Виртуальное решение проблем ЖКХ

Некоторые законодатели за то, чтобы перенести общие собрания жильцов в Интернет. Люди там бывают чаще, чем видятся на улице. Однако, как оказалось, с технической точки зрения сделать это не совсем возможно. Впрочем, не исключено, что онлайн-голосования за капермонт, выбор УК и прочие коммунальные вопросы скоро будут решаться виртуально.

Не секрет, что жильцы не очень охотно посещают общие собрания жильцов. Между тем, для принятия того или иного решения подчас требуется присутствие половины собственников квартир дома, а то и больше. Именно поэтому в 2013 году в ЖК РФ появился пункт, разрешающий проведение так называемых заочных собраний, если вдруг жильцы не собрались на очной встрече. Нововведение заключается в том, что по квартирам разносятся бланки для голосования, спустя определенный срок они собираются и засчитываются голоса.

В соседней Уфе предложили еще один способ проведения собраний – в Интернете. Управление жилищного хозяйства города предложило заменить очные встречи на электронное голосование. Местные чиновники уверяют, что по такому пути уже давно пошли западные страны. Оно и понятно, куда проще потратить несколько минут на голосование онлайн, чем тратить время на долгие сборы людей на одной территории. Также, по мнению уфимцев, существенно снизятся финансовые и временные затраты на проведение собраний.

Тем не менее в управляющих компаниях считают, что идея виртуальных голосований пока не осуществима. Во-первых, в Интернете многие зарегистрированы под ник-неймами, трудно проследить, одно это лицо или нет. Чтобы проголосовать онлайн, необходимы электронные подписи, но будут ли заниматься жильцы их регистрацией? Пока альтернативой является заочное голосование.

Не стоит забывать и про категории граждан, которым чужд Интернет. Пенсионеры наши не пользуются Интернетом, но именно они являются самыми активными поборцами за права дома.

Не категоричны в своих суждениях и юристы, считая, что Интернет может стать лишь допфункцией. «Мера перехода на онлайн голосования давно ожидаема, однако полностью переводить голосование в Интернет не имеет смысла, – прокомментировал юрист Вадим Беляков. – Если кворум набираться не будет, тех же пожилых людей придется обходить по старинке. Нельзя отменять одно, предлагая другое. Кроме того, создание площадки для голосования в Интернете потребует большой работы. Во-первых, необходима система идентификации для отслеживания, кто точно отдал свой голос. Во-вторых, охват всех домов подразумевает и ощутимые материальные вложения».

Интернет вместо управдома

Тем не менее, местные собственники квартир уже давно активно осваивают Интернет, пытаясь перенести в виртуальную сеть решение домашних проблем. Так, жильцы одного из домов в центре города настолько любят свою десятиэтажку, что завели для нее страницу в соцсети. Собственники сначала взяли управление домом в свои руки, создав ТСЖ, а затем освоили современные технологии и приручили виртуальную реальность.

На форуме в Интернете соседи решают, как избавиться от непрошеных гостей, повадившихся мусорить в подъездах, как убедить соседнее учреждение не сваливать снег на прилегающий тротуар. Здесь жильцы договариваются о совместных праздниках во дворе. Так было на Новый год: пускать салют в Интернете решили все вместе. «Однажды зимой возникла необходимость собраться всем жильцам и обсудить текущие вопросы, – говорит Сергей Устюжанин. – Но на улице стоять холодно. Вот и решили перенести общение в соцсеть».