Земля в поселках России станет недоступнее для строительства с 1 июня

САМАРА24 - Надежда Симакова, 30 мая. Земля в поселках России станет недоступнее для строительства, соответствующие поправки в Земельный кодекс РФ вступают в силу с 1 июня, сообщает в пятницу newsru.ru.

"Согласно изменениям, в сельском поселении РФ нельзя будет получить участок под строительство, если в нем отсутствуют правила землепользования и сама эта земля находится в государственной или муниципальной собственности", - говорится в сообщении.

Это правило не касается тех участков, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов. Или, например, если земля предоставлена в соответствии с документами территориального планирования федерального или регионального уровней.

Директор Центра градостроительных компетенций ФГУ РАНХиГС Ирина Ирбитская пояснила, что эти поправки важны для жителей, которые в ситуации отсутствия правил могут столкнуться с тем, что на соседнем участке может вырасти огромная постройка, заслоняющая свет.

"Для инвесторов это имеет значение, когда вкладываются деньги в строительство коттеджного поселка, например, и вдруг кто-то собирается строить там такой дом, который будет нарушать весь окружающий вид. Или создаст непозволительную нагрузку на коммуникации. В этом случае, если тот самый дом вне правил землепользования, то инвесторы потеряют деньги, вложенные в проект. Власть, в свою очередь, получает инструмент развития поселения, причем доступный для общественности", - разъяснила она.

В сообщении отмечено, что земель под строительство в России на самом деле не так уж и много, несмотря на огромные размеры страны. По оценкам госведомств, более 90% земли приходится на земли, находящиеся как раз в государственной собственности. К ним относятся земли федерального, регионального и муниципального значения. Непосредственно в собственности физических лиц в России находится порядка 7% всех земель.