На место парков придут стройки?

Парк «Воронежские озера», лесопарк «Дубки», леса в Студеном и Барбошином оврагах – на месте этих зеленых зон города, согласно новой редакции правил застройки и землепользования, может появиться жилая и коммерческая застройка. Экологи Самары бьют тревогу: рекреационных зон становится все меньше, «легкие города» после принятия новых ПЗЗ могут еще существенно сжаться.

Напомним, что 9 января во всех районах Самары состоялись общественные слушания по новой редакции Правил застройки и землепользования Самары, по которым будет строится город в будущем. Практически во всех районах города жители выражали недовольство новыми ПЗЗ, особенно в части, касающейся смены зонирования рекреационных зон, разрешающей строительство на этих территориях. После слушаний в мэрию города было направлено более 750 обращений от граждан с замечаниями. Администрация города пообещала, что до 1 марта специально созданная комиссия по застройке и землепользованию рассмотрит все обращения. На заседании 28 февраля комиссия, в которую вошли представители областного министерства строительства, министерства имущественных отношений, депутаты и эксперты в строительстве, одобрили проект. Документ будет передан на рассмотрение главе города Дмитрию Азарову.

Крайнюю озабоченность новой редакцией ПЗЗ выразили экологи города. Еще в феврале они провели заседание, в котором, помимо профессионального сообщества, приняли участие и представители инициативной группы граждан, защищающих от застройки «Воронежские озера», парк «Молодежный». На территории парка «Воронежские озера» не только незаконно построен храм в честь Святой Троицы, но уже ведется строительство второго, вновь незаконно. Экологи обращают внимание на то, что территория, на которой располагаются храмы, относится к водосборной территории озер, и важна для сохранения самого водного объекта. Необходимо переоформить парк и сделать его памятником природы регионального значения, рассказала представитель инициативной группы «Сохраним памятник природы Воронежские озера!» Наталья Терентьева.

По словам представителей движения «Зеленая лига», проект ставит под угрозу вырубки сразу несколько крупных зеленых зон города. Среди них Лесопарк 60-летия Советской власти; Дубовая роща в районе пересечения улиц Димитрова и Стара-Загора; зеленая зона возле бывшего кинотеатра Самара; дубовая роща на улице Солнечной, парки «Воронежские озера», «Молодежный», участок дубово-кленового леса на Сухой Самарке. Также лесные участки в Студеном и Барбошином оврагах и лесопарке «Дубки». «Несмотря на то, что подготовленный проект Правил в целом лучше действующих, в нем предусмотрен перевод более десятка территорий, имеющих важнейшее рекреационное и экологическое значение, в зоны, допускающие вырубку и застройку. И это вызывает законные протесты людей», – отметил председатель комиссии по экологической безопасности Общественной палаты Самарской области, председатель Центрального Совета Российской Зеленой Лиги Сергей Симак.

В последний день февраля состоялись переговоры Сергея Симака с первым заместителем главы Самары Виктором Кудряшовым. По словам эколога, в договоренности по сохранению зеленых зон намечена положительная тенденция. «По большинству участков мы нашли общий язык. На комиссии по рассмотрению ПЗЗ он пообещал поддержать закрепление рекреационной зоны за этими территориями или перевод их в подобный статус. Проблема возникла с сохранением дубовой рощи на улице Солнечной. Поскольку к единому кадастровому участку относится и зеленая часть территории и здание санатория. По Земельному кодексу устанавливать то или иное зонирование можно для всего участка в целом, не дробя его на составляющие. Поэтому сейчас администрация поддержать нас напрямую не может. Можно договориться с собственником, чтобы он по своей инициативе разделил эти участки на два кадастровых. Тогда за одним можно будет закрепить статус Р, а за другим – зону, позволяющую строительство», – рассказал Сергей Симак. На момент публикации материала получить комментарий о внесенных изменениях в ПЗЗ от разработчиков проекта не удалось.

Глава Самары Дмитрий Азаров также подчеркнул, что если без четкой аргументации комиссией не будут приняты замечания и предложения городского сообщества, то проект ПЗЗ будет отправлен на доработку.