перейти к публикации 
30 комментариев к публикации
Как купить «чистую» квартиру в Самаре?
4 апреля 2014, 14:36
Гость
10 апреля 2014, 14:06
Все вышесказанное хорошо. Но пока у наших русских граждан не пропадет желание урвать ХАЛЯВКУ И ДЕШЕВКУ, обманутые и обдуренные дольщики будут существовать. Так как надежные, проверенные годами застройщики продают с котлована свои квартиры за ДОРОГО, заранее просчитывая риски.
Гость
10 апреля 2014, 15:28
Есть такое понятие-"деревянная голова". Это у тех людей, которые НЕ ВОСПРИНИМАЮТ НИКАКИЕ РАЗУМНЫЕ ДОВОДЫ. И рассказывают в тысячный раз нам сказки про "надежных, проверенных годами застройщиков". Никого не узнаёшь?
Гость
9 апреля 2014, 11:05
Андрей Жарков, набор слов! Суть то?
Суть в том, что госрегулирования в этой сфере нет и не намечается.
И кто то очень неплохо имеет с этого.
Весьма показателен пример как ИКЕА в Самаре не могла открыться несколько лет. Это показатель своего рода.
А рядовой "дольщик", всегда надеется на то что кму повезет и он сорвет джек-пот, но суть в том что в выиграше остается только казино.
Как например в центре города может быть построен многоэтажный дом, а в итоге потом окажется что разрешения на строительство нет, а?
И масса вопросов.
Со вторичкой не лучше. Можно лишиться и денег и квартиры. Так что не надо "аналитики".
Гость
9 апреля 2014, 09:11
Для решения любой проблемы необходимо пройти несколько этапов, в числе которых 1.признание наличия проблемы и 2 осознание причин, приведших к ее возникновению и т.д. С осознанием причин все не так просто. Сама статья начинается со слов "Купить квартиру в долевке". Это в корне неверно и по сути является основной причиной возникновения проблем обманутых дольщиков. В течение нескольких лет застройщики строили дома на заемные средства, полученные в том числе от граждан, оформляя свой заем как договора: займа, инвестирования, предварительного договора продажи и ДДУ. И даже когда остались одни ДДУ они не перестали быть по сути договорами инвестирования, а дольщики остались по сути теми же инвесторами, но с другим набором прав. Купить квартиру в долевке нельзя, а инвестировать свои денежные в строительство дома, можно. Инвестирование- вид бизнеса с высоким уровнем риска, а для некоторых застройщиков и с повышенным.
Гость
9 апреля 2014, 08:37
ФинИнвест распустил 2 недели назад весь персонал, руководитель находится под следствием. Поэтому закрыли и офис (работать некому), и сайт. Перспектива двойная может быть: либо все же его за все предыдущие и нынешние делишки накажут, и тогда прощай конторка, либо вновь откупится и перерегистрирует новую фирму с другим названием, на подставное лицо и продолжит дурить людям головы.
Гость
8 апреля 2014, 11:46
Мы решили так с женой.
Будем жить с родителями, у нас двушка.
Получили материнский капитал + накопил немного,
Продолжаем копить, купим или в болгарии или черногории или
Еще где-нить и уедем на пенсиию жить туда.
Сейчас лучше в европе проживать, образование доступнее и дешевле.
потека до 5 процентов, можно взять дом и сдавать часть.
Вообщем есть идеи.
Гость
8 апреля 2014, 17:59
...лучше в европе проживать...
А сейчас где живешь-в Африке, что ли?
Гость
8 апреля 2014, 21:59
Ну, наверное, пенсия хорошая будет+накопите много, что хватит на жизнь в Черногории или Болгарии
Гость
9 апреля 2014, 08:35
Еще несколько лет назад многие думали, что в США все живут богато в больших квартирах или домах, ездят на дорогих авто, зарабатывают по несколько тыс. долларов в месяц... Сейчас новая сказка- уже про Европу.
Гость
7 апреля 2014, 21:40
Да, пожалуйста, что с ФинИнвестом? Неужели, все продал?!
Гость
8 апреля 2014, 09:01
Наверное все, что люди пожелали - Кварталу он же ФинИнвест - дошло , Слава Богу !
Гость
7 апреля 2014, 15:18
Кто может проинформировать о ситуации с ФинИнвестом? Офисы закрыты, сайт не работает, телефоны молчат.
Гость
7 апреля 2014, 12:16
Андрей Жарков аналитическими способностями говорите?
Аналитика такова, что на покупателях навариваются абсолютно все.
И никто ни за чито не отвечает.
Застройщики которые не выполняют договор и банки, которые ничем не рискуют.
Вот пусть банкиры кредитуют застройщика напрямую. А так очень ловко все получается.
Рискует только добросовестный покупатель.
Гость
7 апреля 2014, 11:25
Кто обладает информацией, на против Портал-Билдинг на ул. Осипенко почему-то не сдаётся жилой дом в эксплуатацию, почему?
Гость
7 апреля 2014, 11:04
Для покупки долевки необходимо обладать информацией и аналитическими способностями. Информацию надо уметь искать, не у всех на это есть желание и время. Что касается аналитики, то это зависит от способностей человека. Если бы у всех были способности к аналитике, то проблема обманутых дольщиков не стояла бы так остро. Если учился на другое или не учился вообще- плати. За юриста, страховку и пр. Другого совета дать не могу. Если кто со мной не согласен, пускай раскажет как научиться играть на скрипке за неделю.
Гость
6 апреля 2014, 17:09
На самом деле всё так и есть. Уже сменилось несколько губернаторов, в минстрое меняются люди. А проблема не то, чтобы остаётся на месте, а становится ещё острее! Иначе как объяснить всё новое и новое появление обманутых дольщиков. Тем не менее, ежегодно минстрой выдаёт оптимистичные отчёты о новых введённых квадратных метрах по долгостроям, хотя на достройку не выделяется ни копейки. Всё это для замазки глаз (отрабатывают зарплату). Единственный вариант избавиться от проблемы - это ЗАПРЕТИТЬ строить дома на деньги дольщиков! Но похоже это не всем на руку... И поэтому дорогие граждане, этот вопрос не скоро решится.
Гость
6 апреля 2014, 09:20
Ничего в ближайшем будущем ,5-8 лет,не изменится,в минстрое одна болтавня,в судах одни "разборки" с бонкротством строительных фирм,со стороны губернатора -обещания о светлом будущем, департамент по надзору за долевым строительством аккуратно получает незаработанную зарплату и не надзирает должным образом за долевым строительством, дома строятся без разрешительной документации -отсюда и появляются дополнительные этажи и дополнительные обманутые дольщики, нет информации об объекте строительства от минстроя, запутанные схемы с земельными участками под строительство,коррупция в милиардных масштабах!
Гость
5 апреля 2014, 09:52
"Для 2163 жителей области покупка квартиры обернулась потерей денег и нерешенным квартирным вопросом. Теперь все они в реестре обманутых дольщиков, который ведет региональный минстрой."
Ну, а кроме того, что "ведет", что-нибудь еще Минстрой реального делает? Не проведение совещаний по поводу дольщиков, не составление всяких нужных и полезных бумаг, а конкретно-хоть один дом СТРОИТСЯ или нет?! Почему такая пустота информации? Или это-страшная тайна? А, может быть, просто ничего и не делается?
Гость
4 апреля 2014, 19:39
Лица то какие умные!
А вот пусть застройщик сам кредитуется у банков.
Пусть сдает дома и продает реальный продукт, а не обещание неизвестно чего.
Пока люди будут вестись на подобные проекты так и будет ситуация "А сам жениться обещал".
Гость
7 апреля 2014, 08:16
Так когда дом сдадут цена сразу взлетает:))) Но хочется по дешевле...
Гость
4 апреля 2014, 18:39
Даром не нужно никаких долевок, головная боль, у кого есть положительный опыт в этом русле? Поделитесь народ )!
Гость
5 апреля 2014, 12:36
Коллега, я тоже пришёл к такому решению...буду копить..
Гость
5 апреля 2014, 13:21
Гость
5 апреля 2014, 12:36
Коллега, я тоже пришёл к такому решению...буду копить..
На что ты будешь копить? На ту же долевку? Или на вторичку из которой тебя потом выкинут по решению самого гуманного суда в мире в пользу вышедшего на свободу "родственника"?
Гость
6 апреля 2014, 14:18
Гость
5 апреля 2014, 13:21
На что ты будешь копить? На ту же долевку? Или на вторичку из которой тебя потом выкинут по решению самого гуманного суда в мире в пользу вышедшего на свободу "родственника"?
вот именно, подводные камни есть везде - и в долевке, и во вторичке