заключить первое слово в кавычки)))
А, кстати, любопытная тема российской действительности, не знаю как там у иноземцев, почему общество так негативно относиться к этим деятелям. Почему такое отторжение и неприятие. В первую очередь, необходимо проанализировать эту ситуацию самим риэлторам на своем форуме.
Гость
2 июня 2013, 12:00
А общество Российское опять отстает в своем развитии, живут где-то в 90-х и риелторы во всем виноваты, мы отстаем от развитых стран очень на много лет, да и просто это Россия страна пьянства и лени, только не признает этого никто, так почему бы не делать деньги на пьяницах и лентяях, которые в свое время не хотели учится?
Гость
2 июня 2013, 20:00
Гость
2 июня 2013, 12:00
А общество Российское опять отстает в своем развитии, живут где-то в 90-х и риелторы во всем виноваты, мы отстаем от развитых стран очень на много лет, да и просто это Россия страна пьянства и лени, только не признает этого никто, так почему бы не делать деньги на пьяницах и лентяях, которые в свое время не хотели учится?
Нормальные профессиональные риэлторы никогда не работают с пьяницами, не занимаются их разменом! Потому что от них проблем больше, чем прибыли. Нормальные риэлторы не делают деньги на пьяницах и лентяях, этим занимаются ЖУЛИКИ! ГДЕ ЖИЛЬЕ - ТАМ ЖУЛЬЕ! Отделяйте мух от котлет, уважаемый! Просто многие бросили торговать на Тракторном рынке и в "риэлторы" подались, думают, что собрал "бумажки", пришел в ВОРУ с клиентом - и вся работа!
Гость
3 июня 2013, 10:56
Все очень просто. Представим ситуацию где-нибудь в Германии. Маленькая квартирка стоит 80 тыс. евро. Комиссия риэлтора (который собственной головой отвечает за ВСЕ - 3%, т.е. 2.5 тыс. евро. Средняя зарплата по стране - 5 тыс. евро. Т.е. минимальная комиссия риэлтора составляет половину от среднемесячного дохода жителя. А теперь о России. В провинции комиссия рыэлтора - минимум 100 тр, средняя зарплата - 20 тр. Т.е. комиссия рыэлтора составляет 5 месячных доходов жителя (т.е. в 10 РАЗ больше, чем в Германии). При этом он не отвечает НИ ЗА ЧТО - если сделку в дальнейшем расторгнут, рыэлтор денег не вернет; единственный шанс - это титульное страхование, но которое покупатель должен оплатить дополнительно (и мог бы это сделать ровно так же без участия рыэлтора). Так что выводы: 1) несите полнейшую ответственность; 2) работайте за реальную оплату. И тогда превратитесь из ненавистных изгоев в уважаемую профессию)))
Игорь Захаров: Сейчас все большую популярность набирает метод продвижения товаров и услуг в сети "посадочными страницами". Появилась идея попробовать подобным образом продвигать объекты недвижимости (прежде всего новостройки). Коллеги, как вам такая идея? Может у кого-то уже был подобный опыт? Очень хотелось бы услышать ваши комментарии. И еще: какого дизайна должна быть подобная посадочная страница? Какую информацию содержать? Можно ли считать подобную страницу http://panopark.ru/ "посадочной"? Будет наш доклад на конгрессе!
Гость
3 июня 2013, 05:36
Да и вообще вы все молодцы, вообще ребята!
Гость
31 мая 2013, 14:30
на шабаш слетаются))
Гость
31 мая 2013, 15:22
пиявки на организме общества!
Гость
2 июня 2013, 22:29
только как вы назвали пиявки, появились потому что общество в них нуждается и чем дальше тем больше, так как многие сами ничего не могут
Гость
1 июня 2013, 23:14
Скоро услуги риэлторов будут отнюдь не востребованы !...я уверяю это время вот вот придет !! ...И покупатели и собственники отвернуться от вас !!!.... Что будете делать,меняться как мир?...Ведь ваша деятельность искусственная , как правило нет натурального спроса на ваши услуги !!!
Гость
2 июня 2013, 11:58
Как-то не очень вы хорошо знаете будущее, я бы сказала совсем не дальновидны, пока в нашей стране буду существовать не грамотные в плане законов люди, не умеющие договариваться друг с другом, риелторы будут! Посмотрите на нашу молодежь в большинстве своем это люди, которых не интересует ничего кроме гаджетов, а выводы делайте сами.
Гость
5 июня 2013, 06:41
ЯША, без рылторов мы уж точно никуда!
Куда нам до вас ушлых и пронырливых.
Нам надо строить, а вот вам надо продавать, то г..., что мы продать не можем.
Жильё в хорошем месте и с хорошим качеством у нас без ваших накруток хорошо улетает, даже сейчас.
Гость
2 июня 2013, 19:56
кто ждёт то?
Гость
2 июня 2013, 21:47
вообще риэлторов надо взять под строгий контроль полиции а то развелись очень много и повышение цен на недвижимость повлияли риэлторы мол давайте я вам продам дороже или сдам
Сейчас+2°C
облачно, без осадков
ощущается как -1
4 м/c,
ю-в.
771мм 93%Российских риелторов ждут в Челябинске