Цены на аренду недвижимости в Крыму повысятся на 5-7%

САМАРА24 - Надежда Симакова, 27 мая. Новые власти Крыма решили ввести налог со сдачи жилья в аренду, это приведет к повышению цен на 5-7%, сообщает во вторник 66.ru.

Новый налог будет введен сначала в Ялте. В зависимости от месторасположения дома и площади сдаваемых квартир базовая ставка налога составляет от 12 до 20 рублей за кв метр. Плюсом к базовой ставке применяются дополнительные коэффициенты. Директор департамента экономической политики Крыма Елена Никитенко пояснила как будут распределены коэффициенты.

В самой популярной у туристов прибрежной зоне коэффициент составляет 2,5, в прилегающих районах — 2, а во всех остальных микрорайонах города — 1,5. Иными словами, при сдаче квартиры площадью свыше 50 кв. м возле набережной Ялты ее владельцу придется платить налог в размере 40 руб. за 1 кв. м в месяц,- приводятся в сообщении ее слова.

По словам Никитенко, с 1 июля по 30 сентября будут действовать повышенные коэффициенты, в остальной период за сдачу недвижимости в аренду налог будет рассчитываться только исходя из базовых ставок.

Согласно постановлению Госсовета республики, остальные регионы Крыма также должны будут утвердить размеры налога на сдачу жилья в аренду до 15 июня. По словам заместителя министра туризма и курортов Крыма Ольги Буровой, новые налоги распространяются только на те апартаменты, которые рассчитаны менее чем на 30 койко-мест. Чтобы уплатить налог, крымчанам придется купить в налоговой администрации специальный патент. В случае нарушения требований закона предусмотрен штраф в размере пятикратной стоимости патента.

По украинским законам, которые действовали на полуострове до вхождения республики в состав России, крымчане должны были взимать с отдыхающих 1% от стоимости аренды квартиры или гостиницы. Однако арендодатели в частном секторе часто пренебрегали правилами, и налоговые поступления шли лишь от крупных пансионатов и отелей.

По данным министерства туризма и курортов Крыма, в 2013 году от туристического сбора было выручено 46,7 млн рублей. В этом году новые крымские власти ожидают получить только от продажи патентов 45 млн рублей и еще 30 млн — от туристического сбора.

Напомним, ранее сообщалось, что эксперты ожидают увеличения спроса на недвижимость в Крыму, так как на фоне постоянных вложений в новый регион покупка недвижимости или земли на полуострове выглядит перспективной.