Цена за квадратный метр на вторичном рынке жилья Самары выросла до 60 тыс рублей

САМАРА24 – Александра Скачкова, 7 апреля. Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Самары в 2014 году выросла до 60 тыс рублей, сообщает в понедельник Самарский фонд жилья и ипотеки.

По статистике Самарского фонда жилья и ипотеки, средний размер домохозяйства (среднее число членов домохозяйства) в Самарской области составляет 2,5 человека. Количество жителей в Самаре по итогам 2013 года, по данным Федеральной службы государственной статистики составило 1,17 млн. человек, что составляет порядка 468 тыс домохозяйств.

По итогам 2013 года средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади жилья (квартиры в многоквартирных домах) на вторичном рынке недвижимости Самары равнялась 58 523 рублям, при этом на вторичном рынке в декабре 2013 года было представлено более 10,5 тыс объектов. Среднее время экспозиции составило три месяца.

Наиболее дорогой «метр» - в «старом центре» (Самарском и Ленинском районах). Средняя удельная цена предложения здесь составила 79 611 и 75 085 рублей, соответственно. При этом следует отметить, что основными "драйверами" цен в этих районах являются квартиры в «элитках» и кирпичных домах «улучшенной планировки». Средняя цена предложения «метра» в квартирах вышеназванных типов выше средней цены предложения по району в целом и составляет: 92 936 «элитки», 83 132 кирпичные «улучшенки» Самарском районе и 88 540 «элитки», 78 381 кирпичные «улучшенки» - в Ленинском.

В аутсайдерах – «окраина» (Красноглинский и Куйбышевский районы), средняя удельная цена предложения составила здесь 47 712 и 45 294 рубля за один квадратный метр общей площади.