ЖК «Альбатрос» разрешили строить

Новый застройщик жилых комплексов «Альбатрос» и «Монблан» - компания «Новый город» - получил разрешение на строительство первого объекта.

По информации дольщиков, работы на площадке ведутся полным ходом. Так, председатель инициативной группы дольщиков ЖК «Альбатрос» Илья Сидельников на официальном сайте объекта сообщил, что побывал на строительной площадке, и работы ведутся: «Вторая секция уже показалась из-под земли. Сегодня, заехав на площадку, застал процесс бетонирования конструкций второй секции. На строительной площадке стоит кран г/п 25 тонн и бадьёй подает бетон в конструкции стен цоколя второго этажа. Бетон привозят автобетоносмесители. На стройке насчитал около десятка рабочих».

Разрешение на строительство, по информации дольщиков, продлено до 1 июля 2016 года. При этом сроки завершения строительства с 3 квартала 2015 года перенесены на 4 квартал 2014 года.

жк-альбатрос.рф

«К тому же появился еще один баннер с предложением продажи двухкомнатных квартир с чистовой отделкой по 42000 рублей за кв.м. Цена очень низкая по сегодняшним временам», - сообщается на официальном сайте объекта.

Напомним, основной проблемой ЖК «Альбатрос» было то, что степень готовности объекта очень низкая, а количество проданных квартир, наоборот, очень велико. Соответственно, возникает вопрос: что же продается?

Илья Сидельников в беседе с корреспондентом городского портала Samara24 пояснил, что около 15 процентов квартир на объекте еще не распроданы: «Застройщик поделил дольщиков на несколько групп – те, кто полностью оплатил квартиры, и те, кто полную их стоимость еще не выплатил. Тем, кто не в полном объеме оплатил свои квартиры, они предлагают два варианта – либо оплачивать, либо квартиру выставляют на продажу, и людям деньги, внесенные по договору, возвращают».

По информации Ильи Сидельникова, есть люди, которые действительно не хотят вносить остатки суммы за квартиру и согласны просто вернуть уже вложенные средства. По его прикидкам, около 20% граждан, имеющих договоры, не полностью оплатили свои квартиры. Но не все они намерены отказаться от своих квартир, часть готова доплатить.

Илья Сидельников: «Сейчас нас, в принципе, устраивает то, как компания ведет работы. Она на три квартала подвинула сроки. В принципе, 17-этажную коробку при скорости 2 этажа в месяц можно месяцев за 8-9 поставить. Еще столько же останется на отделочные работы. Так что, как мне кажется, при наличии мощностей все это вполне реально».

В завершение напомним застройщиком ЖК «Альбатрос» и «Монблан» являлось ООО «Самарагорстрой», дочернее предприятие ИСК «Волга-Групп». Оба ЖК в настоящее время находятся на очень низкой стадии готовности.

«Альбатрос» расположен на пересечении улиц Тухачевского и Владимирской. Продано в объекте около 85% квартир. При этом, в одной секции возведен цокольный этаж, вторая – на уровне фундамента.

С «Монбланом» ситуация обстоит несколько иначе. Он должен располагаться в границах улиц Арцыбушевской, Маяковского и Буянова. Первоначальный проект предполагал строительство восьми секций с переменной этажностью - от 9 до 25. На объекте числится пока только около 80 дольщиков. То есть, с точки зрения инвестора, «Монблан» - довольно привлекательная площадка. Правда, на ней еще не проведено отселение.

_{Екатерина Борисенкова}

Все новости и статьи городского портала Samara24 читайте здесь.